Решение по делу № 2-4480/2020 от 07.05.2020

Дело № 2-4480/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                                                         23 июля 2020 года

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А. при секретаре                     Божко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семенова Валерия Юрьевича к Харченко Николю Леонидовичу о расторжении договора дарения квартиры и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Семенов В.Ю. обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Харченко Н.Л., в котором заявил следующие требования:

- расторгнуть договор дарения квартиры от 23.05.2019, заключенный между Семеновым В.В. и Харченко Н.Л. в отношении квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

- прекратить право собственности Харченко Н.Л. в отношении квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

- признать за Семеновым В.Ю. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что 25.12.2019 с ответчиком было заключено соглашение о расторжении договора дарения вышеуказанной квартиры от 23.05.2019, однако Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу было отказано во внесении изменение в ЕГРН в связи с фактическим исполнением договора дарения. Вместе с тем, указанный договор исполнен не был, поскольку ключи от квартиры одаряемому переданы не были, в квартиру он не вселялся и не проживал в ней.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Харченко Н.Л. – Щекин В.М., действующий по доверенности, заявил о признании исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела и доводы искового заявления, выслушав представителя ответчика, пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором дарения квартиры от 23.05.2019 Семенов В.Ю. (даритель) подарил Харченко Н.Л. (одаряемый) квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

25.12.2019 Семеновым В.Ю. и Харченко Н.Л. заключено соглашение о расторжении договора дарения квартиры от 23.05.2019 по обоюдному согласию сторон.

В силу п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Поскольку сторонами заключено соглашение о расторжении договора аренды, ответчик, выступающий в качестве одаряемого по договору дарения квартиры, исковые требования признает, то имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения квартиры от 23.05.2019, заключенный между Семеновым В.Ю. и Харченко Н.Л. в отношении квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Право собственности Харченко Н.Л. в отношении квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> прекратить.

Признать за Семеновым Валерием Юрьевичем, <дата> года рождения, уроженцем г. <...>, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый номер <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 30.07.2020.