Решение по делу № 2-5691/2013 от 29.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Дата Пресненский районный суд Адрес в составе председательствующего федерального судьи Кирьянен Э.Д.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер по иску Коммерческого банка «Москоммерцбанк» (открытое акционерное общество) к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л

Коммерческий банк «Москоммерцбанк» (открытое акционерное общество) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора № 90-02744-КД-2006 от Дата, взыскании солидарно задолженности по кредитному договору за период с Дата по Дата в размере 71 168,35 долларов США, в том числе: 68 852,35 долларов США – задолженность по оплате начисленных процентов и 2 316,00 долларов США - задолженность по оплате пени; взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 19145 руб. 16 коп., мотивируя свои исковые требования тем, что между КБ «Москоммерцбанк» (ООО) (после реорганизации - КБ «Москоммерцбанк» (ОАО)) и ФИО2, ФИО3 Дата был заключен кредитный договор № 90-02744-КД-2006, согласно условиям которого КБ «Москоммерцбанк» (ООО) предоставил ответчикам кредит в размере 157 797,07 долларов США сроком пользования на 182 месяца, под 14,5% годовых, а ответчики обязались вернуть кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование им, в порядке и на условиях, установленных кредитным договором.

Денежные средства в сумме 157 797,07 долларов США были предоставлены заемщикам 29.11.2006г., что подтверждается выпиской по счету № 40817840600030013617/USD открытому ФИО2 в КБ «Москоммерцбанк» (ОАО).

В соответствии с п. 3.6.1, 3.2 кредитного договора ответчики обязались уплачивать проценты ежемесячно 25-го числа, проценты начисляются со дня, следующего за днем предоставления кредита.

В соответствии с п. 4.1.1. кредитного договора заемщики обязаны возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные проценты за весь фактический срок пользования кредитом в порядке и размере, предусмотренных кредитным договором.

В соответствии с пунктом 5.2. кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и (или) сроков уплаты процентов, ответчики обязаны уплачивать пени в размере 3 (трех) долларов США за каждый календарный день просрочки.

Согласно пункту Дата кредитного договора ответчики обязались досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты и пени не позднее 15 (Пятнадцати) календарных дней, с даты предъявления истцом требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору в случаях предусмотренных пунктом 4.4.1. кредитного договора.

В соответствии с п. 1.3.1 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств ответчиков является залог имущественных прав требования на передачу в собственность квартиры, расположенной по строительному адресу: Адрес, у села Ново-Никольское, корпус 4, секция 3, этаж технический, номер квартиры на площадке 1, ориентировочная общая площадь 93,98 кв.м. в общую совместную собственность ФИО2 и ФИО3, приобретаемых у ФИО4 в соответствии с условиями Соглашения об уступки права (требования) от Дата.

Поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняли возложенные на них обязанности по кредитному договору, Банк обратился в Пресненский районный суд Адрес с исковым заявлением о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением Пресненского районного суда Адрес от Дата, вступившим в законную силу Дата, утверждено мировое соглашение, заключенное Дата между ФИО2, ФИО3 и Банком, согласно которому в случае неисполнения ответчиками условий мирового соглашения истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов: о взыскании всей суммы невозвращенного ответчиками истцу кредита, задолженности по уплате процентов и неустойки в соответствии с кредитным договором, при этом размер задолженности определяется судом на основании расчета, предоставляемого истцом; об обращении взыскания на заложенное имущество (при этом стороны договорились, что начальная продажная стоимость заложенного имущества составит 200890 долларов США; способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов); взыскании судебных расходов.

В связи с неисполнением ответчиками условий мирового соглашения, в целях его принудительного исполнения, истец обратился в Пресненский районный суд с заявлением о выдаче исполнительных листов.

Определением Пресненского районного суда Адрес от Дата постановлено выдать истцу исполнительные листы по гражданскому делу Номер для принудительного исполнения условий мирового соглашения.

Сумма, взысканная с ответчиков, представляет собой размер задолженности по кредитному договору, включая основной долг и проценты за пользование кредитом за период с Дата по Дата

Определение суда об утверждении мирового соглашения вступило в законную силу Дата.

Мировым соглашением, утвержденным Определением Пресненского суда предусмотрено, что кредитный договор № 90-02744-КД-2006 от Датаг. свое действие не прекращает и продолжает действовать до полного исполнения обязательств ответчиками по кредитному договору.

Дата судебным приставом-исполнителем ФИО5 ОСП по Красногорскому МР в отношении должников: ФИО2, и ФИО3 были возбуждены исполнительные производства, впоследствии 22.07.2011г. объединенные в сводное исполнительное производство № 10240/11/17/50/СВ.

До настоящего момента задолженность ответчиками полностью не погашена, заложенное имущество не реализовано и не оставлено истцом за собой в счет погашения задолженности должника.

Поскольку Мировым соглашением, утвержденным Пресненским районным судом Адрес Датаг. установлено, что кредитный договор, заключенный между Банком и ответчиками, не прекращает свое действие, а действует до полного исполнения ответчиками обязательств по кредитному договору, учитывая, что ответчики до сегодняшнего дня не произвели полное погашение задолженности по кредитному договору, в том числе процентов и пени, то со дня, следующего за днем последнего расчета задолженности (с 29.11.2007г.) по Датаг. (дата вступления в законную силу Определения об утверждении мирового соглашения от 28.11.2007г.) ответчикам начислены проценты в сумме 800,00 долларов США, которая ответчиками была погашена. Пени за указанный период ответчикам не начислялись.

За период с Датаг. (дата, следующая за днем вступления в законную силу Определения об утверждении мирового соглашения от 28.11.2007г.) по Датаг. (дата составления искового заявления) ответчикам начислены проценты в сумме 113 974,22 долларов США. Ответчики произвели оплату в погашение процентов за пользование кредитом за указанный период в сумме 45121,87 долларов США. Таким образом, задолженность ответчиков по уплате начисленных процентов за период с Датаг. по 20 марта 201 3г. составила 68852, 35 (шестьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят два и 35/100) долларов США.

В соответствии с п. 5.2 кредитного договора, за период с Датаг. по Датаг. ответчикам начислены пени в размере 3969,00 долларов США. Ответчики произвели оплату в погашение пени за указанный период в сумме 1 653,00 долларов США. Таким образом, задолженность ответчиков по уплате начисленных пени за период с Датаг. по Датаг. составила 2316,00 (две тысячи триста шестнадцать и 00/100) долларов США.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков по оплате процентов и пени по кредитному договору по состоянию на 20.03.2013г. составляет 71168,35 (семьдесят одна тысяча сто шестьдесят восемь и 35/100) долларов США.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом по месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

На основании ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В соответствии с.ч.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч.2 ст. 811 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как усматривается из материалов дела, между КБ «Москоммерцбанк» (ООО) (после реорганизации - КБ «Москоммерцбанк» (ОАО)) и ФИО2, ФИО3 Дата был заключен кредитный договор № 90-02744-КД-2006, согласно условиям которого истец предоставил ответчикам кредит в размере 157 797,07 долларов США сроком пользования на 182 месяца, под 14,5% годовых, а ответчики обязались вернуть кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование им, в порядке и на условиях, установленных кредитным договором.

Денежные средства в сумме 157 797,07 долларов США были предоставлены заемщикам 29.11.2006г., что подтверждается выпиской по счету № 40817840600030013617/USD открытому ФИО2 в КБ «Москоммерцбанк» (ОАО).

В соответствии с п. 3.6.1, 3.2 кредитного договора ответчики обязались уплачивать проценты ежемесячно 25-го числа, проценты начисляются со дня, следующего за днем предоставления кредита.

В соответствии с п. 4.1.1. кредитного договора заемщики обязаны возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные проценты за весь фактический срок пользования кредитом в порядке и размере, предусмотренных кредитным договором.

В соответствии с пунктом 5.2. кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и (или) сроков уплаты процентов, ответчики обязаны уплачивать пени в размере 3 (трех) долларов США за каждый календарный день просрочки.

Согласно пункту Дата кредитного договора ответчики обязались досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты и пени не позднее 15 (Пятнадцати) календарных дней, с даты предъявления истцом требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору в случаях предусмотренных пунктом 4.4.1. кредитного договора.

В соответствии с п. 1.3.1 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств ответчиков является залог имущественных прав требования на передачу в собственность квартиры, расположенной по строительному адресу: Адрес, у села Ново-Никольское, корпус 4, секция 3, этаж технический, номер квартиры на площадке 1, ориентировочная общая площадь 93,98 кв.м. в общую совместную собственность ФИО2 и ФИО3, приобретаемых у ФИО4 в соответствии с условиями Соглашения об уступки права (требования) от Дата.

Поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняли возложенные на них обязанности по кредитному договору, истец обратился в Пресненский районный суд Адрес с исковым заявлением о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением Пресненского районного суда Адрес от Дата, вступившим в законную силу Дата, утверждено мировое соглашение, заключенное Дата между ФИО2, ФИО3 и Банком, согласно которому в случае неисполнения ответчиками условий мирового соглашения истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов: о взыскании всей суммы невозвращенного ответчиками истцу кредита, задолженности по уплате процентов и неустойки в соответствии с кредитным договором, при этом размер задолженности определяется судом на основании расчета, предоставляемого истцом; об обращении взыскания на заложенное имущество (при этом стороны договорились, что начальная продажная стоимость заложенного имущества составит 200890 долларов США; способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов); взыскании судебных расходов.

В связи с неисполнением ответчиками условий мирового соглашения, в целях его принудительного исполнения, истец обратился в Пресненский районный суд с заявлением о выдаче исполнительных листов.

Определением Пресненского районного суда Адрес от Дата постановлено выдать истцу исполнительные листы по гражданскому делу № 2-4001/2007, на основании чего Пресненским районным судом Адрес истцу Дата были выданы исполнительные листы на взыскание солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу КБ «Москоммерцбанк» (ООО) задолженности по кредитному договору № 90-02744-КД-2006 от Дата в размере 155106,15 (сто пятьдесят пять тысяч сто шесть и 15/100) долларов США, в том числе – 154921,52 (сто пятьдесят четыре тысячи девятьсот двадцать один 52/100) долларов США – задолженность ответчиков по возврату суммы выданного кредита; - 184,63 (сто восемьдесят четыре 63/100) долларов США – задолженность ответчиков по оплате начисленных процентов. Взыскание произведено, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно, имущественные права, принадлежащие ответчикам на основании соглашения об уступке права (требования) от Дата между ФИО4 и ответчиками, включая право получения в собственность двухкомнатной квартиры, находящейся в жилом доме по адресу: Адрес, у села Ново-Никольское, корпус 4, секция 3, этаж технический, номер квартиры на площадке 1, ориентировочной площадью – 93,98 кв.м. Установлена начальная продажная цена заложенного имущества 200890 (двести тысяч восемьсот девяносто) долларов США, способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов.

Сумма, взысканная с ответчиков, представляет собой размер задолженности по кредитному договору, включая основной долг и проценты за пользование кредитом за период с Дата по Дата

Определение суда об утверждении мирового соглашения вступило в законную силу Дата.

Мировым соглашением предусмотрено, что кредитный договор № 90-02744-КД-2006 от Датаг. свое действие не прекращает и продолжает действовать до полного исполнения обязательств ответчиками по кредитному договору.

Дата судебным приставом-исполнителем ФИО5 ОСП по Красногорскому МР в отношении должников: ФИО2, и ФИО3 были возбуждены исполнительные производства, впоследствии 22.07.2011г. объединенные в сводное исполнительное производство № 10240/11/17/50/СВ.

До настоящего момента задолженность ответчиками полностью не погашена, заложенное имущество не реализовано и не оставлено истцом за собой в счет погашения задолженности должника.

Поскольку Мировым соглашением, утвержденным Пресненским районным судом Адрес Датаг. установлено, что кредитный договор, заключенный между Банком и ответчиками, не прекращает свое действие, а действует до полного исполнения ответчиками обязательств по кредитному договору, учитывая, что ответчики до сегодняшнего дня не произвели полное погашение задолженности по кредитному договору, в том числе процентов и пени, суд считает обоснованным начисление по кредитному договору процентов и пени со дня, следующего за днем последнего расчета задолженности (с 29.11.2007г.) по Датаг.

Как усматривается из расчета, предоставленного истцом, со дня, следующего за днем последнего расчета задолженности (с 29.11.2007г.) по Датаг. (дата вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения от 28.11.2007г.) ответчикам начислены проценты в сумме 800,00 долларов США, которые ответчиками были погашены.

За период с Датаг. (дата, следующая за днем вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения от 28.11.2007г.) по Датаг. (дата составления искового заявления) ответчикам начислены проценты в сумме 113 974,22 долларов США. Ответчики произвели оплату в погашение процентов за пользование кредитом за указанный период в сумме 45121,87 долларов США. Таким образом, задолженность ответчиков по уплате начисленных процентов за период с Датаг. по Датаг. составила 68852, 35 (шестьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят два и 35/100) долларов США.

В соответствии с п. 5.2 кредитного договора, за период с Датаг. по Датаг. ответчикам начислены пени в размере 3969,00 долларов США. Ответчики произвели оплату в погашение пени за указанный период в сумме 1 653,00 долларов США. Таким образом, задолженность ответчиков по уплате начисленных пени за период с Датаг. по Датаг. составила 2316,00 (две тысячи триста шестнадцать и 00/100) долларов США.

Общая сумма задолженности ответчиков по оплате процентов и пени по кредитному договору по состоянию на 20.03.2013г. составляет: 68852,35+2316 = 71168,35 (семьдесят одна тысяча сто шестьдесят восемь и 35/100) долларов США.

Указанный расчет судом проверен, доказательств неправильности произведенного истцом расчета ответчиками не представлено. Контррасчет подлежащих уплате денежных средств по кредитному договору ответчики также не представили.

Поскольку обязательства по возврату кредита ФИО2 и ФИО3 не выполнены, и, как пояснил истец в судебном заседании, заложенное имущество до сегодняшнего дня не реализовано, и не оставлено истцом за собой, учитывая, что уплата процентов по кредиту в размере 14,5% годовых предусмотрена кредитным договором (п. 3.1.1), с ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате процентов по кредитному договору за период с Датаг. по Датаг. в сумме 68852,35 долларов США, а также задолженность по оплате пени за период с Датаг. по Датаг. в сумме 2 316,00 долларов США, однако с учетом разумности. суд учитывая положения ст. 333 ГК РФ, считает необходимым снизить размере пени до 500 долларов США.

Принимая во внимание тот факт, что в соответствии с кредитным договором обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является ипотека заложенного имущества: квартиры, в соответствии с положениями ст. 337 ГК РФ и ст. 3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору являются требованиями, обеспеченными залогом (ипотекой) заложенного имущества и подлежат удовлетворению из стоимости заложенного имущества, а именно: имущественных прав требования на передачу в собственность квартиры, расположенной по строительному адресу: Адрес, у села Ново-Никольское, корпус 4, секция 3, этаж технический, номер квартиры на площадке 1, ориентировочная общая площадь 93,98 кв.м. в общую совместную собственность ФИО2 и ФИО3, приобретаемых у ФИО4 в соответствии с условиями Соглашения об уступки права (требования) от Дата.

Таким образом, в соответствии с положениями ст. 334 ГК РФ истец имеет право получить удовлетворение своих требований (взыскание процентов и пени) из стоимости заложенного имущества (имущественных прав) преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Истцом также заявлено требование о расторжении кредитного договора №90-02744-КД-2006 от Дата.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Поскольку ФИО2 и ФИО3 не могут надлежащим образом исполнять обязательства по кредитному договору, суд считает нарушение условий договора существенным.

В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок. Истцом в адрес ответчиков Дата направлялось требование с предложением о расторжении кредитного договора, однако ответа от ответчиков не получено. В связи с чем, требование истца о расторжении кредитного договора также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы истца на уплату государственной пошлины в сумме 18620 рублей 85 коп. подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск коммерческого банка «Москоммерцбанк» (открытое акционерное общество) к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу коммерческого банка «Москоммерцбанк» (открытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору № 90-02744-КД-2006 от Датаг. за период с Дата по Дата в размере 69352 долларов США 35 центов, из которых 68 852 (шестьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят два) доллара США 35 центов - задолженность по уплате процентов, 500 долларов США – задолженность по оплате пени, в рублях по курсу Банка России на день исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО2 в пользу коммерческого банка «Москоммерцбанк» (открытое акционерное общество) судебные расходы в сумме 9310 руб. 42 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу коммерческого банка «Москоммерцбанк» (открытое акционерное общество) судебные расходы в сумме 9310 руб. 42 коп.

Кредитный договор № 90-02744-КД-2006 от Датаг., заключенный между КБ «Москоммерцбанк» (ООО) с одной стороны, и ФИО2, ФИО3, с другой стороны – расторгнуть.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Пресненский районный суд Адрес.

Судья Э.Д. Кирьянен

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Дата Пресненский районный суд Адрес в составе председательствующего федерального судьи Кирьянен Э.Д.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер по иску Коммерческого банка «Москоммерцбанк» (открытое акционерное общество) к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору,

руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск коммерческого банка «Москоммерцбанк» (открытое акционерное общество) к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу коммерческого банка «Москоммерцбанк» (открытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору № 90-02744-КД-2006 от Датаг. за период с Дата по Дата в размере 69352 долларов США 35 центов, из которых 68 852 (шестьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят два) доллара США 35 центов - задолженность по уплате процентов, 500 долларов США – задолженность по оплате пени, в рублях по курсу Банка России на день исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО2 в пользу коммерческого банка «Москоммерцбанк» (открытое акционерное общество) судебные расходы в сумме 9310 руб. 42 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу коммерческого банка «Москоммерцбанк» (открытое акционерное общество) судебные расходы в сумме 9310 руб. 42 коп.

Кредитный договор № 90-02744-КД-2006 от Датаг., заключенный между КБ «Москоммерцбанк» (ООО) с одной стороны, и ФИО2, ФИО3, с другой стороны – расторгнуть.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Пресненский районный суд Адрес.

Судья Э.Д. Кирьянен