Решение по делу № 2-1842/2022 от 18.03.2022

РЕШЕНИЕ

    ИФИО1

25 марта 2022 года                                                          <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                                 Жуковой С.С.

при секретаре                                             ФИО6

при участии представителя истца ФИО10, доверенность б/н от ДД.ММ.ГГГГ;

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Новое Заборье» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по членским взносам, судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

НТСН «Новое Заборье» обратилось к ответчикам в суд с иском и с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило взыскать ответчиков задолженность по членским взносам, судебные расходы.

В обоснование иска указано, что ФИО7, ФИО3, ФИО4 являются сособственниками (по 1/3 доле в праве) земельного участка №, с кадастровым номером 50:28:0060202:34, площадью 1008 кв.м. по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, СНТ «Новое Заборье». Указанный земельный участок находится в границах земельного участка принадлежащего НСТСН «Новое Заборье» площадью 64,8 га, действующего в соответствии с положениями Федерального Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…» и на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Действующим Уставом товарищества от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что земли общего пользования являются общей долевой собственностью членов ТСН. Уставом товарищества предусмотрено взымание членских взносов в том числе с собственников земельных участков не являющихся членами ТСН. За период с 2018 г. по 2020 г. сособственниками не производилась оплата членских взносов, размер которых установлен решениями общих собраний членов ТСН. Должникам предлагалось погасить добровольно указанную, однако на досудебную претензию направленную по их адресу ответа не поступило. По расчету истца задолженность по членским взносам составила 34 000 рублей 00 копеек, также истец просит взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере 1 220 рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 требования уточнил в порядке ст. 39 ГПК РФ, о чем представил письменное заявление, пояснил, что товарищество несет бремя содержания общего имущества, в том числе вывоз мусора, возведение линейных распределителей, ЛЭП 10,2,7, прокладку магистральной водопроводной трубы, водонапорной башни, уборку и т.д. Собственники земельного участка № пользуясь инфраструктурой земельного участка не оплачивают денежные средства в размере установленных членских вносов для членов ТСН за пользование указанной инфраструктурой, тем самым нарушая права членов товарищества, просил иск удовлетворить.

ФИО2 в судебном заседании иск не признала, подтвердила, что является собственником 1/3 доли указанного земельного участка расположенного в границах земельного участка ТСН, однако членские ею оплачены в размере 1/3 доли, т.е. исходя из принадлежащей ей доли в праве в подтверждение чего представила платежные документы. Другие сособственники земельного участка свои обязательства по уплате вносов не исполняют, в связи с чем и образовалась указанная задолженность. Подтвердила, что в настоящее время проживает в жилом доме расположенном на указанному земельном участке, пользуется инфраструктурой ТСН, земельный участок используется ею по назначению.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась о дате и месте и времени судебного заседания по адресу указанному в иске как адрес для направления почтовой корреспонденции. Судом извещалась по телефону №, согласно отчету об извещении - сообщение доставлено ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась о дате и месте и времени судебного заседания по адресу указанному в иске для направления почтовой корреспонденции. Судом извещалась по телефону №.

В соответствии с п. 67 Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165. 1 ГК РФ подлежит применению так же к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При данных обстоятельствах, неявка лица, извещавшегося в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившегося представителя истца, ФИО2, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ истец НТСН «Новое Заборье» является юридическим лицом (л.д.84-92) председателем правления которого избрана ФИО8, учредительным документом ТСН является устав (л.д.62-83).

Судом установлено, ФИО7, ФИО3, ФИО4 являются совладельцами по 1/3 доле в праве общей долевой собственности земельного участка №, с кадастровым номером 50:28:0060202:34, площадью 1008 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, СНТ «Новое Заборье», что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.55-57). Указанный земельный участок расположен в границах земельного участка НТСН «Новое Заборье». Ответчики членами НТСН «Новое Заборье» не являются.

Согласно ст. 5 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные Законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что решением очередного общего собрания на период с 2018 г. по 2019 г. установлен размер членских взносов в размере 14 000 рублей, решением очередного общего собрания членов НТСН от ДД.ММ.ГГГГ утвержден годовой членский взнос в размере 16 000 рублей начиная с 2020 года, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11), который не изменен до настоящего времени.

Судом установлено, подтверждено сторонами в судебном заседании и следует из материалов дела, что земельный участок № с кадастровым номером 50:28:0060202:34, площадью 1008 кв.м. по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, СНТ «Новое Заборье», принадлежащий ответчикам расположен в границах территории ведения истца, площадью 64,8 га, действующего в соответствии с положениями Федерального Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…» и на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Действующим Уставом товарищества от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что земли общего пользования являются общей долевой собственностью членов ТСН, а истец несет бремя содержания имущества общего пользования в том числе объектов инфраструктуры товарищества, денежные средства необходимые на содержание вышеуказанного имущества поступают посредством уплаты членами ТСН и собственниками земельный участков расположенных в границах ТСН взносов.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании подтвердила, что принадлежащий ей земельный участок используется по назначению, также ответчик пользуется общим имуществом и объектами инфраструктуры товарищества, в связи с чем ею оплачены взносы в размере членских взносов членов товарищества, исходя из принадлежащей ей доли в праве на земельный участок.

Судом установлено, что задолженность по членским взносам ответчиков перед истцом с учетом уплаты ФИО2 10 000 рублей составляет: 4000 рублей за 2018 год, 4000 рублей за 2019 год, 11 000 рублей за 2020 год.

Обязанность внесения членских взносов, их ежегодный размер и сумма начисленных платежей ответчиками не оспорен. Исходя из изложенного суд считает требования истца основанными на законе и взыскивает с ФИО3 1/3 долю от общей суммы задолженности по оплате членских взносов за период 2018 год в размере 2 000 рублей 00 копеек, за период 2019 год в размере 2 000 рублей 00 копеек, за период 2020 год в размере 5 500 рублей 00 копеек, с ФИО4 1/3 долю от общей суммы задолженности по оплате членских взносов за период 2018 год в размере 2 000 рублей 00 копеек, за период 2019 год в размере 2 000 рублей 00 копеек, за период 2020 год в размере 5 500 рублей 00 копеек. Учитывая оплату ФИО2 задолженности по оплате членских взносов, в удовлетворении требований СНТСН «Новое Заборье» к ФИО2 надлежит отказать.

Удовлетворяя исковые требования суд исходит из того, что отсутствие договора между собственниками земельного участка и товариществом о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственников от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Доказательств заключения каких-либо договоров о содержании имущества суду ответчиками не представлено, иных доказательств несения расходов по содержанию имущества ответчиками также не представлено.

Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ФИО3 с ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 406 рублей 66 копеек с каждой.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТСН «Новое Заборье» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу СНТСН «Новое Заборье» с ФИО3 1/3 долю от общей суммы задолженности по оплате членских взносов за период 2018 год в размере 2 000 рублей 00 копеек, за период 2019 год в размере 2 000 рублей 00 копеек, за период 2020 год в размере 5 500 рублей 00 копеек, 1/3 долю госпошлины в размере 406 рублей 66 копеек, а всего 9906 рублей 66 копеек.

Взыскать в пользу СНТСН «Новое Заборье» с ФИО4 1/3 долю от общей суммы задолженности по оплате членских взносов за период 2018 год в размере 2 000 рублей 00 копеек, за период 2019 год в размере 2 000 рублей 00 копеек, за период 2020 год в размере 5 500 рублей 00 копеек, 1/3 долю госпошлины в размере 406 рублей 66 копеек, а всего 9906 рублей 66 копеек.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                 С.С. Жукова