Решение по делу № 2-7989/2022 от 26.07.2022

Дело № 2 – 7989/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                              21 сентября 2022 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Михайловой И.Э.,

при секретаре Багровой Д.А.,

с участием прокурора Мухаметдуллина Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Тюмени к Полякову Н.А., Суровцеву Д.В., Суровцеву Д.В., Суровцеву Т.В., Суровцевой О.А., Суровцевой Т.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Тюмени обратилась в суд с иском к Полякову Н.А., Суровцеву Д.В., Суровцеву Д.В., Суровцеву Т.В., Суровцевой О.А., Суровцевой Т.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивировала тем, что на основании распоряжения Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме по <адрес> в <адрес> для муниципальных нужд» изъят земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1211 кв.м., с разрешенным использованием: для многоквартирной застройки, с описанием местоположения: <адрес>, для муниципальных нужд муниципального образования городской округ город Тюмень. Кроме того, указанным распоряжением изъято жилое помещение общей площадью 31,0 кв.м. (квартира №), в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. На основании соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ № за муниципальным образованием город Тюмень признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Также на основании указанного соглашения ДД.ММ.ГГГГ Поляковой М.В. были перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, подлежащие выплате за передачу в собственность муниципального образования данного объекта, что подтверждается платежными поручениями № №, № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 3.1 соглашения об изъятии Полякова М.В. обязалась обеспечить освобождение объекта и снять с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в Объекте. Право собственности на указанный объект недвижимости перешло к муниципальному образованию город Тюмень, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства ответчики. В соответствии со статьями 292, 304 ГК РФ, статьями 3, 35 ЖК РФ ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца в качестве соответчика был привлечен Поляков А.А.

Представитель истца Администрации города Тюмени, действующий на основании доверенности, Таран В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Полякова Н.А., Суровцев Д.В., Суровцев Д.В., Суровцев Т.В., Суровцева О.А., Суровцева Т.В., Поляков А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения лица, участвующего в деле, заслушав заключение помощника прокурора Центрального АО г.Тюмени, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению в порядке заочного производства по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании распоряжения Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме по <адрес> в г.Тюмени для муниципальных нужд» изъят земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1211 кв.м., с разрешенным использованием: для многоквартирной застройки, с описанием местоположения: <адрес>, для муниципальных нужд муниципального образования городской округ город Тюмень. Кроме того, указанным распоряжением изъято жилое помещение общей площадью 31,0 кв.м. (квартира № №), в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд.

На основании соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ № к муниципальному образованию город Тюмень от собственника – Поляковой М.В. переходит право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> момента государственной регистрации права муниципальной собственности (пункт 1.4 соглашения).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности муниципального образования город Тюмень на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктами 1.3, 3.1 соглашения об изъятии Полякова М.В. обязалась обеспечить освобождение объекта и снять с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в Объекте в течение 60 дней со дня выплаты возмещения за изымаемый объект.

Платежными поручениями № №, № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается перечисление Поляковой М.В. денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей в счет возмещения за изъятие жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

По сведениям поквартирной карточки, справки о регистрации по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрированы Полякова Н.А., Суровцев Д.В., Суровцев Д.В., Суровцев Т.В., Суровцева О.А., Суровцева Т.В., Поляков А.А.

В соответствии со статьями 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), статьей 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, принимая во внимание то, что право собственности ответчика Поляковой М.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, перешло к муниципальному образованию город Тюмень в установленном действующим законодательством порядке, члены семьи Поляковой М.В., зарегистрированные по месту жительства в указанном жилом помещении, подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Тюмени к Полякову Н.А., Суровцеву Д.В., Суровцеву Д.В., Суровцеву Т.В., Суровцевой О.А., Суровцевой Т.В., Полякову А.А. удовлетворить.

Признать Полякова А.А., Полякова Н.А., Суровцева Д.В., Суровцева Д.В., Суровцева Т.В., Суровцеву О.А., Суровцеву Т.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 сентября 2022 года.

Председательствующий судья:                      Михайлова И.Э.