Решение по делу № 2-1370/2015 от 26.12.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

23 марта 2015 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

С участием ст. помощника Раменского городского прокурора Абаимовой Е.А.,

при секретаре Окружковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1376/15 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери ФИО10 обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения- двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы: ФИО11, дочь ФИО6, внук ФИО12 Дочь ФИО6 в квартире не проживает. Внук ФИО12 без согласия истицы вселил в квартиру ФИО2 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО10, что приводит к конфликтам и ссорам. В связи с незаконным проживанием, просила выселить указанных лиц из квартиры.

В судебное заседание ФИО11 явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена, возражений по иску не представила.

Третье лицо ФИО12 не явился, извещен.

Суд, руководствуясь ст. 167,233 ГПКРФ определил заслушать дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <адрес> в <адрес> является муниципальной. Квартира предоставлена на основании решения исполнительного комитета Раменского городского Совета народных депутатов от <дата> года, на семью ФИО7 с супругой ФИО1 и дочерью ФИО8, что подтверждается копией ордера <номер> ( л.д.9). В настоящее время нанимателем квартиры является ФИО11, что подтверждается выпиской по лицевому счету ( л.д. 7). Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО11, ФИО6, ФИО12 ( л.д. 8). <дата> дознавателем 1-го ОП МУ МВД России «Раменское» вынесено заключение, из которого следует, что ФИО11 обращалась в органы полиции с заявлением о незаконном проживании ФИО2 по месту регистрации ФИО1 ( л.д. 14).

Из показаний допрошенного свидетеля ФИО9 следует, что с ФИО1 она знакома более 15 лет. Вместе с ФИО1 проживает ее внук ФИО12, которого ФИО11 растила. Мать ФИО12 воспитанием и содержанием сына не занималась. ФИО12 без согласия ФИО1 вселил в квартиру ФИО2 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО10 связи с чем между ФИО1 и ФИО12 постоянно имеются конфликты, ссоры.

Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля не имеется, свидетель предупрежден об уголовной ответственности. Показания допрошенного свидетеля согласуются с письменными доказательствами.

Таким образом, судом установлено, что в жилое помещение по адресу: <адрес> без согласия нанимателя жилого помещения вселились и проживают ФИО2 и несовершеннолетняя дочь ФИО10, которые в квартире не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Отсутствие согласия нанимателя жилого помещения ФИО1, на вселение и проживание в спорной квартире, ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери ФИО10, в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ ответчицей не оспорено. В силу изложенных обстоятельств, норм ЖК РФ, разъяснений Постановления Пленума ВС РФ, ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО10 подлежат выселению из занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Выселить ФИО2 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО13 Алену, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья