Решение по делу № 2-192/2020 от 26.11.2019

Дело № 2-192/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Светлогорск        5 марта 2020 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе судьи Ганина В.А., при секретаре судебного заседания Андреевой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Теплосеть» к ответчику Завалишину И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Теплосеть» ПГО обратилось в суд с иском к ответчику Завалишину И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 66315,31 руб. за период с <Дата> по <Дата>.

В основание иска истец указывают, что ответчик постоянно проживает в <Адрес>. Оплату за коммунальные услуги отопления и горячее водоснабжение производит не своевременно. В результате этого образовалась задолженность, которая с <Дата> по <Дата>, составляет 66315,31 руб.

Представитель истца по доверенности Малышева Т.В. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Ответчик Завалишин И.В. в судебном заседании иск не признал, так как он не является ни собственником, ни наследником, ни нанимателем, ни арендатором жилого помещения и долг образовался не по его вине. Никакие договора, а также соглашения о пользовании данным жилым помещением он не заключал, поэтому ответственность по обязательствам оплаты за коммунальные услуги нести не должен. В данный момент он является пенсионером по старости и инвалидности и ему назначена пенсия в размере 3182,49 руб., поэтому относится к малоимущим гражданам, просит в иске отказать.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Согласно положений ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Причем обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения, в силу п.3 ч.2 указанной статьи, с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 № 217-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Вместе с тем из материалов дела следует, что собственником жилого помещения (квартиры) <№>, расположенного в <Адрес> является Кобелева О.Г., <Дата> года рождения, с <Дата>, что следует из копии лицевого счета собственника жилья <№>. (л.д.3)

Согласно поквартирной карточки и лицевого счета (л.д.3, 33) ответчик Завалишин И.В. является по отношению к Кобелевой О.Г. - знакомым, соседом.

При этом истец не указывает и не предоставил сведений (доказательств) о разделе лицевого счета между собственником квартиры и Завалишиным И.В. в целях оплаты коммунальных и иных услуг за квартиру.

Из пояснений ответчика следует, что в результате приватизации этой квартиры, в которой он не участвовал, он приобрел право бессрочного проживания в этой квартире, которую Кобелева О.Г. купила у его бывшей супруги Завалишиной. При этом он в этой квартире, по сути, не проживает, так как ему в этом препятствуют собственники квартиры.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что ответчик Завалишин И.В. не является лицом, который в силу положений ч.2 ст.153 ЖК РФ обязан вносить платы за коммунальные услуги.

В связи с чем суд полагает, что надлежащим ответчиком по данному делу должен являться не Завалишин И.В., а собственник указанного жилого помещения (квартиры), который при оплате коммунальных услуг вправе взыскивать их с Завалишина И.В. в какой-либо их части.

При указанных обстоятельствах суд не усматривает законных оснований для удовлетворения исковых требований истца и поэтому считает возможным отказать истцу в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать истцу Муниципальному унитарному предприятию «Теплосеть» в исковых требованиях к ответчику Завалишину И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в сумме 66315 руб. 31 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено <Дата>.

СУДЬЯ        ГАНИН В.А.