Решение по делу № 2-2205/2015 от 06.07.2015

Дело № 2-2205/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Кретовой Е.А.

при секретаре судебного заседания Калабушкиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ЗАО УК «<данные изъяты>» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО4 обратился в <данные изъяты> городской суд <адрес> с иском к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, и, с учетом уточнения просит: определить порядок оплаты по квартплате и коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между истцом и ответчиком. Мотивировал свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с истцом проживают ФИО2, <дата> г.р. – сын истца, и ФИО3, 25.11.2011г.р. – внук истца. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения об оплате достичь не удалось.

В судебном заседании истец ФИО4 требования об определении порядка оплаты поддержал, пояснив, что просит определить порядок оплаты между ним и ответчиком за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, при котором истец будет производить оплату за себя в размере 1/3 доли, а ответчик – за себя и своего сына в размере 2/3 доли, так как все зарегистрированные лица проживают в квартире, оплату за которую производит истец в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела. В материалах дела имеется ходатайство ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.15). Суд, с учетом мнения истца, определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика ЗАО УК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела. Суд с учетом мнения истца, рассмотрел дело в отсутствие представителя ЗАО УК «<данные изъяты>».

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Ст. 153 ЖК РФ гласит, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вноситься не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с. ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно материалам дела в жилом помещении по адресу: <адрес>, находящимся в собственности ФИО4 (л.д. 8) зарегистрированы: ФИО4, <дата> г.р., ФИО2, <дата> г.р., ФИО3, 2011г.р. (л.д.9, выписка из домовой книги, л.д.10 справка ООО «<данные изъяты>»).

Судом установлено и не оспорено ответчиком, что все зарегистрированные лица проживают в спорном жилом помещении.

Учитывая, что все зарегистрированные в жилом помещении лица обязаны нести расходы по оплате жилого помещения, в том числе и за несовершеннолетних детей, согласия по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиком не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования и определить раздельный порядок оплаты между сторонами, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, а именно: расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 1/3 доли возложить на истца, остальные расходы в размере 2/3 доли возложить на ответчика. Каких-либо возражений от ответчика на заявленные истцом требования по порядку определения порядка оплаты, не поступило.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок оплаты по квартплате и коммунальным услугам в жилом помещении (квартире), по адресу: <адрес>, следующим образом:

ФИО4 производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от начислений, указанных в квитанции, за себя.

ФИО2 производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 доли от начислений, указанных в квитанции, за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО3, 2011 года рождения.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>