Решение по делу № 2-3718/2021 от 27.07.2021

дело № 2-3718/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Фроловой С.Л.

при секретаре Юрьевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к Сидоровой О.В., Сидорову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» по уточнённым требованиям обратилось в суд с иском к Сидоровой О.В., Сидорову А.А. о взыскании в солидарном порядке 75 281 руб. 68 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 27 715 руб. 12 коп. пени, а также 3 259 руб. 94 коп. в возврат госпошлины и почтовых расходов в размере 242 руб. В обоснование иска указано, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, обслуживается ОАО «Жилищник». В квартире № указанного дома зарегистрированы и проживают ответчики, которые не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

СМУП «Вычислительный центр» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представило заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Сидоров А.А. и его представитель Боханова М.Ф. в судебном заседании сумму задолженности не оспаривали, при этом заявили ходатайство о снижении пени в соответствии с правилами статьи 333 ГК РФ.

Ответчик Сидорова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Заслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на данное помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

По правилам части 2, части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ). Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч.ч.3-6.1, 7, 7.1, 8-10 ст.155 ЖК РФ, п.1 ст.408 ГК РФ, п.33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

По делу установлено, что домостроение №, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома и обслуживается ОАО «Жилищник».

Жилое помещение - квартира <адрес> находится в общей долевой собственности Сидорова А.А. (1/3 доли в праве общей долевой собственности) и Сидоровой О.В. (2/3 доли в праве общей долевой собственности) (л.д. 35-37).

В указанной квартире зарегистрированы: Сидорова О.В. и Сидоров А.А. (л.д. 9).

На основании агентских договоров, заключённых между СМУП «ВЦ ЖКХ» и СМУП «Горводоканал», ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», ООО «ТЦ «Аргус» предоставлено право взыскивать задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д. 12-13, 14, 15, 16).

Как видно из представленного расчёта задолженности, в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащим образом исполнялась обязанность по внесению платы за содержание названного жилого помещения и за коммунальные услуги. В связи с этим образовалась задолженность в размере 75 281 руб. 68 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ, пункт 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

С учётом предоставленного истцом расчёта, размер пени от невыплаченных в срок сумм за соответствующий период составил 27 715 руб. 12 коп.

Представленные истцом расчёты задолженности и пени судом принимаются как верные, оснований дающих суду усомниться в правильности расчётов, не имеется.

Вместе с тем, поскольку сумма заявленной СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к взысканию с ответчиков пени явно несоразмерна последствиям нарушения последними своих обязательств, суд, исходя из периода просрочки, а также конкретных обстоятельств дела считает необходимым применить положения статьи 333 ГК РФ и снизить сумму названной пени с 27 715 руб. 12 коп. до 10 000 руб.

При таком положении с ответчиков в пользу указанного муниципального предприятия в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 75 281 руб. 68 коп. и пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 10 000 руб.

По правилам статьи 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию по 121 руб. в счет возмещения почтовых расходов, а также по 1 629 руб. 97 коп. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Сидоровой О.В., Сидорова А.А. в пользу СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, л/с № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 75 281 руб. 68 коп., а также пени в размере 10 000 руб., по 121 руб. (с каждого) в счёт возмещения почтовых расходов, а также по 1 629 руб. 97 коп. (с каждого) в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья С.Л. Фролова

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2021

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи С.Л. Фролова

секретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска

наименование должности уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

К.Ю. Юрьева

(Инициалы, фамилия)

16 ноября 2021 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2021-004827-19

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-3718/2021