Решение по делу № 33-7107/2020 от 22.10.2020

Дело №33-7107/2020                                                            город Хабаровск

(2-1980/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего:    Кустовой С.В.

судей:                Тарасовой А.А., Королёва Ю.А.

с участием прокурора:    Максименко Е.В.

при секретаре:            Андросовой К.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании 18 ноября 2020 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску Тихоновой Е. К. к Тихонову Д. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по апелляционному представлению прокурора Железнодорожного района г. Хабаровска, апелляционной жалобе Тихонова Д. А. на решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 31 августа 2020 года.

Заслушав доклад судьи Тарасовой А.А., объяснения Тихоновой Е.К., ее представителя Лянгерт А.В., Тихонова Д.А. его представителя Чуприной Т.А. судебная коллегия

установила:

Тихонова Е.К. обратилась с иском к Тихонову Д.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, принадлежит ей на праве собственности. В жилом помещении зарегистрирован ее сын – Тихонов Д.А., однако в квартире он не проживает с 2015 года, вещей его в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных платежей не несет. На основании решения суда от 27.06.2016, место жительства Тихонова Д.А. определено с отцом по месту его жительства, с ответчиком родственных связей истец не поддерживает, самостоятельного права пользования квартирой ответчик не имеет. Наличие его регистрации затрудняет возможные сделки с квартирой.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Решением Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 31 августа 2020 года исковые требования удовлетворены, судом постановлено:

Прекратить право пользования Тихонова Д. А. жилым помещением д.<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Тихонова Д.А. с регистрационного учета УМВД России по г.Хабаровску в д.<адрес>.

В апелляционном представлении прокурор Железнодорожного района г. Хабаровска просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов представления указал, что истец обязана выделить ответчику долю спорного жилого помещения, поскольку квартира приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В апелляционной жалобе Тихонов Д.А. просит отменить решение суда, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на аналогичные обстоятельства.

В письменном отзыве и дополнениях к нему на апелляционную жалобу, апелляционное представление истец просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу, апелляционное представление без удовлетворения.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, заключение прокурора, поддержавшей доводы представления, проверив решение суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, апелляционном представлении, отзыве и дополнениях к отзыву, в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции, и подтверждается материалами дела:

Тихонова Е.К. является собственником квартиры <адрес>.

Согласно данным лицевого счета и справке МУП г.Хабаровска «РКЦ», в жилом помещении с 28.10.2014 зарегистрирован Тихонов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 27.06.2016, место жительства Тихонова Д. А. определено с отцом, Тихоновым А. А..

Оценив вышеуказанные обстоятельства, показания свидетелей, руководствуясь положениями ст. ст. 292, 304 ГК РФ, ст. 30-31 ЖК РФ, Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, суд первой инстанции, установив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство и бюджет с истцом не ведет, участие в оплате коммунальных платежей по достижению ответчиком совершеннолетнего возраста не принимает, пришел к выводу о признании Тихонова Д.А. утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

С такими выводами судебная коллегия согласиться не может, поскольку при рассмотрении настоящего дела судом не установлено существенное юридически значимое обстоятельства, имеющее значение при рассмотрении настоящего спора, в связи с чем судебная коллегия находит доводы апелляционной жалобы и апелляционного представления обоснованными и заслуживающими внимания, исходя из следующего.

Согласно ч.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу положений ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч.1 ст.7 ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее закона) распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.7 Закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий.

На основании п.1 ч.1 ст.10 Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч.4 ст.10 Закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу п.ж ч.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 (в редакции действовавшей на момент заключения договора) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей ( в том числе первого второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение- засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей ( в том числе первого второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала ( при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию)- в остальных случаях.

Как следует из сообщения ГУ- Центр предоставления государственных услуг и установления пенсий пенсионного фонда Российской Федерации в Хабаровском крае №1 от 17 ноября 2020 № 21.1-13/16990, Тихонова Е. К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась 19.02.2008 года с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал 04.03.2008 вынесено положительное решение о выдаче государственного сертификата. Право на материнский (семейный) капитал возникло в связи с рождением детей Тихонова Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Тихонова Е.К. распорядилась материнским ( семейным) капиталом в полном объеме на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

Как следует из объяснений Тихоновой Е.К. средства материнского (семейного) капитала были ею использованы на приобретение спорного жилого помещения, ею подписывалось обязательство об оформлении жилого помещения в собственность всех членом семьи, в том числе в собственность ответчика.

Исходя из анализа вышеприведенных правовых норм, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала.

Доводы изложенные в отзыве и дополнениям к отзыву на апелляционную жалобу, апелляционное представление, о не проживании ответчика в спорном жилом помещении, о том, что решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 27.06.2016 года, место жительства ответчика определено с отцом, о конфликтных отношениях ответчика с истцом, о болезни новорожденного ФИО2, др. вышеуказанные выводы судебной коллегии не опровергают, и самостоятельным основанием, при вышеизложенных обстоятельствах, для удовлетворения иска Тихоновой Е.К. к Тихонову Д.А. о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением, и снятии с регистрационного учета являться не могут.

Поскольку истец Тихонова Е.К. обязана выделить ответчику Тихонову Д.А. долю в жилом помещении, расположенном по <адрес>, так как он является субъектом, в чью собственность поступает спорное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала), и установлен вид собственности- общая долевая, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для удовлетворения иска.

В связи с чем, решение суда первой инстанции не может быть признано законным и обоснованным, на основании ст. 328 ГПК РФ подлежит отмене, с принятием нового решения, поскольку выводы суда, изложенные в решении не соответствуют обстоятельствам дела, судом неправильно применены нормы материального права (пункты 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ).

Руководствуясь статьями 327.1, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

                      О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 31 августа 2020 года по делу по иску Тихоновой Е. К. к Тихонову Д. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета –отменить, принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований Тихоновой Е. К. к Тихонову Д. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий:                     С.В. Кустова

Судьи:                                А.А. Тарасова

Ю.А. Королёв