Решение по делу № 2-2933/2024 от 29.02.2024

мотивированное решение суда составлено 23.05.2024

50RS0№-53

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года                                <адрес>

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10" <адрес> к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ

ФИО11 <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., мотивируя свои требования тем, что ответчики своевременно не исполняют обязанности по уплате текущих платежей, в связи с чем образовалась задолженность.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1.

Истец – ФИО12" <адрес> представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще, ее представители ФИО6, ФИО7, действующие на основании доверенности, в судебное заседание явились, заявленные требования признали частично по основаниям, изложенным в возражениях <данные изъяты>

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще (л.д. 56), о причинах неявки в суд не известил.

Третье лицо – ФИО13 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще (л.д. 55), о причинах неявки в суд не известил.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

ФИО14 осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании решения конкурсной комиссии <адрес> <адрес> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда <адрес>, в соответствии с которым ФИО1 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> срочное возмездное владение и пользование (л.д. 34-36).

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в вышеуказанный договор, пункт 1.2 изложен в следующей редакции: «Совместно с нанимателем проживает: ФИО2» (л.д. 37).

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 (л.д. 21).

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет (л.д. 22-30), согласно которому задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере <данные изъяты> <данные изъяты>

Представители ответчика ФИО2 в судебном заседании пояснили, что брак между ответчиками прекращен ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в жилом помещении не проживает с 2015 г., фактически в квартире проживает ФИО1 с супругой, в связи с чем признают задолженность, подлежащую взысканию с ФИО2 в размере <данные изъяты>., о чем представили расчет (л.д. 58). При этом, ФИО2 производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. (л.д. 59-62).

Как следует из материалов дела, внесенные ФИО2 платежи учтены истцом при расчете задолженности (л.д. <данные изъяты>

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего:

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ закреплено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

При этом, отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом (абзац второй пункта 2 статьи 677 ГК РФ).

Как указано в части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 3 статьи 73 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики города Москвы", установлено, что плата за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание жилого помещения и коммунальные услуги с граждан, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма, найма, найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы, найма специализированного жилого помещения жилищного фонда города Москвы, взимается с момента заключения соответствующего договора, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, законами и иными правовыми актами города Москвы.

В соответствии с пунктом 2 статьи 77 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики города Москвы", неиспользование жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из смысла вышеуказанных норм следует, что собственник, наниматель и иные лица помещений даже при их постоянном отсутствии в этом жилом помещении обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, определяется пунктами 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

При таких обстоятельствах, исходя из наличия у ответчиков обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и отсутствия в данном случае законных оснований для освобождения ФИО2 перед истцом от внесения указанной платы, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также производные требования о взыскании пени в размере <данные изъяты>., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО16" <адрес> – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №), ФИО1 (паспорт № в пользу ФИО17 <адрес> (ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья             подпись                Ледкова И.М.