Решение по делу № 2-3351/2023 от 21.02.2023

УИД: (№)

Дело (№)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2023 года г. Н.Новгород

Канавинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Беловой Л.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ведерниковой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Экодеревня Трехречье» к Ольховику ВВ о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Экодеревня Трехречье» обратилось с иском к Ольховику В.В. о взыскании задолженности по оплате ежемесячных членских взносов в период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 73500 руб., указывая на то, что свои обязательства по таковой плате, ответчик не выполняет. Членом ТСН не является, однако, участок ответчика располагается в границах ТСН, ТСН несет бремя содержания элементов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания земельных участков членов ТСН и не членов ТСН.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик Ольховник В.В. в судебном заседании возражал против заявленных требований, ходатайствовал о применении срока исковой давности.

Выслушав ответчика, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (действующего до 31.12.2018) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (действующего с 01.01.2019) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ.) создано ТСН «ЭкодеревняТрехречье» с целью объединения собственников земельных участков и земельных участков с расположенными на них жилыми и нежилыми объектами недвижимого имущества на территории, которая сформирована из земельных участков с кадастровыми номерами (№); (№); Утвержден Устав ТСН «ЭкодеревняТрехречье».

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен) в период с (ДД.ММ.ГГГГ.) являлся Ольховик ВВ. Указанный земельный участок находится в границах товарищества.

На основании Договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.) Ольховик В.В. продал, а гр. МЕВ купила земельный участок, общей площадью 1 000кв.м, расположенный по адресу (адрес обезличен) кадастровый (№), категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, копия данного договора представлена в материалы дела.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в пользовании ТСН находятся дороги, нежилое помещение, которое используется для осуществления административных целей товарищества, газопровод, переданные в рамках договоров безвозмездного пользования от (ДД.ММ.ГГГГ.)

Указанные объекты обслуживаются ТСН, осуществляется очистка и ремонт силами товарищества.

Также в материалы дела представлены договоры, платежные документы, свидетельствующие об организации вывоза мусора с территории ТСН, оплате освещения дорог общего пользования, осуществление расходов на охрану, видеонаблюдение на территории.

Ольховик В.В. пояснил в судебном заседании, что земельным участком в ТСН «ЭкодеревняТрехречье» не пользовался, никакого строительства не возводил, членом ТСН не является, а в настоящее время произвел отчуждение спорного земельного участка. Считает, что, срок исковой давности для взыскания задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) пропущен.

Согласно протоколу (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) общим собранием членов ТСН «ЭкодеревняТрехречье» установлен размер ежемесячного членского взноса для домовладения в размере 1500 руб. Оплата производится до 20 числа текущего месяца.

В дальнейшем ежегодно решениями членов товарищества устанавливался аналогичный размер ежемесячного членского взноса и размер ежемесячного обязательного установленного платежа на содержание общего имущества товарищества для собственников, не являющихся членами ТСН, что подтверждается протоколами общих собраний от (ДД.ММ.ГГГГ.), (ДД.ММ.ГГГГ.). (ДД.ММ.ГГГГ.), (ДД.ММ.ГГГГ.), (ДД.ММ.ГГГГ.), (ДД.ММ.ГГГГ.).

Ответчик в судебном заседании пояснил, что за заявленный истцом период не вносил плату за содержание общего имущества товарищества.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом сроков давности и применении последствий пропуска такого срока.

Исходя из положений ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности в три года по требованию о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, подлежит исчислению по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Положения ст.203 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривают, что течение срока исковой давности прерывается, в частности, совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истцом заявлено о взыскании задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.).

(ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка № 3 Канавинского судебного района Н.Новгорода Нижегородской области выдан судебный приказ (№) о взыскании с Ольховика В.В. заявленной настоящим иском задолженности.

Определением мирового судьи от (ДД.ММ.ГГГГ.) судебный приказ (№) отменен. Таким образом, судебная защита в период действия судебного приказа, составляет 2 месяца 5 дней.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С настоящим иском в суд истец обратился (ДД.ММ.ГГГГ.). С учетом периода судебной защиты (2месяца 5дней) и трехгодичного срока, срок исковой давности следует исчислять с (ДД.ММ.ГГГГ.). Однако, исходя из положений ст.204 ГК РФ и вышеизложенных обстоятельств, заявленный истцом период находится за пределами срока исковой давности, поскольку последний платеж должен быть осуществлен до (ДД.ММ.ГГГГ.), в связи с чем суд находит, что истцом пропущен срок исковой давности по платежам за весь заявленный период.

Следовательно, оснований для взыскания с ответчика задолженности по платежам на содержание общего имущества товарищества для собственников, не являющихся членами ТСН за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 73500 руб. у суда не имеется. В заявленных требованиях следует отказать в связи с истечением срока исковой давности.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ТСН «Экодеревня Трехречье» к Ольховику ВВ о взыскании задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.), - полностью отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья. Подпись.

Копия верна.

Судья: Л.А. Белова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2023 года.

Помощник судьи: С.Г. Ведерникова

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода