Решение по делу № 2-2352/2022 от 15.06.2022

УИД 51RS0№-37

Дело №

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                     ФИО7,

при секретаре                                                                 ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО5, акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», государственному областному унитарному предприятию «Мурманскводоканал», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис», акционерному обществу «Мурманоблгаз», акционерному обществу «Мурманская ТЭЦ», акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт», акционерному обществу «Ситиматик» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», государственному областному унитарному предприятию «Мурманскводоканал», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис», акционерному обществу «Мурманоблгаз», акционерному обществу «Мурманская ТЭЦ» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Собственниками по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение являются ФИО2, ФИО3, ФИО4. Между долевыми собственниками не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие соглашения и получение одного платежного документа нарушает права истца как долевого собственника на внесение платы соразмерно причитающейся ему доле в жилом помещении.

После неоднократных уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит определить долю ФИО5 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 доли от начисленной платы по адресу: <адрес>; определить долю ФИО3 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 доли от начисленной платы по адресу: <адрес>; определить долю ФИО2 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 доли от начисленной платы по адресу: <адрес>; определить долю ФИО1 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/5 доли от начисленной платы по адресу: <адрес>; обязать ООО «Севжилсервис», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Мурманэнергосбыт», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманоблгаз», АО «Ситиматик» заключить с ФИО1 отдельный договор на внесение платы с выставлением отдельного платежного документа на 2/5 доли

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Ситиматик», в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – АО «МРИВЦ».

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО5.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «Севжилсервис», АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Ситиматик» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков АО «Мурманэнергосбыт», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», АО «Мурманоблгаз», ГОУП «Мурманскводоканал» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика АО «Мурманская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В письменном отзыве указал, что Общество является ненадлежащим ответчиком, так как не поставляет коммунальные ресурсы в многоквартирный дом по адресу: <адрес>.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

По смыслу приведенной нормы (ст. 247 ГК РФ), применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом других обстоятельств, в том числе размера жилого помещения, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, являясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, передавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для него проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 2/5 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №т-/21, заключенного с ООО «Миллениум» от имени МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>.

Иными долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по 1/5 доли являются ФИО3, ФИО2, ФИО4

Вышеуказанные сведения подтверждаются информацией ГОБУ «МФЦ <адрес>», а также выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, представленного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9, следует, что с заявлением о принятии наследства к имуществу умершей ФИО4 обратилась дочь ФИО11 (Малина) Н.С. Наследственное имущество состоит из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Кодекса).

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Кодекса).

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктами 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Из материалов наследственного дела следует, что свидетельство о праве на наследство по закону ФИО5 до настоящего времени не получила, при этом не заявила и об отказе от принятия наследства.

Таким образом, ФИО5 приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, в том числе принадлежавшую последней 1/5 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Из представленного искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что ФИО1 и ФИО3, ФИО5, ФИО2 членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг самостоятельно, соглашение между сторонами – долевыми сособственниками жилого помещения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире оформляются единым платежным документом.

Таким образом, разрешая спор об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из того, что на всех долевых собственников возлагается обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и поскольку во внесудебном порядке соглашения по поводу раздельной оплаты сторонами не оформлено, членами одной семьи стороны не являются, суд приходит к выводу, что требование об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящуюся в долевой собственности сторон, подлежит удовлетворению, с определением доли истца ФИО1 в оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 2/5 и доли ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО2 в размере по 1/5 доли, поскольку такой порядок отвечает требованиям закона и соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка и размера участия долевых собственников жилого помещения в оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги, ООО «Севжилсервис», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Мурманэнергосбыт», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманоблгаз», АО «Ситиматик» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению, газоснабжению, электроснабжению, вывозу твердых коммунальных отходов, взиманию взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в определенном судом порядке, формируя ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату указанных коммунальных услуг.

Суд учитывает, что действиями ответчиков ООО «Севжилсервис», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Мурманэнергосбыт», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманоблгаз», АО «Ситиматик» права истца нарушены небыли, поскольку, как установлено судом, на момент обращения истца в указанные организации по вопросу разделения лицевых счетов, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между истцом и ФИО3, ФИО5, ФИО2 достигнуто не было, что также следует из содержания искового заявления, в связи с чем данный вопрос подлежал разрешению в судебном порядке.

При этом, АО «Мурманская ТЭЦ» не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку каких-либо коммунальных услуг истцу не оказывает.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), которая в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков ФИО5, ФИО3, ФИО2 в пользу истца в равных частях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО5, акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», государственному областному унитарному предприятию «Мурманскводоканал», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис», акционерному обществу «Мурманоблгаз», акционерному обществу «Мурманская ТЭЦ», акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт», акционерному обществу «Ситиматик» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 4704 №) в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 2/5 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире площадью 103,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определить долю ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 4719 №) в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/5 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире площадью 103,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определить долю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 4718 №) в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/5 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире площадью 103,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 4706 №) в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/5 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире площадью 103,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для формирования и направления ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 4704 №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 4719 №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 4718 №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 4706 №) акционерным обществом «Мурманэнергосбыт», государственным областным унитарным предприятием «Мурманскводоканал», некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», обществом с ограниченной ответственностью «Севжилсервис», акционерным обществом «Мурманоблгаз», акционерным обществом «АтомЭнергоСбыт», акционерным обществом «Ситиматик» отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере их долей причитающихся платежей за жилое помещение – квартиру общей площадью 103,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 4719 №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 4704 №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 4718 №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 4704 №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 4706 №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 4704 №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд, через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                                                           Г.Н. Тищенко