Решение по делу № 2-1999/2021 от 18.03.2021

УИД 66RS0006-01-2021-001269-30

Дело № 2-1999/2021         Мотивированное решение изготовлено 23.04.2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2021 года Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Гуськовой О.Б.,

при секретаре Чапиевой М.А.,

с участием представителя истца Захарова Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боталовой Е. Н. к МО «город Екатеринбург» в лице Администрации г.Екатеринбурга о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Боталова Е.Н. обратилась с иском к МО «город Екатеринбург» в лице Администрации г.Екатеринбурга о включении имущества в состав наследства, признании права собственности.

В обоснование иска истица указала, что 29.07.2020 года умер ее отец З.Н.Е.. После его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли квартиры по адресу: < адрес >. Истец приняла наследство после смерти отца. Брат истца Зверев А.Н. от принятия наследства отказался в пользу истца. 13.03.2020 года был заключен договор передачи квартиры по адресу: < адрес > собственность З.Н.Е., Зверева А.Н. и Боталовой Е.Н. 01.12.2020 года Зверев А.Н. и Боталова Е.Н. зарегистрировали в Управлении Росреестра по СО право на принадлежащие им доли. Право собственности на долю квартиры З.Н.Е. зарегистрировано быть не может в связи с его смертью. Истец просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти З.Н.Е., 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес > признать за истцом право собственности на эту долю.

В судебном заседании представитель истца Захаров Д.Ю., действующий на основании доверенности < № > от 17.02.2021 года, поддержал требования и доводы иска, дополнительно суду пояснил, что З.Н.Е. завещания не оставил. Истец является единственным наследником отца, принявшим наследство, брат от наследства отказался. Истец получила свидетельство о праве на наследство на квартиру в г.Асбесте. На долю квартиры по ул.Избирателей она не может оформить право в связи с отсутствием регистрации договора в Управлении Росреестра.

Ответчик и третье лицо Зверев А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, причину неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица и вынести решение.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как видно из материалов дела, 29.07.2020 года умер З.Н.Е., < дд.мм.гггг > года рождения, уроженец < данные изъяты > (л.д. 7).

З.Н.Е. являлся нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: < адрес >. Боталова Е.Н. и Зверев А.Н. являлись членами семьи нанимателя.

03.03.2020 года З.Н.Е., Зверев А.Н. и Боталова Е.Н. обратились в Комитет по жилищной политике Администрации г.Екатеринбурга с заявлением о передаче им в долевую собственность по 1/3 доли каждому квартиры, расположенной по адресу: < адрес > (л.д.35). Вышеуказанные лица на момент обращения были зарегистрированы в вышеуказанной квартире. 13.03.2020 года между З.Н.Е., Зверевым А.Н., Боталовой Е.Н. и Администрацией г.Екатеринбурга был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан (л.д.34). 28.04.2020 года вышеуказанный договор занесен в реестр Комитета по жилищной политике.

Как видно из материалов дела, за Боталовой Е.Н. и Зверевым А.Н. зарегистрировано право собственности по 1/3 доли за каждым на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (л.д.49-52). Право собственности за З.Н.Е. на долю квартиры зарегистрировано не было в связи со смертью.

В силу п.1 ст.420 Гражданского кодекса РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с ч.1 ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно п.1 Постановления Главы администрации г.Екатеринбурга
от 22.02.1993 года № 78 "О приватизации жилищного фонда в г.Екатеринбурге", заключение договоров передачи жилой площади в собственность граждан от имени Муниципального образования город Екатеринбург по представлению Управления по жилищной политике поручено Заместителям Главы г.Екатеринбурга.

Из материалов дела видно, что З.Н.Е., Зверев А.Н. и Боталова Е.Н. выразили волю на приобретение квартиры по адресу: < адрес >, заключили договор передачи квартиры с Администрацией г.Екатеринбурга, однако, З.Н.Е. не успел произвести регистрацию перехода права собственности в Управлении Росреестра по СО.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исследовав все представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что З.Н.Е. выразил волю на приобретение 1/3 доли квартиры по адресу: < адрес >, в собственность. В регистрации договора приватизации спорного жилого помещения З.Н.Е. отказано быть не могло.

При таких обстоятельствах 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >, должна быть включена в состав наследства, оставшегося после смерти З.Н.Е.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Завещания наследодатель не оставил. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу п.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Боталова Е.Н. и Зверев А.Н. являются детьми З.Н.Е., т.е. наследниками первой очереди по закону. Зверев А.Н. от принятия наследства после смерти отца отказался (л.д.61).

Истец Боталова Е.Н. в установленный законом срок обратилась к нотариусу Я.О.П., по ее заявлению заведено наследственное дело < № >. Иные лица к нотариусу не обращались, срок для принятия наследства истек. Следовательно, Боталова Е.Н. является лицом, принявшим наследство после смерти З.Н.Е.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       Поскольку Боталова Е.Н.приняла наследство после смерти З.Н.Е., за ней должно быть признано право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес > (кадастровый < № >).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Боталовой Е. Н. к МО «город Екатеринбург» в лице Администрации г.Екатеринбурга о включении имущества в состав наследства, признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти З.Н.Е., < дд.мм.гггг > года рождения, уроженца < данные изъяты >, умершего 29.07.2020 года, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес > (кадастровый < № >).

Признать за Боталовой Е. Н., < дд.мм.гггг > года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти З.Н.Е., < дд.мм.гггг > года рождения, уроженца < данные изъяты >, умершего 29.07.2020 года, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес > (кадастровый < № >).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья         О.Б. Гуськова