Решение по делу № 2-5084/2023 от 31.05.2023

72RS0№-98

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года                                                                       город Тюмень

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре Кузнецовой В.В.,

без применения средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сидорова Андрея Игоревича к Гиренко Наталье Ивановне о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточнений (л.д.133-134), о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь. 500 кв.м., кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что 17 ноября 1993 года Сидоров А.И. получило в пользование от Гиренко Н.И. земельный участок, площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> С 1993 года истец с членами своей семьи пользуется спорным участком, производит обработку и посадку плодоовощных культур, несет бремя содержания земли, оплачивает членские взносы.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по миску не представила.

Третье лицо СНТСН «Тополя» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

Сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> внесены в государственный реестр недвижимости, регистрация прав на земельный участок не произведена, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-7).

На основании постановления Администрации Тюменского района от 19 февраля 1993 года вышеуказанный земельный участок был предоставлен в собственность Гиренко Н.И., о чем выдан государственный акт на право собственности на землю (л.д.13).

17 ноября 1993 года Гиренко Н.И. подал заявление в СНТ «Тополя-1» заявление с просьбой продать земельный участок Ситдорову А.Ю. (л.д..12).

Договор купли-продажи в установленном порядке между сторонами по делу оформлен не был, регистрация ранее возникшего права и перехода права собственности на земельный участок произведены не были.

Норма ч.3 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Суд расценивает письмо Гиренко Н.И. в адрес СНТ «Тополя-1» как отказ от прав собственности на земельный участок.

Одним из оснований приобретения права собственности на имущество является приобретение права собственности в силу приобретательной давности (ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что с ноября 1993 года спорный земельный участок находился во владении и пользовании Сидорова А.И., на его имя была оформлена членская книжка СНТ «Топлоля-1». С указанного времени он владеет земельным участком, оплачивает членские взносы, осуществляет иные правомочия собственника земельного участка – обрабатывает земельный участок, осуществляет посадку овощных культур. Данные действия осуществляются истцом открыто и добросовестно, период владения земельным участком составляет более 15 лет.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, исковые требования о признании за Сидоровым А.И. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №) следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 56, 67-68, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сидорова Андрея Игоревича к Гиренко Наталье Ивановне о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Сидоровым Андреем Игоревичем (паспорт №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 500 кв.м., кадастровый №.

Взыскать с Гиренко Натальи Ивановны в пользу Сидорова Андрея Игоревича государственную пошлину в размере 7410 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья:                             Дубровин Е.А.