Решение от 16.12.2021 по делу № 2-435/2021 от 29.11.2021

Дело №2-435/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Змиёвка                                 16 декабря 2021 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего Воловиковой И.В.,

при секретаре Свириной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Андреева А.С. к администрации Котовского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Андреев А.С. обратился в суд с иском к администрации Котовского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на земельную долю. В обоснование заявленных требований указал, что его бабушке Г. была выделена земельная доля площадью <данные изъяты> га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> Г. при жизни завещала все принадлежащее ей имущество истцу. Своевременно Андреев А.С. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, что и послужило основанием для обращения в суд. Кроме того, право собственности Г. на долю площадью <данные изъяты> га зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. Из заключения кадастрового инженера К. следует, что участок с кадастровым номером № стоит на кадастровом учете без координат, его юридическая площадь не отражает фактическую и недостаточна для выдела. Реализовать свое право на выдел земельной доли истец может только посредством выдела из участка с кадастровым номером №. Истец просил прекратить право собственности наследодателя на долю в праве площадью 8,0 га на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № и признать за ним право собственности на указанную земельную долю в порядке наследования в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец и его представитель Деулина А.В. не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Котовского сельского поселения Свердловского района Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд вправе на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено следующее.

Г. была выделена земельная доля площадью <данные изъяты> га в колхозе <адрес>», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д. 10-13).

Согласно свидетельства о смерти Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Г. при жизни составила завещание в пользу Андреева А.С. (л.д. 14).

Из сообщения нотариуса Свердловского нотариального округа следует, что наследственное дело после смерти Г. не открывалось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №, местоположение: <адрес> площадь <данные изъяты> кв.м. Г. значится в списке правообладателей.

В силу статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Г. зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области свое право на долю площадью <данные изъяты> га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №

По заключению кадастрового инженера К., земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет юридическую площадь <данные изъяты> кв.м. (или <данные изъяты> га). При этом участок учтен в ЕГРН как ранее учтенный, без координат поворотных точек. Фактически площадь и конфигурация массива (территория, оставшаяся после всех выделов) не позволяет сформировать в счет земельной доли земельный участок. При этом в границах колхоза «Серп и молот» имеется земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> га.

Согласно данным Внутрихозяйственной оценки земель указанный участок образован на землях, переданных в общую долевую собственность граждан при приватизации земель сельскохозяйственного назначения. Однако, выдел земельного участка в счет земельных долей из участка с кадастровым номером № возможен только при условии наличия зарегистрированных прав в нем.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), местоположение: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> га относится к землям сельскохозяйственного назначения, общая долевая собственность <данные изъяты> га.

Следовательно, в земельном участке с кадастровым номером № имеется достаточно свободной земли для её выделения в счет земельных долей гражданам, бывшим членам колхоза <адрес>» и их правопреемникам.

Сособственник земельного участка имеет право на образование самостоятельного земельного участка за счет доли в праве ему принадлежащей (пропорционально метрического размера доли). По общему правилу, образуемый земельный участок должен соответствовать требованиям, установленным статьей 4 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ.

Закон не содержит обязательств по выделению сособственником своей земельной доли в определенном месте.

Учитывая, что истец Андреев А.С. является наследником по завещанию, вступил во владение наследственным имуществом, и в силу прямого указания закона он является собственником наследственного имущества, в том числе спорного земельного участка, принадлежавшего Г., со дня открытия наследства независимо от государственной регистрации права собственности.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит их достоверными, допустимыми и достаточными для вывода о том, что из-за отсутствия в земельном участке с кадастровым номером № фактической площади для выдела земельной доли, истец не сможет реализовать своё право на распоряжение полученной в наследство земельной долей, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>», ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░