Решение по делу № 2-538/2022 от 11.01.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2022 года                                                г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

с участием прокурора                 Ширмановой В.В.

при секретаре                               Матвеевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: г. Астрахань, ул. Набережная 1 Мая, 43 гражданское дело №2-538/2022 по иску Рыльцовой Светланы Геннадьевны к Рыльцову Дмитрию Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рыльцова С.Г. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В данном жилом помещении зарегистрирован Рыльцов Д.Д., однако длительное время в нем не проживает, членом её семьи не является, общего хозяйства с ней не ведет, его вещей в спорной квартире нет. Между тем, в связи с его регистрацией по указанному адресу она вынуждена нести дополнительные расходы. В связи с этим она была вынуждена обратиться в суд и просит признать Рыльцова Д.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Рыльцова С.Г. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Рыльцов Д.Д. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом по всем известным адресам, причины неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Представитель ответчика Рыльцова Д.Д. по ордеру Задорожный А.А. в судебном заседании заявленные требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых просил в иске отказать, рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями пункта 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что на основании ордера №8 от 6 января 1989г. Рыльцова С.Г. с составом семьи четыре человека (муж ФИО9, сын ФИО10 и сын ФИО11) вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относящееся к муниципальному жилому фонду. С указанного времени между Рыльцовой С.Г., членами её семьи и администрацией МО «ФИО3 Астрахань» фактически сложились правоотношения по договору социального найма, несмотря на то, что в письменном виде до настоящего времени такой договор не заключен.

Исходя из пояснений истца, в период проживания в спорную квартиру был вселен и поставлен на регистрационный учет её внук ФИО2, сын ФИО10

Также судом установлено, что другие члены семьи нанимателя: муж ФИО9, сын ФИО10 и сын ФИО11 умерли и в настоящее время в жилом помещении зарегистрированы наниматель Рыльцова С.Г. и её внук ФИО2 Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о смерти и поквартирной карточкой.

Как усматривается из пояснений Рыльцовой С.Г. в судебном заседании, внук Рыльцов Д.Д. в детском возрасте переехал со своей матерью на постоянное место жительства в Ростовскую область, а в последующем в Московскую область, где проживает до настоящего времени. При этом после достижения совершеннолетия Рыльцов Д.Д. в спорное жилое помещение не приезжал, никаких прав на него не заявлял, постоянно проживать в г. Астрахани и пользоваться квартирой желания не изъявлял.

Указанные доводы подтверждаются сведениями адресной службы Московской области, согласно которым Рыльцов Д.Д. имеет постоянную регистрацию с 31 мая 2018г. по месту жительства: Московская область, Раменский район, с. Кривцы, ул. Светлая, д.52, а также временную регистрацию по месту пребывания на период с 19 августа 2019г. по 19 июня 2024г. по адресу: <адрес>.

Согласно копии паспорта Рыльцова Д.Д. сведений о его дополнительной регистрации в г. Астрахани не имеется.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Рыльцов Д.Д. после достижения совершеннолетия добровольно определил свое место жительства в другом регионе и не совершив никаких действий по вселению в спорное жилое помещение, а также не заявив никаких возражений против заявленных требований фактически отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Рыльцова Дмитрия Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 22 февраля 2022г.

Судья: