Решение по делу № 2-61/2023 (2-1976/2022;) от 04.07.2022

№

Дело №

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма                             27 января 2023 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Литовкиной М.С.,

при секретаре Минеевой И.Р.,

с участием представителя истца Лис А.В., помощник прокурора Абрамова А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Верхняя Пышма к Тершуковой Оксане Николаевне, Тершукову Евгению Сергеевичу, Тершукову Артему Сергеевичу, Тершуковой Веронике Артемовне о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

администрация городского округа Верхняя Пышма обратилась в суд с иском к Тершуковой Оксане Николаевне, Тершукову Евгению Сергеевичу, ФИО11, ФИО12 о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

В обосновании иска указывает, что ответчик Тершукова Оксана Николаевна является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (42,3 кв.м.) на основании договора социального найма жилого помещения № от 18.08.2017. Вместе с ответчиком зарегистрированы и проживают члены его семьи: Тершуков Евгений Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилое помещение является муниципальной собственностью ГО Верхняя Пышма, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

За период с 01.08.2017 ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 01.05.2022 задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг составляет 146 395,29 рублей.

Ответчикам 01.03.2022 и 13.05.2022 направлялись требования о погашении задолженности.

Мировым судьей судебного участка № 1 Верхнепышминского судебного района Свердловской области выносились судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. До настоящего времени судебные приказы не исполнены.

По состоянию на сегодняшний день, за период с 01.05.2019 по 30.04.2021 задолженность за наем жилого помещения составляет 23 014,32 рублей.

С учетом уточнения исковых требований? истец просит выселить Тершукову Оксану Николаевну, Тершукова Евгения Сергеевича, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Взыскать с Тершуковой Оксаны Николаевны задолженность за наем жилого помещения за период с 01.05.2019 по 30.04.2022 в размере 23 014,32 рублей.

Представитель администрации ГО Верхняя Пышма Лис А.В., действующая по доверенности № от 10.01.2022, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивает на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания путем направления судебного извещения по адресу регистрации, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Верхнепышминского городского суда в сети интернет: http://www.verhnepyshminsky.svd.ru. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.

Представитель третьего лица ООО «Объединение» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица МУП ВРЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель УСП № 23 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Помощник прокурора г. Верхняя Пышма Абрамова А.И. в судебном заседании полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь положениями статьи ч.1, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и вынесении заочного решения в виду неявки ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительности причин неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, против чего представитель истца не возражает.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно пунктам 1,3 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со статьей 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение расположено в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (42,3 кв.м.) и является муниципальной собственностью ГО Верхняя Пышма, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорной квартире зарегистрированы месту жительства: Тершукова Оксана Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тершуков Евгений Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

За период с 01.08.2017 ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 01.05.2022 задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг составляет 146 395,29 рублей.

Ответчикам 01.03.2022 и 13.05.2022 направлялись требования о погашении задолженности.

Мировым судьей судебного участка № 1 Верхнепышминского судебного района Свердловской области выносились судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. До настоящего времени судебные приказы не исполнены.

По состоянию на сегодняшний день, за период с 01.05.2019 по 30.04.2021 задолженность за наем жилого помещения составляет 23 014,32 рублей.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Обязанность по полной оплате жилья и коммунальных услуг на момент подачи искового заявления ответчиками не выполнена, доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиками суду не представлено.

Несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является членом семьи своего отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который, как установлено судом, подлежит выселению из спорного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании изложенного, исковые требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа Верхняя Пышма к Тершуковой Оксане Николаевне, Тершукову Евгению Сергеевичу, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить Тершукову Оксану Николаевну (<данные изъяты>), Тершукова Евгения Сергеевича (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Тершуковой Оксаны Николаевны (<данные изъяты>) задолженность за наем жилого помещения за период с 01.05.2019 по 30.04.2022 в размере 23 014,32 рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в Верхнепышминский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения. В заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                                  М.С.Литовкина