Решение по делу № 2-92/2019 от 10.12.2018

Дело № 2-92/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

село Плешаново 08 февраля 2019 года

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Дрямова В.А.,

при секретаре Агишевой Л.Ж.,

с участием истцов Темникова С.А., Паташовой Г.В.,

третьих лиц Бурангуловой Д.М., Ишбульдиной З.Х., Темникова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Темников С.А и Паташова Н.В. к администрации муниципального образования «Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области» о признании права общей совместной собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Темников С.А и Паташова Н.В. обратились в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с иском к администрации муниципального образования «Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области» о признании права общей совместной собственности на квартиру. В исковом заявлении указали, что летом ДД.ММ.ГГГГ года они, находясь в зарегистрированном браке, на отведенном под строительство жилого дома земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> построили четырехкомнатную квартиру. Право собственности на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. Отделом архитектуры муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области им отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенной квартиры, поскольку её строительство осуществлялось без разрешительной документации и предложено обратиться в суд. Письменный отказ в выдаче акта ввода в эксплуатацию архитектор района выдать отказался. Квартиру они построили в ДД.ММ.ГГГГ году и с этого момента постоянно проживают в указанной квартире и используют её по прямому назначению. Квартира построена ими на земельном участке, допускающем строительство и находящемся в собственности, на момент обращения в суд квартира соответствует установленным требованиям, её сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно заключению межведомственной комиссии муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> признана пригодной для проживания. В ходе обследования технического состояния квартиры комиссия не выявила наличия вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, на основании которых вышеуказанную квартиру следовало бы признать непригодной для проживания. Таким образом, единственным признаком самовольной пристройки является отсутствие разрешения на строительство и отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых они предпринимали меры. Просят признать за ними право общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании на обсуждение сторон поставлен вопрос об оставлении заявления без рассмотрения на основании ст. 222 ГПК РФ, поскольку истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Истцы Темников С.А, Паташова Н.В. в судебном заседании не возражали против оставления заявления без рассмотрения.

Третьи лица ФИО6, ФИО11, ФИО8 также не возражали против оставления заявления без рассмотрения.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области» в судебном заседании участия не принимал, извещен должным образом. До начала судебного заседания от него поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, отдела архитектуры администрации МО«Красногвардейский район Оренбургской области», третьи лица ФИО7, ФИО9, ФИО10 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно ответа главного архитектора отдела архитектуры администрации МО«Красногвардейский район Оренбургской области» № от ДД.ММ.ГГГГ, Темников С.А и Паташова Н.В. с заявлением о выдаче акта ввода в эксплуатацию на объект, расположенный по адресу: <адрес> отдел архитектуры и градостроительства администрации района не обращались.

Таким образом, при подаче искового заявления в суд истцами не представлено доказательств их обращения в отдел архитектуры администрации МО«Красногвардейский район Оренбургской области», в администрацию муниципального образования «Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области» и в последующем в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области для регистрации права собственности в установленном законом порядке, с предоставлением необходимых документов.

Согласно абз. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Для устранения данных обстоятельств истцам Темников С.А и Паташова Н.В. необходимо обратиться в отдел архитектуры администрации МО«Красногвардейский район Оренбургской области», администрацию муниципального образования «Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области» и Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области с указанным заявлением и, в случае отказа, в дальнейшем обратиться в суд с приложением соответствующих документов, подтверждающих невозможность регистрации права собственности в досудебном порядке.

Руководствуясь абз. 1 ст. 222, ст.ст.224 и 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Темников С.А и Паташова Н.В. к администрации муниципального образования «Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области» о признании права общей совместной собственности на квартиру оставить без рассмотрения на основании абз. 1 ст.222 ГПК РФ.

Разъяснить Темников С.А и Паташова Н.В. , что оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд с аналогичным заявлением после соблюдения установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный Оренбургской области суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья В.А. Дрямов