Решение по делу № 2-678/2023 от 10.01.2023

Дело № 2-678/2023

16RS0045-01-2023-000130-43

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

31 января 2023 года                                                     город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х. Закировой,

при секретаре М.М. Гайнутдинове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» к ФИО, действующего за себя и несовершеннолетних ФИО, 2013 года рождения, ФИО, 2013 года рождения, о взыскании текущей задолженности по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки и судебных расходов,

                                         У С Т А Н О В И Л:

НО Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» обратилось с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке.

В обоснование иска указано, что НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей в РТ» от ДД.ММ.ГГГГ №/з предоставила ответчикам ФИО, действующего за себя и несовершеннолетних ФИО, 2013 года рождения, ФИО, целевой денежный заем в размере 1 704 401 рубль 21 копейку для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 66,30 кв.м., стоимостью 2 769 007 рублей 43 копейки.

По условиям договора займа заем предоставляется заемщикам в целях исполнения обязательств по договору №/з от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пункту 1.3 договора займа заем предоставляется заемщикам сроком на 102 месяц(- ев), начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно пункту 3.1 договора займа ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пункте 2.1-2.5. договора займа.

В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно пункту 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков на договор займа поступили денежные средства в размере 513 100 рублей, из которых 68 638 рублей 19 копеек направлено на оплату начисленных процентов, 444 461 рубль 81 копейка - в счет погашения основного долга.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 574 836 рублей 78 копеек, по процентам по условиям договора (7%) составляет 205 602 рубля 58 копеек.

Таким образом, свои обязательства ответчики по договору займа не исполняют, что можно считать односторонним отказом ответчиков от исполнения обязательств.

Ответчики неправомерно уклоняются от возврата Фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии графиком платежей по состоянию на 12.08.2022г. в размере 780 439 рублей 36 копеек.

Кроме того, в соответствии с пунктом 4.2 договора займа ответчикам начислено 2 340 983 рубля 99 копеек неустойки на нарушение сроков возврата. Истец полагает необходимым снизить ее до суммы просроченной задолженности по основному долгу, т.е. до 574 836 рублей 78 копеек.

Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 780 439 рублей 39 копеек, в т.ч. по основной сумме займа в размере 574 836 рублей 78 копеек и процентам за пользование займом в размере 205 602 рубля 58 копеек; неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 574 836 рублей 78 копеек; взыскать в равных долях с ответчиков государственную пошлину в размере 14 976 рублей 38 копеек.

Представитель истца НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не установлена.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку лиц в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (здесь и далее правовые нормы приведены в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу положений статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как следует из материалов дела, НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей в РТ» от ДД.ММ.ГГГГ №/з предоставила ответчикам ФИО, действующего за себя и несовершеннолетних ФИО, 2013 года рождения, ФИО, целевой денежный заем в размере 1 704 401 рубль 21 копейку для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 66,30 кв.м., стоимостью 2 769 007 рублей 43 копейки.

По условиям договора займа заем предоставляется заемщикам в целях исполнения обязательств по договору №/з от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пункту 1.3 договора займа заем предоставляется заемщикам сроком на 102 месяц(- ев), начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно пункту 3.1 договора займа ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пункте 2.1-2.5. договора займа.

В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно пункту 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков на договор займа поступили денежные средства в размере 513 100 рублей, из которых 68 638 рублей 19 копеек направлено на оплату начисленных процентов, 444 461 рубль 81 копейка - в счет погашения основного долга.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 574 836 рублей 78 копеек, по процентам по условиям договора (7%) составляет 205 602 рубля 58 копеек.

Таким образом, свои обязательства ответчики по договору займа не исполняют, что можно считать односторонним отказом ответчиков от исполнения обязательств.

Ответчики неправомерно уклоняются от возврата Фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии графиком платежей по состоянию на 12.08.2022г. в размере 780 439 рублей 36 копеек.

Кроме того, в соответствии с пунктом 4.2 договора займа ответчикам начислено 2 340 983 рубля 99 копеек неустойки на нарушение сроков возврата. Истец полагает необходимым снизить ее до суммы просроченной задолженности по основному долгу, т.е. до 574 836 рублей 78 копеек.

С расчетом суд соглашается, произведен НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», поскольку с учетом условий договора займа, графика платежей, права займодавца на начисление процентов на просроченный основной долг и внесенных платежей. Указанный расчет ответной стороной не оспорен и не опровергнут.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Положениями пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание размер предъявленной к взысканию неустойки, значительно превышающий размер законной неустойки, установленный статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, сумму основного долга по договору займа, срок, в течение которого обязательство не исполнялось, а также учитывая, что по своей природе неустойка носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд считает, что требуемая истцом сумма неустойки за просрочку погашения основного долга по договору займа в размере 574 836 рублей 78 копеек явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах, в целях устранения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки за просрочку погашения основного долга по договору займа до 10 000 рублей.

Таким образом, в соответствии с вышеприведенными положениями закона и статьями 21, 26 Гражданского кодекса Российской Федерации с ФИО, действующего за себя и несовершеннолетних ФИО, 2013 года рождения, ФИО, 2013 года рождения, в пользу НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по договору по состоянию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 780 439 рублей 39 копеек, в т.ч. по основной сумме займа в размере 574 836 рублей 78 копеек и процентам за пользование займом в размере 205 602 рубля 58 копеек; неустойка за нарушение сроков возврата займа в размере 10 000 рублей.

Помимо этого, исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований, в соответствии с положениями статьи 98, части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 1 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ФИО, ФИО, с ФИО в лице законного представителя ФИО в солидарном порядке в пользу НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» подлежит взысканию денежная сумма в размере 14 976 рублей 38 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО, действующего за себя и несовершеннолетних ФИО, 2013 года рождения, ФИО, 2013 года рождения, в пользу НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по договору по состоянию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 780 439 рублей 39 копеек, в т.ч. по основной сумме займа в размере 574 836 рублей 78 копеек и процентам за пользование займом в размере 205 602 рубля 58 копеек; неустойка за нарушение сроков возврата займа в размере 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14 976 рублей 38 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                          А.Х. Закирова