Решение по делу № 2-7529/2012 от 10.08.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Смольянинова А.В.,

при секретаре: Росчислове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ЖСК «Маяк» к Харламовой Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ЖСК «Маяк» обратился в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что Харламова Н. В., зарегистрированная по адресу: 140032, <адрес>, является собственником жилья и проживает по указанному адресу.

В течение двух лет ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме. Сумма задолженности на ДД.ММ.ГГ составляет <...>.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГ и предупреждением № от ДД.ММ.ГГ ЖСК «Маяк» неоднократно приглашал ответчика для выяснения причины неуплаты, а также советовал ему обратиться в отдел жилищных субсидий. Было предложено заключить соглашение о погашении задолженности, ответчик приглашение проигнорировал.

Поскольку ответчик уклоняется от исполнения своих обязанностей, предусмотренных ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика в пользу ЖСК «Маяк» <...> копеек, в погашение задолженности по оплате жилищных и жилищно-коммунальных платежей, а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель ЖСК «Маяк» по доверенности Савченко В.М. просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Харламова Н.В. извещалась надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин не явки суду не сообщила.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегосяответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Судом исследованы все имеющиеся материалы дела, в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

На основании статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу требований статьи 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть 3 статьи 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что согласно финансовому лицевому счету и выписки из домовой книги собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является Харламова Н. В. (л.д. 13-14).

Судом установлено, что истец является управляющей организацией <адрес> по адресу: <адрес> и имеет договорные обязательства перед эксплуатационными и другими организациями.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчицы по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет <...> (л.д. 8-12).

Изучив и проверив расчеты, представленные истцом, суд соглашается с ними и полагает, что не доверять их правильности и обоснованности расчетов у суда оснований не имеется.

Истец уведомлением № от ДД.ММ.ГГ и предупреждением № от ДД.ММ.ГГ ЖСК «Маяк» неоднократно приглашал ответчика для выяснения причины неуплаты, а также советовал ему обратиться в отдел жилищных субсидий. Было предложено заключить соглашение о погашении задолженности, ответчик приглашение проигнорировал. До настоящего времени вышеуказанная задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не погашена.

Согласно статьям 153, 154 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Поскольку ответчиком не предоставлены суду относимые и допустимые доказательства в опровержение иска ЖСК «Маяк», суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Следовательно, с ответчика в пользу ЖСК «Маяк» необходимо взыскать оплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере <...>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-237, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ЖСК «Маяк» к Харламовой Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с Харламовой Н. В. в пользу ЖСК «Маяк» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: А.В. Смольянинов