Решение по делу № 33-2078/2020 от 09.07.2020

    Судья – Милошенко Н.В.                                      № 2-459/2020

                                                                          (суд первой инстанции)

                                                               № 33-2078/2020

    (апелляционная инстанция)

        АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 августа 2020 судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

председательствующего судьи - Радовиля В.Л.,

судей                         - Ваулиной А.В., Герасименко Е.В.,

при секретаре                 - Выскребенцевой В.Ю.,

с участием:

истца                        - Глуховец Н.Г.,

ответчика                                     - Шрамко И.Ф.,

представителя третьего лица

ТСН СНТ «Фронтовик»            - Петровского А.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Глуховец Н. Г. на решение Балаклавского районного суда города Севастополя от 12 мая 2020 года,

по гражданскому дело по иску Глуховец Н. Г. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Федину В. В., Шрамко И. Ф. об установлении границ, определении площади и категории земельного участка, признании права собственности,

третьи лица Управление государственной регистрации права и кадастра г.Севастополя, Товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Фронтовик»,

Заслушав доклад судьи Герасименко Е.В.,

УСТАНОВИЛА:

Истец Глуховец Н.Г. обратилась в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя об установлении категории земель земельного участка с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», расположенного по адресу: г. <адрес>, как земли поселений (населенных пунктов), указании, что данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН в отношении указанного земельного участка, установлении местоположение границ земельного участка с кадастровым №, с видом разрешен использования «для ведения садоводства», по адресу: г. <адрес> согласно схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером с указанием, что данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН в отношении указанного земельного участка, установлении площади земельного участка с кадастровым №, расположенного на землях поселений (населенных пунктов), для ведения садоводства, по адресу: г. <адрес>, согласно схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Булановой Л. А., в размере 555 кв.м., указании, что данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН в отношении указанного земельного участка, признании за Глуховец Н.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: город <адрес>; установлении категории земель земельного участка с кадастровым №, с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», расположенного по адресу: город <адрес> как «земли населенных пунктов».

Исковые требования мотивированы тем, что Глуховец Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ является членом ТСН «СНТ «Фронтовик», принята в члены товарищества решением общего собрания от указанной даты, ей в пользование передан земельный участок № площадью 490 кв.м. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, земельному участку присвоен кадастровый номер. Изначально земельный участок № распоряжением Севастопольской городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ был передан в частную собственность Русяеву И.Ф., которым в установленном порядке право собственности на него оформлено не было, государственный акт не получен. После его смерти Русяева И.Ф. его наследники от прав на данный участок отказались, представив об этом соответствующее заявление, в связи с чем решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Русяев И.Ф. из членов товарищества исключен. В дальнейшем, в установленном ранее действовавшим законодательством порядке, государственные акты на право частной собственности на указанный земельный участок не выдавались. До принятия истца в члены товарищества и предоставления ей в пользование спорного земельного участка, указанный земельный участок находился в пользовании Котовой Н.И., которая была принята в члены товарищества решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Между истцом и Котовой Н.И. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о переуступке права пользования данным земельным участком, в договоре площадь земельного участка указана 531 кв.м. Имея намерение зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок истец неоднократно обращалась к ответчику, а также в Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, однако в оформлении права собственности на испрашиваемый земельный участок ей неоднократно было отказано. Первоначально в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории истцу отказано, так как проектируемый земельный участок выходит за границы ТСН СНТ «Фронтовик», после внесения изменений в схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в ее утверждении истцу также неоднократно было отказано. При этом истец указывает, что в настоящее время с кем - либо спора о границах земельного участка не имеется.

Решением Балаклавского районного суда города Севастополя от 12 мая 2020 года в удовлетворении исковых требований Глуховец Н.Г. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя об установлении границ, определении площади и категории земельного участка, признании права собственности, отказано.

В апелляционной жалобе Глуховец Н.Г. ставит вопрос об отмене данного решения суда ввиду существенного нарушения норм материального и процессуального права. В обоснование доводов апелляционной жалобы Глуховец Н.Г. указала, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела; утверждение суда, что истцом не доказан факт предоставления ей в пользование в установленном законом порядке, земельного участка площадью 555 кв.м. не соответствует действительности; установленные судом обстоятельства являются недоказанными; выводы суда первой инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, не применены законы, подлежащие применению; мотивировочная часть решения суда противоречит резолютивной части; судом нарушены нормы процессуального права, поскольку о предварительном судебном заседании, назначенном на 20 марта 2020 года Глуховец Н.Г. надлежащим образом извещены не была, в связи с чем, полагала, что 12 мая 2020 года состоится досудебное заседание, в связи с чем к рассмотрению дела по существу подготовлена не была, представитель третьего лица ТСН «СНТ «Фронтовик» о судебном заседании на 12 мая 2020 года также уведомлен не был.

Определением Севастопольского городского суда от 06 августа 2020 года судебная коллегия перешла к рассмотрению искового заявления Глуховец Н. Г. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя об установлении границ, определении площади и категории земельного участка, признании права собственности, по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку к участию в деле в качестве соответчиков не были привлечены собственники смежных земельных участков - земельного участка № в границах ТСН «СНТ «Фронтовик» - Федин В.В. и собственник земельного участка № в границах ТСН «СНТ «Фронтовик» - Шрамко И.Ф.

В суд апелляционной инстанции не явились ответчик Федин В.В., представитель ответчика Департамента по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя, представитель третьего лица Управления государственной регистрации права и кадастра г.Севастополя, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.ст. 167, 327 ГПК РФ, коллегия судей считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ДД.ММ.ГГГГ Глуховец Н.Г. уточнила заявленные требования и просила суд признать за Глуховец Н.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: город <адрес> площадью 531 кв.м.

Остальные ранее заявленные требования Глуховец Н.Г. в суде апелляционной инстанции не поддержала.

Рассмотрение спора по существу в рамках настоящего дела произведено судебной коллегией по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, по уточненному Глуховец Н.Г. исковому заявлению.

Заслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, доводы уточненного заявления, судебная коллегия приходит к следующему.

Судебной коллегией установлено, что в соответствии с выпиской из протокола № общего собрания ТСН «СНТ «Фронтовик» от ДД.ММ.ГГГГ Глуховец Н.Г. решением от указанной даты принята в члены ТСН «СНТ «Фронтовик» с предоставлением ей земельного участка №, площадью 490 кв.м.

Членство истца Глуховец Н.Г. в ТСН «СНТ «Фронтовик» не оспаривается и подтверждается также членской книжкой №, согласно которой в пользовании Глуховец Н.Г. находится земельный участок площадью 490 кв.м. под номером №

Земельный участок № в ТСН «СНТ «Фронтовик» площадью 490 кв.м. поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, присвоен кадастровый №, указано, что ранее кадастровый номер был присвоен ДД.ММ.ГГГГ.

Глуховец Н.Г. в материалы дела представлен договор переуступки права пользования и владения земельным участком, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Котовой Н.И. и Глуховец Н.Г., согласно которому Котова Н.И. обязалась передать в пользование и владение Глуховец Н.Г. земельный участок по адресу: г. Севастополь, СТ «Фронтовик», № 73, площадью 531 кв.м., право пользования которым возникло у Котовой Н.И. в связи с принятием в члены кооператива.

В связи с заключением вышеуказанного договора Котовой Н.И. в правление ТС «Фронтовик» было подано заявление, в котором она просила переоформить земельный участок, находящийся в ее пользовании на Глуховец Н.Г.

Вместе с тем, копия решения общего собрания членов товарищества, которым Котова Н.И. принята в члены товарищества, в материалы дела не представлена.

ДД.ММ.ГГГГ Севастопольским городским советом принято решение № «О резервировании земельного участка ориентировочной площадью 6,4 га за комитетом ветеранов Великой Отечественной войны для организации садоводческого товарищества из числа ветеранов войны».

Севастопольской городской государственной администрацией ДД.ММ.ГГГГ принято распоряжение №-р «О передаче садоводческому товариществу «Фронтовик» в коллективную собственность из земель общего пользования и в частную собственность индивидуальных садовых участков членам садоводческого товарищества».

В приложении к указанному распоряжению под номером 70 значится Русяев И.Ф., которому был передан в собственность земельный участок площадью 490 кв.м.

Русяев И.Ф., в пользовании которого находился земельный участок № площадью 490 кв.м., исключен из членов товарищества решением общего собрания СТ «Фронтовик» от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью и на основании заявления родственников об отказе от участка.

Таким образом, установлено, что после создания СТ «Фронтовик» и предоставления земельных участков его членам, первоначально земельный участок № площадью 490 кв.м., был передан в собственность Русяева И.Ф.

Из материалов дела следует, что государственный акт на право собственности на земельный участок Русяевым И.Ф. не получен.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление в собственность или в аренду земельного участка общего назначения осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, заявления собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, указанных в абзаце пятом пункта 2.7 настоящей статьи. К такому заявлению прилагается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем (заявителями). Представление данной схемы не требуется при наличии: утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, или проекта организации и застройки территории либо описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; выписки из решения общего собрания членов указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи некоммерческой организации о приобретении земельного участка общего назначения в собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд; учредительных документов указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи некоммерческой организации (пункт 2.9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

Согласно пункту 7 статьи 1 Федерального Закона Российской Федерации № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; проектная документация лесных участков; утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Глуховец Н.Г., имея намерение реализовать право на приобретение в собственность земельного участка №, предоставленного ей в пользование, неоднократно обращалась в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, являющийся органом, уполномоченным на распоряжение землями, находящимися в собственности города Севастополя, при этом в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ей неоднократно было отказано.

Глуховец Н.Г. за свой счет разработала схему расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории и ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставлении земельного участка в собственность.

Письмом Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № в утверждении схемы расположения земельного участка Глуховец Н.Г. отказано, поскольку проектируемый земельный участок от т. 1 до т. 2 выходит за границы ТСН «СНТ «Фронтовик» ориентировочно на 7 кв.м.

После внесения изменений в схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории Глуховец Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ вновь обратилась с заявлением в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, при этом ответом Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ за № истцу в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставлении земельного участка в собственность отказано, в качестве основания для отказа указано на отсутствие в составе представленных с заявлением материалов правоустанавливающих документов на земельный участок составляющий территорию ТСН СНТ «Фронтовик».

ДД.ММ.ГГГГ Глуховец Н.Г. повторно обратилась с заявлением в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № истцу в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставлении земельного участка в собственность отказано, ввиду того, что испрашиваемый земельный участок выходит за границы ТСН СНТ «Фронтовик» от т. 5 до т. 6 ориентировочно на 7 кв.м.

После внесения изменений в схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории Глуховец Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ снова обратилась с заявлением в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

Ответом Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ за № заявление возвращено без рассмотрения, по причине того, что выписка из протокола общего собрания ТСН «СНТ «Фронтовик» оформлена ненадлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ Глуховец Н.Г. вновь обратилась с соответствующим заявлением, в результате чего Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя №-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ принято решение «О предоставлении Глуховец Н.Г. земельного участка в собственность, расположенного: РФ, г.<адрес> площадью 539 кв.м.».

В указанное распоряжение в дальнейшем вносились изменения в связи с тем, что Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя не осуществляло государственную регистрацию права собственности на земельный участок за истцом.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя №-РДЗ «Об отмене распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РДЗ» распоряжение, которым сформирован земельный участок и передан в собственность истцу, отменено.

На заявление Глуховец Н.Г. об объяснении причин отмены распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РДЗ, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № разъяснил, что испрашиваемый истцом земельный участок расположен за границами земельного участка, ранее предоставленного ТСН «СНТ «Фронтовик» и учтенного в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) под КН №. Кроме того, все земли, ранее выделенные ТСН «СНТ «Фронтовик», не являются государственной собственностью города Севастополя, а распоряжение такими землями выходит за рамки компетенции Департамента.

В дальнейшем Глуховец Н.Г. обращалась с заявлениями о передаче в собственность земельного участка № площадью 490 кв.м., однако также получила отказы, поскольку данный участок не отнесен к определенной категории, окончательный отказ Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя был мотивирован тем, что испрашиваемый земельный участок расположен за границами земельного участка ранее предоставленного ТСН «СНТ «Фронтовик».

Согласно общедоступным сведениям из Росреестра, земельный участок №, расположенный в г.Севастополе в ТСН «СНТ «Фронтовик» имеет площадь 490 кв.м., категория земель не установлена, разрешенное использование – для ведения гражданами садоводства и огородничества, право собственности на него не зарегистрировано; смежный земельный участок № имеет площадь 437 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения гражданами садоводства и огородничества, находится в частной собственности; согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ смежный земельный участок № имеет площадь 412 кв.м., категория земель не установлена, вид разрешенного использования – для ведения индивидуального садоводства, право собственности на него зарегистрировано за Шрамко И.Ф.

Обращаясь с иском в суд Глуховец Н.Г. ссылается на то, что земельный участок площадью 531 кв.м. является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет, находится в составе ТСН «СНТ «Фронтовик», существует на местности более 15 лет, имеет смежные границы с земельными участками также поставленными на кадастровый учет. При этом при проведении кадастровых работ и нанесении координат характерных точек уточняемого земельного участка № на кадастровый план территории выявлено, что в ЕГРН содержались сведения о смежных с ним земельных участках, границы которых уточнены.

Между тем, согласно извещению о начале выполнения комплексных кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории города Севастополя номера кадастровых кварталов №, №, №, №, в который входит в том числе и спорный земельный участок №,    расположенный в СТ «Фронтовик», выполняются кадастровые работы в соответствии с Государственным контрактом.

Таким образом, кадастровые работы в отношении спорного земельного участка еще ведутся, в настоящее время границы спорного земельного участка не определены, при этом Глуховец Н.Г. не доказан факт предоставления ей в пользование в установленном законом порядке, земельного участка площадью именно 531 кв.м., кроме того, земельный участок № в ТСН «СНТ «Фронтовик» первоначально имел площадь 490 кв.м., и именно такой площадью земельный участок был передан первоначально Русяеву И.Ф., доказательств того, что после исключения из членов товарищества СТ «Фронтовик» Русяева И.Ф. в установленном порядке земельному участку была изменена площадь в сторону увеличения не представлено, Глуховец Н.Г. не доказан факт наличия права пользования земельным участком площадью 531 кв.м., решение общего собрания, которым Глуховец Н.Г. в пользование передан участок № площадью 490 кв.м, не оспорено, следовательно, она была согласна с тем, что площадь земельного участка составляет 490 кв.м.

Ссылка Глуховец Н.Г. на то, что размер спорного земельного участка № находящегося в ее пользовании составляет 531 кв.м., что подтверждается копией членской книжки, судебная коллегия не принимает, так как Глуховец Н.Г. также представлены суду копии четырех членских книжек на один и тот же спорный земельный участок № в СТ «Фронтовик» с указанием различной площади земли – 530 кв.м, 554 кв.м., 539 кв.м., 490 кв.м.

Ссылка Глуховец Н.Г. на акт обследования границ земельного участка № составленный ТСН СНТ «Фронтовик» по заявлению Глуховец Н.Г., которая является секретарем СНТ ТСН «Фронтовик», согласно выводам которого границы участка установлены бетонным забором и споры с собственниками смежных участков отсутствуют не доказывают право Глуховец Н.Г. на приобретение земельного участка в собственность площадью 531 кв.м.

Иные представленные истцом Глуховец Н.Г. документы: квитанции об оплате членских взносов и электроэнергии, письмо депутата Законодательного собрания г.Севастополя Горелова В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, направленное заместителю Губернатора-Председателю Правительства Севастополя Солодовникову Д.А., ответ заместителя Губернатора-Председателя Правительства Севастополя Солодовникова Д.А. от ДД.ММ.ГГГГ №-ОГ/20, копия схемы расположения земельного участка, протокол общего собрания членов СТ «Фронтовик» № от ДД.ММ.ГГГГ, также не могут быть приняты во внимание, поскольку не подтверждают тот факт, что Глуховец Н.Г. имеет право на приобретение земельного участка в собственность площадью именно 531 кв.м.

Кроме того, судом апелляционной инстанции в судебных заседаниях ставился вопрос о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы для определения площади земельного участка, от проведения которой Глуховец Н.Г. отказалась.

Поскольку до настоящего времени комплексные кадастровые работы проводимые Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя кадастровых кварталов №, № №, №, в который входит в том числе и спорный земельный участок №, расположенный в СТ «Фронтовик» не окончены, дата окончания проведения работ – ДД.ММ.ГГГГ, доказательств того, что до момента обращения в суд с иском земельный участок № был образован в размере 531 кв.м., Глуховец Н.Г., на которой лежала обязанность доказать обоснованность заявленных требований, таких доказательств не представлено, судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Глуховец Н.Г. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: город <адрес> площадью 531 кв.м.

    Руководствуясь статьями 328 и 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Балаклавского районного суда города Севастополя от 12 мая 2020 года, отменить.

В удовлетворении исковых требований Глуховец Н. Г. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Федину В. В., Шрамко И. Ф. о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:                          В.Л.Радовиль

Судьи:                                                        А.В.Ваулина

                                                                    Е.В.Герасименко