Решение по делу № 2-1018/2022 от 31.08.2022

№2-1018/22

32RS0021-01-2022-001261-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2022 года г.Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Корбан А.В.,

при секретаре судебного заседания Лазаренко К.А.,

с участием старшего помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Калина О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Транснефть-Дружба» к Бабичу А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что является собственником указанного выше жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Последний по указанному адресу фактически не проживает, каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения не имеет, договорные отношения с собственником жилого помещения по поводу пользования им отсутствуют. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника.

В судебное заседание представитель истца не явился, заявив о рассмотрении исковых требований в его отсутствие.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сообщив о проживании на территории Польши, заявив о согласии на рассмотрение дела в его отсутствие и об отсутствии у него возражений против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица МО МВД России «Новозыбковский» также в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д.

В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ.

Судом установлено, что АО «Транснефть-Дружба» с 2002 года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.42-43).

С 2005 года указанное жилое помещение используется истцом в целях временного размещения сотрудников АО «Транснефть-Дружба», направляемых в служебные поездки в Новозыбковский район Брянской области, что, помимо письменных пояснений представителя истца подтверждается содержанием приложения №13 к коллективному договору АО «Транснефть-Дружба» на 2022-2024гг (л.д.111,202-206).

Установлено также, что в указанном жилом помещении с 14 октября 2013 года зарегистрирован Бабич А.Е., состоявший с истцом в трудовых отношениях в период с 8 января 1997 года по 19 июня 2006 года, что подтверждается копией паспорта последнего, справкой, выданной сектором по работе с Тростанским сельским административным округом Новозыбковской городской администрации, информацией, предоставленной ОВМ МО МВД России «Новозыбковский», а также копией приказа о расторжении трудовых отношений по инициативе работника (л.д.45, 61-63, 72, 130).

Требования истца основаны на том, что Бабич А.Е. в указанном жилом помещении не проживает с 2013 года, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, фотографиями жилого помещения без признаков использования его кем-либо для постоянного проживания (л.д.112-128), а также отсутствием правовых оснований для пользования ответчиком указанным жилым помещением.

Данное обстоятельство ответчик не оспаривает, о праве пользования жилым помещением не заявляет. О наличии законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением и наличии препятствий в пользовании квартирой не заявил.

Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания на день рассмотрения спора суд не располагает.

Исковые требования направлены на защиту права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В судебном заседании установлено, что законные либо договорные основания для пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют. Ответчик длительное время проживает вне жилого помещения, о праве пользования им не заявляет.

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, суд считает основания для удовлетворения исковых требований установленными, и принимает решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет его снятие с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования акционерного общества «Транснефть-Дружба», ОГРН 1023202736754, к Бабичу А.Е., имеющему паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения 322-004, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Бабича А.Е. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №4, расположенной в <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу по вступлении решения суда в законную силу.

Взыскать с Бабича А.Е. в пользу акционерного общества «Транснефть-Дружба» <данные изъяты> в счет возмещения расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Корбан