Решение по делу № 2-696/2015 от 13.01.2015

Дело <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд г<данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Коломниковой Л.В.

с участием прокурора Клюкина Ю.Ю.

при секретаре Харниковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УМВД России по <данные изъяты> к Полякову Илье Евгеньевичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

УМВД России по <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Полякову И.Е. о выселении из комнаты <данные изъяты> общежития по адресу: <данные изъяты> указывая на то, что данный дом находится в оперативном управлении УМВД России по <данные изъяты> Поляков И.Е. проходил службу в органах внутренних дел, в связи с чем ему, согласно решения <данные изъяты> жилищно- бытовой комиссии УМВД России по <данные изъяты> была предоставлена для проживания вышеуказанная жилая комната. Приказом УМВД России по <данные изъяты>/с, Поляков И.Е. уволен из органов внутренних <данные изъяты> по п.2 ч.2 ст. 82 Федерального закона от <данные изъяты> «О службе в органах внутренних дел» (по инициативе сотрудника), то есть прекратил трудовые отношения с УМВД России по <данные изъяты>, в связи с чем истец считает, что ответчик утратил право на проживание в предоставленном ему жилом помещении. В связи с изложенным, истец просил выселить Полякова И.Е. из служебного помещения без предоставления иного жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела представитель истца дополнил требования, просил признать ответчика утратившим право пользования помещением в связи с длительным не проживанием.

Представитель УМВД России по <данные изъяты> Русанов Д.В. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Поляков И.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление и судебная расписка. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем предоставил соответствующее заявление. Против удовлетворения исковых требований о выселении не возражал, указал, что фактически не проживает в помещении <данные изъяты> однако оплачивает коммунальные платежи и считает, что его затраты по оплате платежей должны быть ему компенсированы.

Свидетель Даньшина Л.И., допрошенная в судебном заседании, показала, что работает комендантом общежития, расположенного по адресу: <данные изъяты> Поляков И.Е. не проживает в общежитии более полугода.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что комната <данные изъяты> указанном общежитии находится в оперативном управлении УМВД России по <данные изъяты>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданное Управлением Росреестра по <данные изъяты> (свидетельство <данные изъяты>

Согласно ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии п.1 ст.93 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые поме­щения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их рабо­ты, службы или обучения. В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Ко­дексом РФ, федеральными законами, либо по другим основаниям, гражданин обязан освобо­дить соответствующее жилое помещение.

На основании ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи, согласно которой не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Полякову И.Е. предоставлено жилое помещение в общежитии на основании решения жилищно-бытовой комиссии УМВД России по <данные изъяты> г., как сотруднику УМВД. Ответчик проходил службу в органах внутренних дел до <данные изъяты> и его выслуга в календарном исчислении составляет <данные изъяты> дней.

Приказом УМВД России по <данные изъяты>/с Поляков И.Е. был уволен из органов внутренних дел <данные изъяты> по п.2 ч.2 ст.82 Федерального закона от <данные изъяты> «О службе в органах внутренних дел», т.е. то есть прекратил трудовые отношения с УМВД России по <данные изъяты> по своей инициативе.

Учитывая изложенное, а также фактическое признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу, что требование истца о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела нашли свое подтверждение и доводы истца о длительном непроживании ответчика в связи с выездом на другое место жительства

Судом установлено и следует из материалов дела, в частности из заявления самого ответчика, он более полугода в спорном жилом помещении не проживает, так как в добровольном порядке выехал на другое место жительства.

Эти обстоятельства свидетельствуют об одностороннем отказе ответчика от пользования спорным жилым помещением..

Отсутствие у ответчика в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Отказ в удовлетворении заявления истца создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ), и не может иметь место с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав).

Доводы ответчика о необоснованности несения расходов по оплате коммунальных платежей в период не проживания в комнате не имеют правового значения для разрешения спора и могут быть оценены судом только в случае обращения ответчика в суд с соответствующими требованиями имущественного характера.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования УМВД России по <данные изъяты> удовлетворить.

Выселить Полякова Илью Евгеньевича из жилого помещения комнаты <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.

Признать Полякова Илью Евгеньевича утратившим право пользования жилым помещением в комн. <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через Октябрьский районный <данные изъяты> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.В.Коломникова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>

Судья Л.В.Коломникова