Решение по делу № 2-1007/2023 от 20.02.2023

16RS0036-01-2023-000944-18

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу№ 2-1007/2023

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

РЕШЕНИЕ дело № 2-1007/2023

именем Российской Федерации

20 марта 2023 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Самигуллиной Г.К.

при секретаре Юсуповой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО«Управляющая компания Алсу» к Тудаковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Алсу» обратилось в суд с иском к Тудаковой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: РТ <адрес> указывая, что ответчик не исполняет обязательства по оплате за период с 01.09.2021 года по 31.12.2022 года, сумма долга составляет 100639,34 руб. Истец просит взыскать данную сумму с ответчика, а также пени в размере 14434,66 руб. с начислением по день фактической оплаты и в возврат госпошлины 5 037 руб.

В судебном заседании представители истца исковые требования поддерживает.

Ответчик Тудакова Т.А. не явилась, извещена.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п 5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.1 ч.2. ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст.31 и ст. 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу п.1 ст.322 Гражданского кодекса российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что Тудакова Т.А. зарегистрирована в жилом помещении, находящемся по адресу: РТ, <адрес> (л.д.13).

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: РТ, <адрес> осуществляет управляющая компания ООО «Управляющая компания Алсу», что подтверждается протоколом общего собрания собственников МКД от 21 апреля 2019 года (л.д.22-27).

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчиков Тудаковой Т.А. по оплате коммунальных услуг по рассматриваемой квартире с 01.09.2021 года по 31.12.2022 года составляет 100639,34 руб.

Мировым судьей 11.01.2023 года был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика по настоящему делу в пользу ООО УК «Алсу» задолженности за оказанные жилищно- коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 01.10.2022 года в сумме 95744,10 руб., определением от 20.01.2023 года судебный приказ отменен по заявлению Тудаковой Т.А. о наличии спора о праве, не согласна с задолженностью (л.д.9). Однако, как установлено в судебном заседании из показаний ответчика, к истцу о перерасчете суммы задолженности она не обращалась.

Таким образом, расчет задолженности ответчик не оспорила, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не представила. Требование о взыскании основного долга суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик допустил просрочку исполнения обязательства по внесению платы за оказанные им коммунальные услуги, то в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за просрочку данного платежа за период с 01.09.2021 года по 31.12.2022 – 14434,66 руб., при этом период действия моратория в 2022 году истцом учтен, за данные периоды пени не начислены. Следовательно, в данной части требования истца также основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца по оплате госпошлины в размере 5037 руб. подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания Алсу» к Тудаковой Т.А. удовлетворить.

Взыскать с Тудаковой <данные изъяты> (ИНН №) в пользу ООО «Управляющая компания Алсу» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 100639 (сто тысяч шестьсот тридцать девять) руб. 34 коп.по состоянию на 31.12.2022 года; пени в размере 14434 ( четырнадцать тысяч четыреста тридцать четыре) руб. 66 коп.с начислением по день фактической оплаты задолженности и 5037 (пять тысяч тридцать семь) руб. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня вынесения через Альметьевскийгорсуд РТ.

Судья :Самигуллина Г.К.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Самигуллина Г.К.

Решение вступило в законную силу « »________________2023 года.

Судья: