Решение по делу № 2-595/2015 от 15.01.2015

Дело № 2-595/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волгоград 11 февраля 2015 года

Тракторозаводский районный суд города Волгограда

в составе

председательствующего судьи Ткачева А.И.,

при секретаре Мусатовой М.В.,

с участием

помощника прокурора Тракторозаводского района города Волгограда Мякининой А.В.,

представителя истца Аникина А.А. – Аникиной И.А.,

действующей на основании доверенности № 3Д – 946 от 11 августа 2014 года(л.д. 9),

рассмотрев 11 февраля 2015 года в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Аникина ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к Яковлевой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Аникин А.А. обратился в суд с иском к Яковлевой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование своих требований указав, что он является собственником и проживает в жилой комнате № 2, размером 14,6 кв. м., в трехкомнатной АДРЕС ИЗЪЯТ.

В спорной жилой комнате также зарегистрирована и проживает его бывшая жена Яковлева М.В., брак с которой прекращен ДАТА ИЗЪЯТА на основании решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ морового судьи судебного участка № АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА

Ответчик в спорной жилой комнате проживает с ноября 2004 года, зарегистрирована с ДАТА ИЗЪЯТА, с согласия истца.

За время проживания ответчика в спорном жилом помещении между истцом и ответчиками сложились неприязненные отношения.

Яковлева М.В. злоупотребляет спиртными напитками, приводит домой своих знакомых, устраивает скандалы, не оплачивает коммунальные услуги.

Сложившиеся неприязненные отношения и возникающие на этой почве скандалы лишают истца возможности в полной мере пользоваться спорной комнатой, которая принадлежит ему на праве собственности, делает невозможным дальнейшее совместное проживание сторон в одном жилом помещении.

Освободить комнату в добровольном порядке ответчик отказывается.

При этом ответчик Яковлева М.В. имеет в собственности совместно со своей матерью и сыном АДРЕС ИЗЪЯТ.

Поэтому истец просит суд признать Яковлеву М.В. утратившей право пользования жилым помещением, - жилой комнатой № 2, размером 14,6 кв. м., в АДРЕС ИЗЪЯТ, и выселить ответчиков из спорной комнаты.

Истец Аникин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просил.

В судебном заседании представитель истца Аникина А.А. – Аникина И.А. исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении, пояснила изложенные выше обстоятельства.

Ответчик Яковлева М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражения на иск не представила, об отложении разбирательства дела не просила.

Представитель третьего лица – УФМС России по АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения на иск не представил, об отложении разбирательства дела не просил.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно статьям 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, либо договором, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

Предметом спора является жилая комната № 2, размером 14,6 кв. м., в трехкомнатной АДРЕС ИЗЪЯТ в городе Волгограде.

Спорная жилая комната принадлежит на праве собственности истцу Аникину А.А. на основании договора купли продажи от ДАТА ИЗЪЯТА.

Данное обстоятельство подтверждается:

паспортом истца,

копией лицевого счета спорной жилой комнаты (л.д. 15),

свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 13),

техническим паспортом АДРЕС ИЗЪЯТ в городе Волгограде,

выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА ИЗЪЯТА.

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчик проживает в спорной квартире с ноября 2004 года, с согласия собственника жилого помещения.

Указанные обстоятельства в судебном заседании ответчиками не опровергнуты.

В связи с чем, признаются судом установленными.

Как следует из справки МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 14), в спорной жилой комнате зарегистрированы:

истец Аникин А.А. – с ДАТА ИЗЪЯТА,

ответчик Яковлева М.В. – с ДАТА ИЗЪЯТА.

Согласно выписке из решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ морового судьи судебного участка № АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 12), брак, зарегистрированный ДАТА ИЗЪЯТА отделом ЗАГС администрации АДРЕС ИЗЪЯТ города, актовая запись № 1049, между Аникиным А.А. и Яковлевой М.В. расторгнут.

ДАТА ИЗЪЯТА отделом ЗАГС администрации АДРЕС ИЗЪЯТ города выдано свидетельство о расторжении брака между сторонами по дела (л.д. 11).

Также в судебном заседании установлено, что на предложение истца в добровольном порядке освободить жилое помещение ответчик Яковлева М.В. ответила отказом.

До настоящего времени продолжает проживать в спорной квартире, не производя оплату за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, когда ответчик Яковлева М.В., не являющаяся членом семьи истца, препятствует собственнику жилого помещения Аникину А.А. осуществлять права владения, пользования и распоряжения в отношении принадлежащего ему на праве собственности имущества, - суд приходит к выводу, что требования истца о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении ответчика Яковлевой М.В. из спорной жилой комнаты основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования Аникина А.А. удовлетворены, - с ответчика Яковлевой М.В. в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 7, 8).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Аникина ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к Яковлевой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, - удовлетворить.

Признать Яковлеву ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившуюся ДАТА ИЗЪЯТА, утратившей право пользования жилым помещением – жилой комнатой № 2, размером 14,6 кв. м., в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия Яковлевой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА, с регистрационного учета в жилой комнате № 2, размером 14,6 кв. м., в АДРЕС ИЗЪЯТ

Выселить Яковлеву ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившуюся ДАТА ИЗЪЯТА, из жилой комнаты № 2, размером 14,6 кв. м., в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Взыскать с Яковлевой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в пользу Аникина ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     Ткачев А.И.