Решение по делу № 2-95/2019 от 09.11.2018

Дело № 2-95/2019

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

18 января 2019 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием представителя истца адвоката Серегина А.Б., при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева В. С., Исаева В. С. к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Исаев В. С., Исаев В. С. обратились в суд с иском о признании за ними право собственности на 1/3 доли жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, по праву приобретательной давности.

Истцы в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления и объяснения представителя истцов адвоката Серегина А.Б., данного в настоящем судебном заседании, видно, что истцы являются собственникам по 1/3 доли каждый домовладения, расположенного по <адрес>. Титульным собственником оставшейся 1/3 доли данного домовладения является В., умерший 26 января 2000 года. Только семьи истцов с даты смерти Виноградова добросовестно, открыто и непрерывно владеет всем домом, неся бремя его содержания в полном объёме. Истцы также являются собственниками земельного участка при спорном домовладении по 1/2 доли каждый.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился. Представлено письмо о рассмотрении дела без участия представителя; заявленные требования просит разрешить в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица КУИ <адрес> в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; письменных возражений по существу иска не представлено.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в настоящее судебное заседание не прибыл, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством.

Согласно копий свидетельств о государственной регистрации права собственности, выписки из ЕГРН, свидетельств о праве на наследство по закону, справки ГУП МО "МОБТИ", решения мирового судьи 237 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 26 декабря 2006 года – собственниками жилого дома расположенного по <адрес>, являются Исаев В. С., Исаев В. С. по 1/3 доли каждый, В. – 1/3 доля; Исаев В. С., Исаев В. С. являются собственниками земельного участка при указанном домовладении по 1/2 доли каждый; В. умер 26 января 2000 года, наследников не имеется, в доме фактически проживают семьи истцов (л.д.9-11, 12-13, 14-15, 16-17, 18-19, 30, 31, 34, судебное решение).

В соответствии с копией свидетельства о смерти, ответа нотариуса на судебный запрос – В. умер 26 января 2000 года; наследников по имуществу, оставшемуся после смерти В., не имеется (л.д.32, 44).

В обосновании своих требований истцами представлены копии квитанций об оплате услуг ЖКХ по спорному домовладению.

На основании ст.223 п.2 ГК РФ право собственности у приобретателя на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, учитывая, что семьи истцов Исаевых более 15 лет пользуются указанной спорной долей жилого дома как своей собственной: поддерживают техническое состояние, оплачивают все необходимые платежи и налоги, владея тем самым добросовестно, открыто и непрерывно, суд считает, что Исаевы приобрели право собственности в силу приобретательной давности на данную долю, в связи с чем за ними может быть признано право собственности по 1/6 доли за каждым в праве собственности на спорный жилой дом по указанному основанию.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.218, 219, 223, 234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Исаевым В. С. право собственности на 1/6 доли жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, по праву приобретательной давности.

Признать за Исаевым В. С. право собственности на 1/6 доли жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, по праву приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 23 января 2019 года.