Решение по делу № 2-3658/2018 от 26.04.2018

Дело №2-3658/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2018г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ясевой А.Р.,

с участием представителей истца Ячевской Г.А. и Завального Ф.,

ответчика Колесникова С.В.,

его представителя Колесниковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаковой Е. А. к Колесникову С. В. об обязании освободить помещения,

у с т а н о в и л :

Минакова Е.А. обратилась в суд с иском к Колесникову С.В. об обязании не позднее одного месяца со дня вынесения решения суда произвести указанные в решении Раменского городского суда от <дата>г. по гражданскому делу <номер> работы по переоборудованию в подвале жилого дома по адресу: <адрес>: по переносу газового счетчика из помещения <номер> в помещение <номер>; перепланировку демонтажа двух дверей в помещении <номер>; устройство двери из помещения <номер> в помещение <номер> подвала лит.А1; устройство на крыше снегозадержателей и организацию водоотвода с крыши; а также в обязании не позднее одного месяца со дня вынесения решения суда освободить от мебели и личных вещей выделенные Минаковой Е.А. помещения <номер> и <номер> в лит.А1.

В обоснование своих требований Минакова Е.А. указала, что ответчик не исполняет решение суда от <дата>г. в части выполнения работ по переоборудованию в подвале жилого дома, все ее просьбы остались без ответа и удовлетворения. Раменским городским судом ей был выдан исполнительный лист, который направила в Раменский РОСП УФССП по Московской области. <дата>. вынесено постановление об отказе в возбуждении исполнительного производства в связи с тем, в решении «нет обязывающего характера исполнения». В связи с тем, что в решении суда не указано о обязании Колесникова С.В. произвести переоборудование, обратилась в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда от <дата>г. в соответствии с ч.1 ст.203 ГПК РФ, путем обязании ее за счет Колесникова С.В. демонтировать две двери в помещении <номер>: произвести устройство двери из помещения <номер> в помещение <номер> подвала лит.А1. Однако, определением суда от <дата>г. ей было отказано в удовлетворении заявления. Ответчик в судебном заседании при рассмотрении заявления указал, что принимает все возможные меры к исполнению решения суда, представил договор оказания услуг по ремонту помещения от <дата>., но до настоящего времени переоборудование помещений не закончил. Кроме того, в выделенном ей помещении <номер> до настоящего времени находятся личные вещи и мебель ответчика, от которых он также не освобождает помещение.

В судебное заседание истец Минакова Е.А. не явилась, а ее представители Завальный Ф. и адвокат Ячевская Г.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Колесников С.В. просил прекратить производство по делу в части возложения на него обязанностей по переоборудованию в подвале жилого дома, а именно, по переносу газового счетчика из помещения <номер> в помещение <номер>; перепланировку демонтажа двух дверей в помещении <номер>; устройство двери из помещения <номер> в помещение <номер> подвала лит.А1; устройство на крыше снегозадержателей и организацию водоотвода с крыши, так как такая обязанность была на него возложена решением суда от <дата>г. и он принимает все меры для его исполнения. В настоящее время получил кадастровый паспорт на жилой дом, чтобы перенести газовый счетчик, который невозможно перенести без составления проекта и получения разрешения и техпаспорта. В настоящее время переоборудовал отдельный вход в подвал, крыльцо, окно, укрепил главный фасад. В настоящее время им ведутся работы по исполнению данного решения суда, при этом процесс производства работ зависит не только от его действий, но и требует согласование с соответствующими органами. Так, для согласования переноса газового счётчика необходимо представить в газоснабжающую организацию технический паспорт на дом, при этом, для получения технического паспорта необходимо поставить на кадастровый учет земельный участок, который ему выделен решением суда. Все эти действия требуют не только финансовых затрат, но времени. Истцом не приводятся доказательства того, что им не принимаются меры по исполнению решения суда. Он обращался в соответствующие органы за разрешением данного вопроса и ему даны разъяснения по этапу выполнения работ. В настоящее время им выполнены работы по укреплению фасада, оборудован новый вход в подвал и возведено новое крыльцо, поставил на кадастровый учет земельный участок, подал документы на получение технического паспорта. При этом, согласен освободить от мебели и личных вещей выделенные Минаковой Е.А. помещения <номер> и <номер> в лит.А1, расположенных в подвале жилого дома.

Представитель ответчика Колесникова Л.В. поддержала пояснения своего супруга.

Определением суда от <дата>г. на основании абз.3 ст.220 ГПК РФ прекращено производство по делу по иску Минаковой Е.А. к Колесникову С.В. в части обязании не позднее одного месяца со дня вынесения решения суда произвести указанные в решении Раменского городского суда от <дата>г. по гражданскому делу <номер> работы по переоборудованию в подвале жилого дома по адресу: <адрес>: по переносу газового счетчика из помещения <номер> в помещение <номер>; перепланировку демонтажа двух дверей в помещении <номер>; устройство двери из помещения <номер> в помещение <номер> подвала лит.А1; устройство на крыше снегозадержателей и организацию водоотвода с крыши, так как имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Выслушав представителей истца, ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требования истца в оставшейся непрекращенной производством по делу части по следующим основаниям.

Решением Раменского городского суда Московской области от <дата>г., вступившим в законную силу <дата>г. исковые требования Колесникова С.В. и встречные требования Минаковой Е.А. удовлетворены частично.

Жилой дом по адресу: <адрес>, сохранен в реконструированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого дома по состоянию на <дата>., общая площадь здания после реконструкции составляет: 237, 2 кв.м., количество этажей: 3, в том числе надземных:2 и подвал. Кроме того, произвести раздел жилого дома по варианту <номер> заключения экспертов:

Колесникову С.В. выделена в собственность часть жилого дома: в Лит. А (основное строение 1 этаж): помещение <номер> прихожая площадью 8, 5 кв.м., помещение <номер> кухня площадью 10, 9 кв.м., помещение <номер> жилая площадью 13, 3 кв.м., помещение <номер> санузел площадью 2, 6 кв.м.; в Лит. А1 (подвал): помещение <номер> подвал площадью 1, 7 кв.м., помещение <номер> подвал площадью 2, 7 кв.м., помещение <номер> подвал площадью 2, 9 кв.м., помещение <номер> подвал площадью 17, 8 кв.м.; в Лит. А3 ( жилая пристройка 2-го этажа): помещение <номер> жилая площадью 14, 9 кв.м., помещение <номер> санузел площадью 3, 6 кв.м., помещение <номер> холл площадью 15. 4 кв.м., помещение <номер> шкаф площадью 0, 5 кв.м., помещение <номер> шкаф площадью 10, 5 кв.м.

Минаковой Е.А. выделена в собственность часть жилого дома: в Лит. А (основное строение 1 этаж): помещение <номер> санузел площадью 5,8 кв.м., помещение <номер> подсобная площадью 3, 5 кв.м., помещение <номер> жилая площадью 10, 4 кв.м., помещение <номер> жилая площадью 18,4 кв.м., помещение <номер> кухня площадью 11,6 кв.м., помещение <номер> коридор площадью 6, 6 кв.м.; в Лит.А1 (подвал) помещение <номер> подвал площадью 10,1 кв.м., помещение <номер> подвал площадью 10,9 кв.м.; в Лит. а6 (н/пристройка) помещение <номер> н/пристройка площадью 3,2 кв.м; в Лит.а5 ( мансарда) помещение <номер> мансарда площадью 23 кв.м.; в Лит.а1 ( веранда) помещение <номер> веранда площадью 8,1 кв.м., помещение <номер> веранда площадью 7, 2 кв.м., а также служебные строения и сооружения: Лит. Г1 сарай площадью 14 кв.м., Лит.Г3 сарай площадью 16, 7 кв.м., Лит. Г4 сарай с погребом площадью 22, 1 кв.м., Лит. Г5 навес площадью 4, 8 кв.м., Лит. Г7 беседка площадью 6,0 кв.м.

ФИО выделена в собственность часть жилого дома: в Лит.А (основное строение 1 этаж) помещение <номер> жилая площадью 11, 1 кв.м., помещение <номер> жилая площадью 17, 4 кв.м., помещение <номер> жилая площадью 9, 9 кв.м., помещение <номер> санузел площадью 3, 2 кв.м., помещение <номер> кухня площадью 6, 6 кв.м., помещение <номер> прихожая площадью 6, 4 кв.м., помещение <номер> веранда площадью 16,8 кв.м., помещение <номер> веранда площадью 2,6 кв.м., а также служебные строения и сооружения: Лит. Г6 сарай с погребом площадью 31, 5 кв.м., Лит. Г8 уборная площадью 3,7 кв.м., Лит. Г9 уборная площадью 1 кв.м.

В связи с разделом дома по варианту <номер> заключения экспертов, Минаковой Е.А. следует произвести переоборудования: перенос трех канализационных колодцев на расстояние не менее 12м от жилого дома к автомобильной дороге; Колесникову С.В. произвести переоборудования в подвале: перенос газового счетчика из помещения <номер> в помещение <номер>, перепланировка демонтаж двух дверей в помещении <номер>, устройство двери в помещения <номер> в помещение <номер> подвала Лит.А1, устройство дверного входа, оконного проема и деревянного крыльца в подвал в помещение <номер> Лит.а1, а также установить металлические столбы под выступающую часть мансарды, произвести усиление крепления существующих металлических столбов главного фасада, устроить на крыше снегозадержатели и организовать водоотвод с крыши.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания искового заявления истца и пояснения ответчика Колесникова С.В. судом установлено, что в настоящее время в выделенных истцу Минаковой     Е.А. помещениях <номер> и <номер> в лит.А1, расположенных в подвале жилого дома по адресу: <адрес>, находится имущество Колесникова С.В.: мебель и личные вещи. Данное обстоятельство нарушает права и интересы истца, как собственника указанных помещений, которые истец намерена использовать по своему усмотрению, в связи с чем требование истца об обязании ответчика не позднее одного месяца со дня вынесения решения суда освободить от мебели и личных вещей помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Обязать Колесникова С. В. не позднее одного месяца со дня вынесения решения суда освободить от мебели и личных вещей выделенные Минаковой Е. А. помещения <номер> и <номер> в лит.А1, расположенных в подвале жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Раменский городской суд Московской области после составления мотивированного решения.

Судья

    Мотивированное определение составлено 07.06.2018г.