Решение по делу № 2-10386/2016 от 29.11.2016

                                                                                                                       Дело №2-430/17                                                

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2017 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

       УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском и просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ул. <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя требования тем, что постоянно зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении. Кроме него в квартире зарегистрирован ФИО3, который в спорной квартире не проживает, не несет расходов по содержанию квартиры, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире не чинилось. Регистрация ответчика в указанной квартире ограничивает его права владения, пользования жилым помещением.

ФИО5 в судебное заседание не явился, судом извещался, представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался по адресу, указанному в исковом заявлении, о причинах неявки суду не сообщил, истцом дано согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, в связи с чем, суд определил, на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо - УМВД России по г.о. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен, представлены пояснения, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие(л.д.32-35)

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 постоянно зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ул. <адрес>.

Данное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду.

Так же в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ранее в квартире был зарегистрирован отчим истца ФИО7, который выбыл в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, мать истца ФИО8 выбыла в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.7).

          В судебном заседании представитель истца пояснила, что ФИО2 вместе с его матерью ФИО8 был зарегистрирован по месту жительства его отчима ФИО7, также в спорной квартире был зарегистрирован сын отчима ФИО3 ФИО7, ФИО8 выбыли из квартиры, в связи со смертью. Ответчик в квартире не проживает. Вещей ответчика в указанной квартире не имеется, оплату коммунальных платежей не производит.

Указанные доводы подтверждаются представленными доказательствами: квитанциями, из которых следует, что оплату коммунальных услуг производит истец (л.д.9-12).

Согласно ответу на запрос ГБУЗ МО «Подольской городской больницы №» ФИО3 в регистре прикрепленного населения ГБУЗ МО «Подольская городская больница № 2» не значится, амбулаторная карта в поликлинике отсутствует, за медицинской помощью не обращался. (л.д.31)

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО9, которая показала, что истца знает, поскольку проживает в том же доме. Знала мать и отчима истца, которые умерли, ФИО3 не знает и никогда не видела.

Свидетель ФИО10, показал, что знает истица, живет с ним в одном доме, иногда бывает у него дома, ФИО3 не знает и никогда не видел, в спорной квартиры проживает только истец.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку ответчик в жилом помещении не проживает в течение длительного времени, его вещей в спорной квартире нет, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Оснований полагать, что ответчик был лишен возможности пользоваться спорным жилым помещением и проживать в нем, у суда не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от исполнения своих прав и обязанностей по договору найма, в связи с чем, в соответствии с вышеназванными правовыми нормами, суд находит заявленные исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Ответчиком, в порядке ст.56 ГПК РФ, возражений по заявленным требованиям не представлено, о наличии обстоятельств, препятствующих проживанию в спорном жилом помещении, не указано.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (с посл. изм. и доп.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрация по месту жительства граждан, не достигших 14 лет, производится по месту их жительства с родителями, и в соответствии со ст. 20 ч. 2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их родителей.

Поскольку требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, требование истца о снятии ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, также подлежит удовлетворению, поскольку оно является производным от требования о признании утратившим право пользования.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                                                              Федотова Н.Г.