Решение по делу № 2-631/2024 от 02.07.2024

71RS0019 – 01 – 2024 – 000947-36

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июля 2024 г. г. Белев Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кунгурцевой Т.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимохиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 631/2024 по исковому заявлению Коростелевой О.Л. к Селуяновой В.С. о признании недействительными результатов межевания, исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участков,

                                       установил:

     Коростелева О.Л. обратилась в суд с иском к Селуяновой В.С. о признании недействительными результатов межевания, исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участков. В обоснование заявленных требований указано, что определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 19 июня 2024г. суд перешел к рассмотрению гражданского дела по иску ООО «Белевские овощи» и ФИО5 к Коростелевой О.Л., ФИО2 о признании отсутствующим права собственности Коростелевой О.Л. на объект недвижимости с №, наименование: сооружение – дорожная сеть, протяженностью 5742м, расположенное по адресу: <адрес>, исключении сведений об указанном объекте из Единого государственного реестра недвижимости, признании отсутствующим права собственности ФИО2 на объект недвижимости с №, наименование: сооружение – сеть орошения (цех овощеводства), протяженностью 10859м, расположенное по адресу: <адрес>, исключении сведений об указанном объекте из Единого государственного реестра недвижимости, по правилам первой инстанции.

    21 октября 2022г. зарегистрировано право собственности Коростелевой О.Л. на основании договора купли – продажи от 15 октября 2022г., заключенного с ФИО2

Дорожная сеть, в тех границах, в которых она есть сейчас, существует с 1988г., то есть еще до того, как были сформированы земельные наделы, которые впоследствии были выделены в частную собственность и арендованы истцами.

Формирование земельных наделов, выделение их в частную собственность и постановка на кадастровый учет производилась в 2005г., в соответствии с действующими правилами.

В проекте границ сельскохозяйственных угодий, выделяемых в счет долей в праве общей собственности на земельный участок… СПК «Белевский» за август 2005г., согласованных с конкурсным управляющим СПК «Белевский» ФИО1, а также представителем собственников СПК «Белевский» - ФИО3 определены границы выделяемых участков, на картографическом материале также показана дорожная сеть, находящаяся за границами выделяемых земельных участков.

По мнению Коростелевой О.Л., смещение границ земельных участков с К№, №, №, №, №, № на дорожную сеть с К№ могло произойти исключительно вследствие реестровой ошибки при определении границ вышеназванных участков, либо при переносе данных после смены системы координат на МСК – 71, так как при формировании границ в 2005г. дорожная сеть была учтена за границами формируемых участков.

Коростелева О.Л. обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка занятого объектом недвижимости – дорожная сеть с К№.

На приеме заявителю сообщено, что имеются препятствия в предоставлении земельного участка, так как объект недвижимости – дорожная сеть с К№ находится на земельном участке государственная собственность на который не разграничена, а частично проходит по территории земельных участков с К№, №, №, № № № принадлежащих Селуяновой В.С.

Как следует из открытых данных публичной кадастровой карты между земельными участками с К№, № № №, №, № имеются неразграниченные земли по конфигурации совпадающие с дорогой, проходящей между этими участками.

В соответствии с проектом границ сельскохозяйственных угодий, составленным кадастровым инженером ФИО4 в августе 2005г. дорожная сеть расположена за границами выделяемых членам СПК «Белевский» долей и находится на неразграниченных землях.

Указанный проект границ является землеотводным документом и содержит отметки о согласовании с уполномоченными представителями заинтересованных лиц.

С учетом неизменности местоположения границ линейного объекта недвижимости – дорожной сети с К№, реестровая ошибка могла быть допущена только при определении на местности границ земельных участков с К№, №, №, №, №, №, так как межевание этих участков производилось картометрическим способом, без выезда на местность.

Воспроизведенная в ЕГРН реестровая ошибка в местоположении границ земельных участков с К№, №, №, №, №, № нарушает права собственника дорожной сети с К№ и препятствует в формировании и предоставлении земельного участка занятого дорогой, в виду частичного пересечения границ.

          Просит признать недействительными результаты межевания земельных участков с К№, №, №, №, №, №; исключить из ЕГРН сведения о границах земельных участков с К№, №, №, № №, №

          Истец Коростелева О.Л., ответчик Селуянова В.С., извещенные своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание

22 июля 2024г. в 14 часов 00 минут не явились. Об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в их отсутствие ходатайств не заявляли.

В связи с неявкой сторон в судебное заседание, назначенное на 22 июля 2024 г., дело отложено. Судебное заседание назначено на 26 июля 2024 г. в 11 часов 00 минут. Извещение сторонам доставлено 22 июля 2024 г.

В судебное заседание 26 июля 2024г. стороны, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, не явились по вторичному вызову, своих представителей не направили, уважительных причин неявки не сообщили.

Представители третьих ООО «Белевские овощи», Управления Росреестра по Тульской области, администрации МО Белевский район, третьи лица – Мазурина Л.В., ИП Щерба К.В. в судебное заседание не явились.

В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, что влечет за собой оставление заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222 - 225 ГПК РФ, суд

определил:

исковое заявление Коростелевой О.Л. к Селуяновой В.С. о признании недействительными результатов межевания, исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участков оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий                         Т.И.Кунгурцева