Решение по делу № 33-1049/2021 от 13.01.2021

Судья Радионова И.В.

Судья-докладчик Жилкина Е.М.                                         по делу № 33-1049/2021

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    3 февраля 2021 года                                                                                     г. Иркутск

    Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

    судьи-председательствующего Давыдовой О.Ф.,

    судей Жилкиной Е.М. и Васильевой И.Л.,

    при секретаре Васильевой Н.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании

    гражданское дело № 2-598/2020 по иску Соловьева С.М. к ООО «ТрансТехРесурс» об обязании возобновить прежний режим поставки электроэнергии и водоснабжения здания оздоровительного комплекса

по апелляционной жалобе представителя ответчика                               ООО «ТрансТехРесурс» Алексеевой Е.О. на решение Тайшетского городского суда Иркутской области от 1 октября 2020 года,

                                                    установила:

Соловьев С.М. обратился в суд с иском к ООО «ТрансТехРесурс» о понуждении заключить с ним договоры энергоснабжения и водоснабжения и произвести подключение здания оздоровительного комплекса, находящегося по адресу: <адрес изъят>Б, к энергосетям и сетям водоснабжения.

В обоснование исковых требований истец указал, что Дата изъята он приобрел на аукционе здание оздоровительного комплекса, находящегося по адресу: <адрес изъят> момент приобретения здания оно было отключено от электроснабжения и водоснабжения.

Дата изъята он направил в адрес ООО «ТрансТехРесурс» заявления на подключение здания к сетям энергоснабжения и водоснабжения. В ответ на его заявления ответчик направил ему информационные письма, в которых было указано, что подключение объекта возможно только после оплаты задолженности, не погашенной прежними владельцами здания.

В связи с отказом ООО «ТрансТехРесурс», он обратился в ОГУЭП «Облкоммунэнерго» с целью заключения договора электроснабжения. Рассмотрев заявку и произведя осмотр здания на предмет возможности фактического присоединения к электрическим сетям, ОГУЭП «Облкоммунэнерго» направило ответ, указав, что с заявлением на подключение он должен обратится в ООО «ТрансТехРесурс», поскольку здание технологически присоединено через ведомственные электрические сети, принадлежащие обществу.

В связи с его обращением в Управление Федеральной антимонопольной службы по Иркутской области в отношении ООО «ТрансТехРесурс» были составлены два протокола об административном правонарушении.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд обязать ООО «ТрансТехРесурс» возобновить прежний режим поставки электроснабжения и водоснабжения здания по адресу: <адрес изъят>.

Решением суда от 01.10.2020 исковые требования Соловьева С.М. удовлетворены. На ООО «ТрансТехРесурс» возложена обязанность восстановить электроснабжение принадлежащего на праве собственности Соловьеву С.М. здания оздоровительного комплекса, расположенного по адресу: <адрес изъят>                      ООО «ТрансТехРесурс» возложена обязанность восстановить водоснабжение принадлежащего на праве собственности Соловьеву С.М. здания оздоровительного комплекса, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика ООО «ТрансТехРесурс» Алексеева Е.О. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указано, что судом первой инстанции не было дано должной оценки обстоятельствам отсутствия у ответчика юридических и фактических оснований (возможности) исполнения исковых требований. У истца и ответчика отсутствуют общие границы и точки подключения к сетям тепло-водо- электроснабжения. При продаже трех зданий на аукционе сети тепло- водоснабжения и сети электропередачи не были заявлены в конкурсной массе, так как являлись самовольным строительством предшествующих собственников. Суд первой инстанции не в полном объеме выяснил обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения дела, а именно: по каким сетям ООО «ТрансТехРесурс» должен восстановить прежний режим поставки электроэнергии и водоснабжения. Ранее договор электроснабжения здания по адресу: <адрес изъят>, был заключен между прежним собственником здания и МУП «Бирюсинское ТВК». В связи с ликвидацией МУП «Бирюсинское ТВК» договор по электроснабжению перешел к образованному предприятию ООО «ТрансТехРесурс» и был позднее расторгнут по причине банкротства прежнего собственника.

Заявитель обратился за заключением договора электроснабжения здания к ООО «ТрансТехРесурс», которое не является ни гарантирующим поставщиком электроэнергии, ни сетевой организацией, а является потребителем электроэнергии для нужд производства, следовательно, правила присоединения (подключения) потребителей к электроэнергии на основании публичного договора на ООО «ТрансТехРесурс» не распространяются, в силу ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», п.32 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».

В соответствии с договором от Дата изъята Номер изъят, заключенным с ООО «Иркутская энергосбытовая компания», мощность для сторонних потребителей (субабонентов) в лимите ООО «ТрансТехРесурс» не предусмотрена. В Паспорте электроустановок (приложение № 6 к договору) мощности для субабонентов не установлены. Оснований перераспределения приобретаемой мощности в пользу иных потребителей электрической энергии предприятие не имеет и не наделено таким правом.

Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 распространяются также на случаи присоединения ранее присоединенных энергопринимающих устройств, выведенных из эксплуатации (в том числе в целях консервации на срок более 1 года) в порядке, установленном Правилами вывода объектов электроэнергетики в ремонт и их эксплуатации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26.06.2007 № 484 «О выводе объектов электроэнергетики в ремонт и из эксплуатации». Здание по <адрес изъят> не эксплуатировалось с 2018 года (расторгнут договор с прежним собственником), соответственно, электроустановка здания выведена из эксплуатации на срок более одного года, в связи с чем действия по присоединению объекта капитального строительства должны выполняться по Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861.

Отмечает, что объект Соловьева С.М. в настоящее время ни технически, ни в надлежащем порядке не присоединён к энергосетям предприятия ООО «ТрансТехРесурс», следовательно Соловьев С.М. должен обратиться за новым подключением к гарантированному поставщику электроэнергии на территории МО «Бирюсинское городское поселение».

Указывает, что у ООО «ТрансТехРесурс» отсутствуют соответствующие мощности для подключения объекта истца к централизованным сетям водоснабжения. В материалах дела имеется реестр новых потребителей, подключенных в период с Дата изъята (с момента расторжения договоров с прежними собственниками и их банкротством). ООО «ТрансТехРесурс» перераспределило высвободившиеся мощности на подключение новых абонентов (частный жилой сектор) и заключило договор с ООО «СтройИнвест» (оказание услуг по холодному водоснабжению - строительство общеобразовательной школы). В настоящее время отсутствуют мощности для возобновления прежнего режима поставки водоснабжения на объект, принадлежащий Соловьеву С.М. В судебном заседании был представлен договор, заключенный между ООО «ТрансТехРесурс» и ООО «ТеплоВодоКанал», где указан гарантированный объем подачи холодной воды на предприятие ответчика, при этом он лимитирован со стороны поставщика запасом подземных вод в количестве 1 500м3/сут. Предприятием распределены мощности на объем потребления 1499,27м3/сут.

В соответствии с данными требованиями законодательства ООО «ТрансТехРесурс» уведомило администрацию МО «Бирюсинское городское поселение» о том, что резерв по подключению дополнительных мощностей исчерпан.

Представитель ООО «ТрансТехРесурс» отмечает, что в районе здания по <адрес изъят>, имеются единственные, находящиеся на праве собственности тепло-водопроводные сети, непосредственно подключенные к централизованным сетям, в связи с чем правовые основания для возобновления прежней поставки требуемого ресурса в здание по <адрес изъят>, по сетям, не принадлежащим собственнику здания отсутствуют.

В решении суда не указано, в чем состоит вина ООО «ТрансТехРесурс, признанного виновным и подвергнутого административному штрафу в УФАС Иркутской области, в то время как основанием для привлечения ООО «ТрансТехРесурс» к административной ответственности, предусмотренной ч.1 ст. 9.21 КоАП РФ, послужил некорректный ответ ООО «ТрансТехРесурс» на заявление Соловьева С.М., согласно которому за объектом числится задолженность и подключение возможно только после ее полной оплаты.

В письменных пояснениях на апелляционную жалобу представитель администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» Орлова Н.М. просит отменить решение суда, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав доклад судьи Иркутского областного суда Жилкиной Е.М., объяснения представителя истца Соловьева С.М. – Пескова А.С., полагавшего решение суда не подлежащим отмене, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.

Как установлено судом апелляционной инстанции и следует из материалов дела, Соловьев С.М. является собственником земельного участка и здания оздоровительного комплекса, находящегося по адресу: <адрес изъят>Б, что подтверждается договором купли-продажи от Дата изъята и выписками из ЕГРН.

Дата изъята и Дата изъята Соловьев С.М. обратился в ООО «ТрансТехРесурс» с заявлениями о подключении здания оздоровительного комплекса к электролинии и к водоснабжению соответственно. К заявлениям приложены документы, подтверждающие его право собственности на объект и земельный участок, сведения об основных характеристиках здания и земельного участка.

В ответ на заявления ООО «ТрансТехРесурс» направило в адрес Соловьева С.М. письма от Дата изъята и Дата изъята , согласно которым за объектом здания оздоровительного комплекса, находящегося по адресу: <адрес изъят>Б, числится задолженность по оплате за коммунальные ресурсы. Вопрос о подключении объекта возможен только после ее полной оплаты.

Установлено, что при вводе в эксплуатацию оздоровительного комплекса Дата изъята МУП «Бирюсинское ТВК» выдало прежним собственникам объекта С. и Г. технические условия на присоединение к электрическим сетям МУП «Бирюсинское ТВК», а также технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Согласно справке МУП «Бирюсинское ТВК» от Дата изъята , технические условия, выданные на подключение к системам центрального холодного и горячего водоснабжения, канализации, электрическим сетям объекта С. и Г. выполнены в полном объеме.

Дата изъята между С. и ООО «ТрансТехресурс» были заключены договоры на пользование электрической энергией, согласно которым ООО «ТрансТехРесурс» обязуется отпускать через свои сети электроэнергию в необходимых для него количествах, в пределах установленной мощности, равной 50 кВт по адресам: <адрес изъят>. К договорам приобщен акт на разграничение балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ИП Г. (шины секции бойлерного узла), подписанный директором ООО «ТрансТехресурс» и ИП Г..

Таким образом, объект, расположенный по адресу: <адрес изъят>Б присоединен через объект электросетевого хозяйства ООО «ТрансТехРесурс», точка присоединения – бойлерный узел котельной.

Дата изъята между С. и ООО «ТрансТехресурс» был заключен договор на отпуск и потребление коммунальных ресурсов, согласно которому ООО «ТрансТехРесурс» обязалось подавать через присоединенную сеть коммунальные ресурсы, в том числе холодное водоснабжение на объекты по адресу: <адрес изъят>. К договору приложен расчет количества оказываемых коммунальных услуг, подписанный директором ООО «ТрансТехресурс» и ИП Г..

Как следует из пояснений представителей ООО «ТрансТехресурс», в последующем у С. и Г. образовалась задолженность по оплате за электроэнергию, в связи с чем договор на поставку электроэнергии был расторгнут с ними в 2018 году.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Соловьев С.М. не имеет обременений, задолженности в отношении здания по адресу: <адрес изъят>Б.

Согласно ответу ОГУЭП «Облкоммунэнерго» от Дата изъята на заявку Соловьева С.М., здание технологически присоединено через ведомственные электрические сети – (данные изъяты) кВ, принадлежащие ООО «ТрансТехресурс».

После приобретения объекта, расположенного по адресу: <адрес изъят>Б, в собственность Соловьев С.М. обратился в ООО «ТрансТехресурс» с заявлением о подключении здания к водоснабжению, однако получил отказ с ссылкой на то, что ООО «ТрансТехресурс» не является единственным предприятием по оказанию услуг водоснабжения на территории города Бирюсинска, у ООО «ТрансТехресурс» отсутствуют свободные мощности, и отсутствует резерв мощности по производству соответствующего ресурса, необходимых для осуществления холодного водоснабжения. Освободившиеся мощности после отключения оздоровительного комплекса были перераспределены, подключены новые потребители.

В связи с отказом ООО «ТрансТехРесурс» добровольно восстановить в здании оздоровительного комплекса, расположенного по адресу: <адрес изъят>Б, энергоснабжение и водоснабжение, Соловьев С.М. обратился с заявлением в УФАС по Иркутской области.

В отношении ООО «ТрансТехРесурс» была проведена проверка и выявлены факты нарушения. Дата изъята УФАС по Иркутской области в отношении ООО «ТрансТехРесурс» были вынесены постановления Номер изъят от Дата изъята и Номер изъят от Дата изъята , в соответствии с которыми общество признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 9.21 КоАП РФ и подвергнуто административному наказанию в виде штрафа. Решениями Арбитражного суда Иркутской области от 23.06.2020 и от 25.06.2020 в удовлетворении требований ООО «ТрансТехРесурс» о признании постановлений незаконными отказано.

Разрешая требования, суд первой инстанции исходил из того, что между прежними собственниками оздоровительного комплекса и ресурсоснабжающей организацией ООО «ТрансТехРесурс» были заключены договоры на поставку водоснабжения и электроэнергии, доказательств законности отказа от возобновления предоставления услуг по подаче электроэнергии и водоснабжению объекта после перехода права собственности к Соловьеву С.М. ответчиком не представлено, в связи с чем суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований Соловьева С.М. о восстановлении электроснабжения и водоснабжения здания оздоровительного комплекса, расположенного по адресу: <адрес изъят>Б.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на нормах материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, подтверждены письменными доказательствами и не вызывают у судебной коллегии сомнений в их законности и обоснованности.

Как усматривается из материалов дела, право собственности Соловьева С.М., возникшее на основании договора купли-продажи, на нежилое здание оздоровительного комплекса, находящегося по адресу: <адрес изъят>Б не оспаривается сторонами. Данное здание было приобретено Соловьевым С.М. по договору купли-продажи с гр.С. и Г. от Дата изъята .

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Материалами дела подтверждается, что предыдущие собственники вышеуказанного здания – С. и Г. получили Дата изъята технические условия на присоединение здания по <адрес изъят>Б к электрическим сетям. Дата изъята между ними и ООО «ТрансТехРесурс» был заключен договор № 1 на пользование электрической энергией, подписаны акты разграничения балансовой ответственности. Также Дата изъята между С. с одной стороны и ООО «ТрансТехРесурс» с другой стороны, был заключен договор Номер изъят на отпуск и потребление коммунальных ресурсов (отопление, горячее водоснабжение, водоотведение).

Ответчиком не оспаривалось, что вышеуказанные договоры фактически исполнялись.

Смена собственника объекта влечёт за собой фактическую замену стороны в договоре. При этом предыдущий собственник не освобождается от обязательств по оплате потребленных коммунальных ресурсов.

Ответчиком в дело не предоставлены доказательства расторжения договора с предыдущими собственниками здания по <адрес изъят>Б.

Право собственности на сети электроснабжения и водоснабжения при наличии права собственности на объект недвижимого имущества юридического значения для возобновления договоров энергоснабжения и передачи коммунальных ресурсов юридического значения не имеет. Законодательством не предусмотрено в качестве обязательного условия наличие именно на праве собственности передающих и принимающих устройств для получения энергоснабжения (инженерных коммуникаций).

Кроме того, в силу ст.135 Гражданского Кодекса РФ, следует полагать, что к истцу одновременно с переходом права собственности на нежилое здание перешло право собственности на инженерные коммуникации, необходимые для обеспечения данного здания электроснабжением и водоснабжением,в границах балансовой ответственности, поскольку данные коммуникации самостоятельного значения без наличия здания не имеют.

Поэтому довод заявителя жалобы об отсутствии у истца на праве собственности принимающих устройств отклоняется судом апелляционной инстанции.

Абзацем 3 пункта 4 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» предусмотрено, что сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов. В случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются. При этом новый собственник или иной законный владелец энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики обязан уведомить сетевую организацию или владельца объектов электросетевого хозяйства о переходе права собственности или возникновении иного основания владения энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики. В случае перехода права собственности на часть указанных энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики или возникновения иного основания владения ими документы о границах балансовой принадлежности таких объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства подлежат оформлению в порядке, установленном правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии.

Согласно ответу ОГУЭП «Облкоммунэнерго» от Дата изъята на заявку Соловьева С.М., здание технологически присоединено через ведомственные электрические сети – (данные изъяты), принадлежащие ООО «ТрансТехресурс».

В данном случае наличие у ответчика статуса гарантирующего поставщика не имеет правового значения, поскольку изначально энергоснабжение объекта по <адрес изъят>Б осуществлялось через сети, титульным владельцем которых в настоящее время является ответчик. На момент существования правоотношений с предыдущими собственниками здания он также не являлся гарантирующим поставщиком. Правоотношения собственников здания по <адрес изъят>А и ответчика относятся к правоотношениям по перетоку электрической энергии, а не к отношениям с гарантирующим поставщиком.

Пунктом 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, установлено, что собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

Незаконность действий ООО «ТрансТехРесурс» по препятствованию истцу к доступу к электрическим сетям подтверждается решением Управления Федеральной антимонопольной службы РФ по Иркутской области, оставленным в силе решением Арбитражного суда Иркутской области от 23.06.2020 по делу А19-5967/2020, а также оставленным без изменения постановлением 4 Апелляционного арбитражного суда. Поэтому доводы заявителя жалобы о том, что действующими договорами между ООО «ТрансТехРесурс» и ООО «Иркутская энергосбытовая компания» не предусмотрены мощности для иных потребителей не имеют значения для данного дела. Судом первой инстанции установлено, что фактически ответчик занимается передачей электрической энергии и поставкой коммунальных ресурсов, имея для этого соответствующие договоры и лицензию. Собственным потреблением для своих производственных нужд в объеме, предусмотренным договором с ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ответчик не занимается.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии у ООО «ТрансТехРесурс» возможности подключения принадлежащего истцу объекта к сетям тепло-водо- электроснабжения, опровергаются материалами дела, согласно которым в отношении спорного объекта ранее были заключены договоры на пользование электрической энергией и на отпуск и потребление коммунальных ресурсов между собственниками и ООО «ТрансТехРесурс». Доказательств, подтверждающих возникновение после перехода права собственности иных обстоятельств, препятствующих заключению аналогичных договоров с Соловьевым С.М., в материалы дела не представлено.

Кроме того, судом первой инстанции установлено, что ответчик осуществляет энергоснабжение объектов недвижимости, смежных с принадлежащим истцу объектом. Так, были заключены договоры Номер изъят, Номер изъят от Дата изъята с М. на энергоснабжение, водоснабжение здания кафе по <адрес изъят>В-2Н.

Поэтому заявленные доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, направлены на переоценку доказательств по делу, в связи с чем решение суда, проверенное в силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Тайшетского городского суда Иркутской области от 01 октября 2020 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

    Судья-председательствующий                                                           О.Ф. Давыдова

Судьи                                                               Е.М. Жилкина

И.Л. Васильева