Решение по делу № 2-236/2024 от 17.06.2024

    Дело 2-236/2024

    55RS0029-01-2024-000292-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июля 2024 г.                                рп. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области

в составе председательствующего Носачевой Ю.В.,

с участием старшего помощника прокурора Полтавского района Омской области Петуховой Е.С.,

при секретаре Корнейчук Т.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова Александра Григорьевича к Алиевой Рамме Хаметовне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Виноградов А.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование требований истец указал, что он является собственником жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, согласно которых Виноградов А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником здания, кадастровый № и земельного участка, кадастровый №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Алиева Римма Хаметовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в указанном жилом доме без моего согласия прежним собственником жилого дома. Фактически Алиева Р.Х. по месту регистрации не проживает, в принадлежащем мне жилом доме никакого имущества и личных вещей, принадлежащих Алиевой Р.Х. - не имеется. О месте нахождения ответчика Алиевой Р.Х. истцу ничего не известно.

Просит признать утратившей право пользования и снять с регистрационного учета Алиеву Римму Хаметовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Виноградов А.Г. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение прокурора Петуховой Е.С., не возражавшую против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Из материалов дела следует, что Виноградов А.Г. является собственником жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Алиева Римма Хаметовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в указанном жилом помещении.

Согласно информации представленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Полтавскому району ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, предоставленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, записи в ЕГРН на имя ответчика отсутствуют.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Признание гражданина утратившим право на жилую площадь, в соответствии со ст. 89 ЖК РФ может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право.

Из искового заявления, исследованных в судебном заседании документов следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Доказательств обратного, вопреки положений ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

В силу ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд считает, что исковые требования Виноградова А.Г. к Алиевой Р.Х. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Виноградова Александра Григорьевича удовлетворить.

Признать Алиеву Римму Хаметовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Алиевой Риммы Хаметовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Ю.В. Носачева

Решение в окончательной форме изготовлено 15.07.2024.