Решение по делу № 2-3909/2023 от 23.11.2023

УИД: 91RS0019-01-2022-002909-20; К. 2.134; 2-3909/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

резолютивная часть решения объявлена 26 декабря 2023 года

решение в окончательной форме принято 29 декабря 2023 года

г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО6, с участием представителя истца Гафарова Т.Р., представителя ответчика Гончарова П.Ю., ответчика Томилко К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-3909/2023 по иску Фараджаллах Ю.Н. к Томилко К.А., администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Тюшникова С.С., о признании недействительными решения и государственного акта на право собственности, признании отсутствующим права собственности и внесении в ЕГРН сведений о государственной регистрации права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

Фараджаллах Ю.Н. обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Томилко К.А., администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании недействительными решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на имя Томилко К.А. и государственного акта № № на право собственности на земельный участок, признании отсутствующим права собственности Томилко К.А. на земельный участок общей площадью № га, расположенный по адресу: <адрес> и внесении в ЕГРН сведений о государственной регистрации права собственности Фараджаллах Ю.Н. на указанный земельный участок.

Иск мотивирован тем, что истица, обратившись в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации своего права собственности на земельный участок площадью № га, расположенный по адресу: <адрес> на основании государственного акта на право собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ, истица узнала, что право собственности на данный участок зарегистрировано за ответчиком на основании государственного акта, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и дал пояснения по сути спора. Ответчик и его представитель возражали против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что спорный земельный участок передан органом местного самоуправления в пожизненное наследуемое владение решением от ДД.ММ.ГГГГ, а решением от ДД.ММ.ГГГГ участок передан в собственность ответчика.

Заслушав явившихся участников, исследовав материалы дела и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

На основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ изъят из земель запаса земельный участок площадью № га и предоставлен в пожизненное наследуемое владение Томилко К.А. для строительства жилого дома, хозяйственных построек и гаража (л.д. 81 в т. 1). В соответствии с актом установления границ в натуре, составленным во исполнение вышеуказанного решения и выкопировкой из генплана земельный участок Томилко К.А. находится по адресу: <адрес> (л.д. 83, 84 в т. 1).

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью № га по <адрес> в <адрес> передан в собственность Томилко К.А.

На основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Томилко К.А. ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт № на право собственности на спорный земельный участок.

Данный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, в ЕГРН зарегистрировано право собственности Томилко К.А. на него.

Также судом установлено, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ дано разрешение Фараджаллах Ю.Н. на подготовку материалов по установлению границ земельного участка площадью № га в <адрес> (л.д. 11 в т. 1).

На основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на имя Фараджаллах Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт на право собственности на земельный участок площадью № га по <адрес> в <адрес>.

В земельно-кадастровой книге в графе, соответствующей адресу участка, записаны и Томилко К.А., и Фараджаллах Ю.Н. (л.д. 120 в т. 1).

В соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы ООО Научно-практический центр «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15 в т. 2) анализ правоустанавливающих документов показал, что земельные участки по <адрес> в <адрес>, переданные в собственность Фараджаллах Ю.Н. и Томилко К.А., представляют собой один и тот же земельный участок, на который правоустанавливающие документы выданы дважды. При этом граница земельного участка, переданного в собственность Фараджаллах Ю.Н. согласно данным технической документации, располагалась в том же самом месте (с расхождением от № до № мм), в котором в настоящее время располагается земельный участок Томилко К.А., при том, что согласно данным первичной землеустроительной документации первоначальная граница земельного участка располагалась севернее на расстоянии № м.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом согласно части 2 статьи 8-2 указанного Закона Республики Крым основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Учитывая изложенное, право собственности Томилко К.А. зарегистрировано в ЕГРН в соответствии с вышеприведенными нормами, оснований для вывода о каких-либо нарушениях при регистрации права, выдачи государственного акта истцом не приведено и судом не установлено. Решения о передаче Томилко К.А. в пожизненное наследуемое владение, а в последующем и в собственность спорного земельного участка приняты в соответствии с нормами законодательства, регулировавшего спорные отношения, в пределах полномочий органа местного самоуправления.

Учитывая изложенное, в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Фараджаллах Ю.Н. к Томилко К.А., администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Тюшникова С.С., о признании недействительными решения и государственного акта на право собственности, признании отсутствующим права собственности и внесении в ЕГРН сведений о государственной регистрации права собственности, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия решения в окончательной форме 29 декабря 2023 года.

Судья