Решение по делу № 2-397/2019 ~ М-269/2019 от 06.02.2019

КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2019 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ничкасовой И.С.,

с участием представителя ответчика – адвоката Семеновой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0397/2019 по иску Идиева Ф.Д. к Тетенову М.И., Боеву А.Б., Мадаминовой М.С. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Идиев Ф.Д. обратился в суд с иском к Тетенову М.И., Боеву А.Б., Мадаминовой М.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики были зарегистрированы в квартире в качестве знакомых, однако в жилом помещении они длительное время не проживают, членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков препятствует реализации права собственности в полном объеме и влечет дополнительные расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истец участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал.(л.д.34)

Ответчики Тетенов М.И., Боев А.Б., Мадаминова М.С. извещены судом по последнему известному месту жительства.(л.д.31-33)

Представитель третьего лица АО «ЕРИЦ» участия в судебном заседании не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не представил. (л.д.28)

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку в суд поступили сведения о непроживании ответчиков (акт, судебные повестки) дело может быть рассмотрено по правилам ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ с обеспечением защиты интересов ответчика участием адвоката, привлеченного судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель ответчиков – адвокат Семенова Е.Ю. в судебном заседании просила принять решение в соответствии с требованием закона.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено судом <адрес> принадлежит истцу Идиеву Ф.Д. на праве собственности на основании договора кули-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано от ДД.ММ.ГГГГ за № в установленном законом порядке (л.д.8,9-11).В спорном жилом помещении по месту жительства в качестве знакомых зарегистрированы Тетенов М.И., Боев А.Б., Мадаминова М.С. (л.д. 7).

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают Тетенов М.И. с 2017 года, Боев А.Б. с мая 2018 года, Мадаминова М.С. с января 2019 года, членами семьи истца не являются, каких-либо соглашений о сохранении права пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждены актом проверки факта проживания, составленным с участием соседей и заверенным ООО «Статус 2» (л.д.6).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, Идиев Ф.Д. вправе требовать устранения нарушений его прав, в том числе путем прекращения жилищных прав ответчиков.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчиков является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (п. 128).

Дополнительного решения в этой части не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,суд

р е ш и л:

иск Идиева Ф.Д. удовлетворить.

Прекратить право пользования Тетенова М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Боева А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мадаминовой М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня следующего за днем принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

...

...

...

...

...

...