Дело №2-1150/21

32RS0001-01-2021-000244-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2021 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи Осиповой Е.Л.,

при секретаре Межевцовой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бырка Галины Анатольевны к Брянской городской администрации о сохранении квартиры в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Бырка Г.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что, являясь собственником <адрес>, произвела в ней перепланировку, а именно: демонтаж существующих перегородок между коридором, жилой комнатой и кладовой, возведение новых перегородок, заделка и пробивка дверного проема. В результате перепланировки изменились технико-экономические показатели жилого помещения: общая площадь 42,1 кв. м. после перепланировки –42,3 кв.м.; жилая площадь 27,8 кв.м. после перепланировки – 30,7 кв.м. Решить вопрос путем согласования с администрацией о перепланировке квартиры не представляется возможным, в связи с чем, просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состояни, поскольку имеется заключение о том, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебное заседание истец Бырка Г.А. не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки суд не известила.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 25 ЖК РФ определено, что перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2).

Согласно п. 1.7.1. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Согласно техническому заключению, составленному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес>, самовольно выполнена перепланировка, а именно:

демонтаж существующих перегородок между коридором, жилой комнатой и кладовой, возведение новых перегородок, в результате чего, увеличилась площадь жилой комнаты, уменьшилась площадь коридора и образовались две кладовые; заделка существующего и пробивка нового дверного проема в перегородке между жилыми комнатами.

Вышеперечисленные мероприятия строительного характера свидетельствуют о перепланировке квартиры.

Управлением по строительству и развитию территории г. Брянска Брянской городской администрации истцу в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии было отказано, в виду отсутствия согласования выполнения перепланировки помещения до ее проведения.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно выводам технического заключения, сделанным специалистами ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», в результате обследования квартиры установлено, что выполненная перепланировка квартиры не оказывает влияния на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и его безопасную эксплуатацию, соответствует нормативным требованиям, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, позволяет дальнейшую эксплуатацию квартиры в перепланированном виде с технико-экономическими показателями: общая площадь 42,3 кв.м., жилая площадь 30,7 кв.м., параметры квартиры после выполненной перепланировки соответствуют требованиям СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».

Принимая во внимание, что поскольку перепланировка указанной квартиры выполнена истцом в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным сохранить вновь образованную квартиру, общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,7 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №2 ░░ ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.05.2021.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░.░░░░░░░

2-1150/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Бырка Галина Анатольевна
Ответчики
Брянская городская администрация г.Брянска
Суд
Бежицкий районный суд г. Брянск
Судья
Осипова Е.Л.
Дело на сайте суда
bezhitsky.brj.sudrf.ru
01.02.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
01.02.2021Передача материалов судье
03.02.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.02.2021Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
15.02.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
31.03.2021Подготовка дела (собеседование)
31.03.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.05.2021Судебное заседание
19.05.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.06.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.05.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее