Решение по делу № 2-563/2019 от 30.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22.10.2018г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску амсонова ФИО1 к ООО Специализированный Застройщик «Джевоссет» о защите прав потребителя

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявил к ООО СЗ «Джевоссет» иск о защите прав потребителя. В обоснование требований указывает, что 09.03.2017г между сторонами заключен договор №\И участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 31.12.2017г передать участнику объект долевого строительства - квартиру с условным номером 27 по строительному адресу: <адрес>, вблизи д.Марьино, корпус 15, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана истцу только 21.02.2018г.

Неустойка за период с 01.01.2018г по 21.02.2018г составит 129 140 руб 96 коп.

Также 31.03.2017г между сторонами заключен договор №-М-О участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 31.12.2017г передать участнику объект долевого строительства – машино-место с условным номером 383 по строительному адресу: <адрес>, вблизи д.Марьино, корпус 15, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана истцу только 21.02.2018г.

Неустойка за период с 01.04.2018г по 21.02.2018г составила 19 815 руб.

Просит взыскать с ответчика сумму неустоек, а также 100 000 руб в счет компенсации морального вреда, штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей» и судебные расходы.

Представитель ответчика исковые требования признал частично, просил снизить неустойку, применив положения ст.333 ГК РФ.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что 09.03.2017г между сторонами заключен договор №\И участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 31.12.2017г передать участнику объект долевого строительства - квартиру с условным номером 27 по строительному адресу: <адрес>, вблизи д.Марьино, корпус 15, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана истцу только 21.02.2018г.

Неустойка за период с 01.01.2018г по 21.02.2018г составит 129 140 руб 96 коп.

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 65 000 руб.

При этом суд учитывает период просчроки, соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу истца следует взыскать 5 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Специализированного Застройщика ООО «Джевоссет» в пользу ФИО1 неустойку за период с 01.01.2018г по 21.02.2018г - 65 000 руб, компенсацию морального вреда 5 000 руб, штраф 35 000 руб, а всего 105 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                О.В. Каверина