Решение по делу № 2-4442/2022 от 27.10.2022

Дело ....

_11RS0....-26

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

20 декабря 2021 года г. Ухта Республики Коми

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М.

при секретаре Рузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айвазян Н.М. к Обрезкову П.Б. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Айвазян Н.М. обратилась в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к Обрезкову П.Б. об обязании ответчика освободить часть земельного участка истца на общей площади 135 кв.м., от автомобилей ответчика и перенести хозяйственную постройку и забор на расстояние 2 м. 61 см. с земельного участка истца с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: ...., за границы вышеуказанного земельного участка в сторону земельного участка с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: ...., принадлежащего ответчику.

Истец в суд не явилась, обеспечила участие в деле своего представителя. В судебное заседание ответчик не явился, неоднократно извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, причина не явки не известна. В соответствии с положениями ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ не предоставление ответчиком возражений и доказательств, подтверждающих данные возражения не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Родченков С.Н. на удовлетворении исковых требований настаивал.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ...., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, для объектов жилой застройки, площадью 959 кв.м., расположенный по адресу: .....

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ...., площадью 886 кв.м., расположенный по адресу: ...., на земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Вышеуказанный земельный участок является смежным к земельному участку, принадлежащему истцу по делу.

Кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером .... были выполнены ответчиком до проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером ...., принадлежащего истцу. Таким образом, на кадастровый учет в геодезических границах первым на учет встал участок ответчика, затем истца.

В рамках заключенного договора подряда на выполнение кадастровых работ № 167 от 21.10.2020 года, ООО «ЗемГеоСервис» были выполнены инженерно-геодезические изыскания и составлен топографический план земельного участка, принадлежащего истцу. Согласно вышеуказанной схемы, ответчик самовольно захватил часть земельного участка истца с северо-восточный стороны на расстоянии 2 м 61 см. и с южной стороны на расстоянии 2 м. 47 см. на общей площади 135 кв.м, и фактически этой площадью распоряжается. Иного в материалы дела ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав, одним из которых является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного Кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, в частности при самовольном занятии земельного участка, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного суда РФ

Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренном законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушении права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Учитывая изложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если определенные действия, которые суд обязал совершить ответчика, могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд в соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ считает необходимым установить ответчику срок выполнения возложенных на него обязанностей - в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Айвазян Н.М. к Обрезкову П.Б. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Обязать Обрезкова П.Б.- <...> г. года рождения, уроженца ...., зарегистрированного по адресу: ...., устранить препятствия в пользовании Айвазян Н.М. земельного участка, расположенного по адресу: ...., кадастровый номер ...., путем освобождения чести земельного участка Айвазян Н.М. площадью 135 кв.м. от автомобилей Обрезкова П.Б.; переноса хозяйственной постройки и забора Обрезкова П.Б. на расстояние 2 м. 61 см. с земельного участка Айвазян Н.М. за границы данного земельного участка на земельный участок Обрезкова П.Б. расположенного по адресу: ...., кадастровый номер ...., в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Обрезкова П.Б. в пользу Айвазян Н.М. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2022 года.

Судья Ухтинского городского суда – Хазиева С.М.