Решение по делу № 2-2420/2013 от 13.06.2013

«...»

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2013 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Зуевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2420/13 по иску Куприянова Д.Б. к Куприяновой В.В., ОУФМС по г. Москве о признании неприобретешей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Куприянов Д.Б. обратился в суд с иском к Куприяновой В.В., ОУФМС по г. Москве и просит признать Куприянову В.В. не приобретшей право пользования жилым помещением расположенном по адресу: «...», и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Мотивируя свои исковые требования тем, что согласно договору социального найма жилого помещения «...» Куприянов Д.Б. является нанимателем квартиры по адресу: «...». Кроме истца, в договор социального найма включен его несовершеннолетний сын Куприянов Д. и бывшая жена Куприянова В.В., брак с которой расторгнут в «...». Куприянова В.В. в квартиру не вселялась, вещи не привозила. С «...» она проживает по адресу: «...». «...» ответчик зарегистрировала брак и проживает по указанному адресу вместе с мужем и несовершеннолетним ребенком. «...» Куприянова В.В. зарегистрировалась в спорной квартире, но она никогда не высказывала намерений жить в ней. Такеим образом Куприянова В.В. в спорной квартире не проживала и не проживает, обязанности по договору социального найма не исполняет, проживает в другом постоянном месте жительства, ее регистрация носит формальный характер.

Истец Куприянов Д.Б. им его представитель Оськина Е.Г. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Куприяновой В.В. – Егоров К.М. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил их отклонить.

Представители ОУФМС г. Москвы, УФМС Дмитровский в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, счел возможным, с согласия лиц участвующих в деле рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования истца подлежат отклонению.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ - По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ - К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ - 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу ст. 67 ЖК РФ - Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В судебном заседании установлено, что «...» Тимирязевским судом г. Москвы было рассмотрено гражданское дело «№» по иску Префектуры САО г. Москвы к Кувприянову Д.Б., Куприяновой В.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего «ФИО1» о переселении. Куприяновы были выселены из кв. «№» по адресу «...» и переселены в кв.«№» по адресу: «...».

«...» между Куприяновым Д.Б. и ДЖП и ЖФ г. Москвы был заключен договор социального найма «№». В соответствии с п.1.1. наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности г. Москвы расположенное по адресу: «...».

В соответствии с п.1.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи сын «ФИО1»., бывшая жена Куприянова В.В.

Ранее, «...» Тимирязевским судом было постановлено решение об определении доли оплаты квартплаты и коммунальных услуг за снесенное жилье по адресу: «...».

«...» прекращен брак между Куприяновым Д.Б. и Куприяновой В.В.

Спорное жилое помещение представляет из себя однокомнатную квартиру общей площадью «...»., жилой площадью «...». В квартире зарегистрированы Куприянов Д.Б., «ФИО1».

Решением Тимирязевского районного суда г. Москвы «...» в удовлетворении исковых требований Куприянова Д.Б. к Куприяновой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказано.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда «...» решение Тимирязевского районного суда г. Москвы «...» об отказе в удовлетворении исковых требований Куприяновой В.В. к Куприянову Д.Б., ДЖП и ЖФ г. Москвы о применении к п. 1.3 договора социального найма последствий недействительности ничтожной сделки, признании не приобретшей право владения и пользования жилым помещением оставлено без изменения.

Судом был допрошен свидетель «ФИО2»., брат истца, который пояснил, что ему известно, что Куприянов Д.Б. проживает на ул. «...», бывал у него в квартире. Квартира однокомнатная, в квартире справа стоит шкаф-купе с зеркальными дверями, в коридоре стоит тумбочка. В комнате стоит кожаная мебель, большой диван на 3 человек, малый диван на 2 человека и кресло одно. Стоит тумбочка, телевизор. Комод есть. Больше в комнате ничего нет. На кухне холодильник, стол, уголок, микроволновая печь, плита, полки. Некоторые предметы, например, комодик, были приобретены в совместном браке, это для ребенка, шкаф-купе брат купил, ввозили этот шкаф из комнаты, которую занимал брат ранее. Не помнит, покупались ли эти вещи в браке. Шкаф он покупал сам. После переезда из снесенного жилья Куприянов Д.Б. менял дверь. Ключи от новой двери, Куприяновой В.В., он не передавал. Ему («ФИО2».) известно со слов истца, что ответчица приезжала и пыталась вселиться «...», со слов известно, что она оставила чемодан около его двери и, ничего не добившись, уехала.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, т.к. судом не добыто, а сторонами не представлено доказательств его прямой или косвенной заинтересованности в исходе данного дела. Кроме того его показания не противоречат иным собранным по данному делу доказательствам.

Оценив все собранные по делу доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения требований Куприянова Д.Б. Как следует из собранных по делу доказательств, Куприянова В.В., и Куприянов Д.Б. с несовершеннолетним ребенком были переселены в спорную квартиру по адресу: «...» в порядке переселения, в связи со сносом дома по адресу «...». Вопрос законности переселения и соблюдения прав Куприяновых по переселению по вышеуказанному адресу, был рассмотрен в рамках гражданского дела «№» по иску Префектуры САО г. Москвы к Куприянову Д.Б., Куприяновой В.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего «ФИО1» о переселении. Решение суда вступило в законную силу, т.е. является обязательным для исполнения. На основании данного решения, в порядке его исполнения между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Куприяновым Д.Б. был заключен договор социального найма, как то предусматривал закон, действовавший на период заключения договора. Куприянова В.В., с несовершеннолетним сыном, законно были включены в данный договор в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения.

Доводы истца о том, что ответчик не вселялась в предоставленное жилое помещение, не исполняет условия договора социального найма, не могут быть приняты во внимание, поскольку не непроживание Куприяновой В.В. в спорной квартире связано с отсутствием ключей от нее и наличием препятствий в проживании со стороны Куприянова Д.Б., что так же не отрицалось в судебном заседании самим Куприяновым Д.Б.

Таким образом суд не находит оснований для удовлетворения иска Куприянова Д.Б., в связи с чем считает иск подлежащим отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░: