Решение по делу № 2-183/2024 от 31.05.2024

УИД 51RS0018-01-2024-000257-40

Дело № 2-183/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 25 июля 2024 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Толстовой Т.В.,

при секретаре Смоленцевой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Чистякову Ярославу Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (истец, ООО «Альтернатива» обратилось в суд с иском к Чистякову Ярославу Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что Чистяков Я.А. владеет помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. За период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> общая задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 54141 рубль 16 копеек.

Просит взыскать с Чистякова Я.А. задолженность по платежам в размере 54141 рубль 16 копеек, а также уплаченную государственную пошлину.

Представитель истца ООО «Альтернатива» в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Чистяков Я.А. в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ООО «Альтернатива» является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от <дд.мм.гг> (л.д. 43-46).

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <дд.мм.гг> являлась А., которая <дд.мм.гг> умерла (л.д. 70 об.).

Наследство после смерти А. приняла ее дочь – Б., однако не оформив свои наследственные права, умерла <дд.мм.гг> (л.д. 117).

Ответчик Чистяков Я.А., являясь сыном Б., <дд.мм.гг> обратился к нотариусу нотариального округа Ковдорский район Мурманской области с заявлением о принятии наследства после смерти матери. <дд.мм.гг> ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, на основании которого <дд.мм.гг> внесена в Единый государственный реестр недвижимости соответствующая запись <№> о регистрации за ним права собственности (л.д. 53) (л.д. 95, 96, 117).

Кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек (л.д. 100).

По сведениям ООО «Альтернатива» в указанном жилом помещении, по состоянию на <дд.мм.гг>, зарегистрированных лиц не имеется (л.д. 17).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по жилищно-коммунальным услугам по адресу: <адрес>, за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составляет 54141 рубль 16 копеек (л.д. 18-32).

Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным. Иной расчет ответчиком не представлен.

В силу требований пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной правовой нормы следует, что смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Таким образом, в случае смерти должника, не исполнившего обязательство, допускается перемена лиц в обязательстве, поскольку исполнение данного обязательства не связано неразрывно с личностью должника.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 5 пункта 60 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Принимая во внимание, что Чистяков Я. А., как наследник по закону, принял наследство после смерти Б., в том числе спорное жилое помещение, стоимость перешедшего к нему по наследству имущества превышает сумму задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере 54141 рубль 16 копеек.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика Чистякова Я.А. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1824 рубля 24 копейки.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Чистякову Ярославу Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Чистякова Ярослава Александровича, <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива», ИНН 6907010393, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере 54141 (пятьдесят четыре тысячи сто сорок один) рубль 16 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1824 (одна тысяча восемьсот двадцать четыре) рубля 24 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд в течение месяца со дня принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Ковдорский районный суд.

Председательствующий Т.В. Толстова