Решение по делу № 2-1674/2023 от 14.04.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-000686-16

Дело № 2-1674/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июля 2023 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Э.И.Ильиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Первый поселок» к Мухаметовой ФИО9, Мухаметову ФИО10, Арсланову ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями указав, что на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> находится в обслуживании управляющей организации ООО «Первый поселок». Ответчики, проживающие в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> имеют задолженность перед истцом по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 321 552,81 рублей. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. В этой связи представитель истца просила суд взыскать с ФИО1, И.Р.Мухаметова, Д.С.Арсланова задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 321 552,81 рублей и расходы по уплате государственной пошлины – 6416 рублей.

После уточнения требований истец просил суд взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 237585,41 рублей.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что ФИО1 проживает и является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире также зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3 (л.д.28-29, 39, 39 оборот).

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> осуществляет управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью «Первый поселок».

Обосновывая свои требования истец указал, что ответчики имеют задолженность перед истцом по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в размере 237585,41 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено, ответчиками не оспорено. В связи с чем с ответчиков солидарно подлежит взысканию сумма основного долга в размере 237585,41 рублей.

Кроме того, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 416 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Первый поселок» (ИНН <данные изъяты>) к Мухаметовой ФИО13 Мухаметову ФИО14 Арсланову ФИО15 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО16, Мухаметова ФИО17, Арсланова ФИО18 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Первый поселок» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 237585,41 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 6 416 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2023 года

Судья