Решение по делу № 2-2202/2023 от 15.03.2023

Дело № 2-2202/2023

50RS0042-01-2023-001690-07

РЕШЕНИЕ (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 года                    г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

с участием прокурора Седовой Т.А.,

при секретаре Исаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к Сидорову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области, уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к Сидорову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Определением суда от 18.04.2023 г. Поляков С.В. был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зюзюкина Е.М. исковые требования поддержала и пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности администрации. Данный жилой дом, согласно Постановления Главы городского поселения Сергиев Посад №-п от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежит сносу. Сидоров А.В. и Поляков С.В. зарегистрированы в <адрес> по вышеназванному адресу. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Сергиево-Посадского городского округа и Сидоровым А.В., Поляковым С.В. заключено соглашение № о возмещении за жилое помещение по адресу: <адрес>. Однако, свои обязательства в части снятия с регистрационного учета ответчик не исполнил. Просит прекратить регистрацию Сидорова А.В. по адресу: <адрес>.

Ответчик Сидоров А.В. судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. На основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Поляков С.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу Московской области в судебное заседание не явился.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Сергиево-Посадского городского округа.

В соответствии с Постановлением Главы администрации Сергиево-Посадского муниципального района №-п от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежит сносу.

Согласно ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 2 ст. 32 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Согласно ч. 6, ч. 7 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения; при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения Сергиев Посад и Сидоровым А.В., Поляковым С.В. было заключено соглашение об изъятии жилого помещения по адресу <адрес> для муниципальных нужд путем выплаты Сидорову А.В., Полякову С.В. с возмещением за жилое помещение в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 7-8).

Согласно п. 11 указанного соглашения собственники обязаны сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по адресу <адрес> зарегистрировано за Сергиево-Посадским городским округом, что следует из выписки из ЕГРН.

Возмещение за жилое помещение в общей сумме <данные изъяты> руб. было перечислено на счет Полякова С.В. и Сидорова А.В., что подтверждается платежными поручениями (л.д.14,18,22,26,30)

В установленный в соглашении от ДД.ММ.ГГГГ срок Сидоров А.В. не снялся с регистрационного учета по адресу <адрес>.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят, в связи с чем, истец обратился в суд с данным иском.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, Сидоров А.В. распорядился принадлежащими ему на праве долевой собственности долями в праве собственности на жилое помещение путем заключения ДД.ММ.ГГГГ соглашения об изъятии жилого помещения, находящегося в аварийном жилом доме путем предоставления возмещения, с обязательством освобождения квартиры и снятия с регистрации учета.

Возражений относительно исковых требований ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995г. №713 регистрация Сидорова А.В. в указанном выше жилом помещении подлежит прекращению УМВД России по Сергиево-Посадскому району.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.56, 167, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к Сидорову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сидорова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сидорова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В.Казарова