Решение по делу № 2-4223/2017 от 27.06.2017

Дело № 2-4223/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года г. Махачкала

Советский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе; председательствующего судьи Гасанова Ш.О., при секретаре Магомедовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО1 о расторжении договора и взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по лесному хозяйству РД обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении договора и взыскании арендной платы.

Иск мотивирован тем что Между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан ФИО1 был заключен договор аренды лесного участка № от 13.03.2008г., зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 1,0 га, расположенный в <адрес>, на территории ГКУ «Махачкалинское лесничество», Лесопарковое участковое лесничество, в квартале № выдела №,5 (бывший квартал № выдел 2,5), кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:401:14:0112.

Согласно п.4 Договора арендатору передается лесной участок для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно п.5 Договора, арендная плата составляет 16900 рублей в год.

Задолженность за использование предоставленного в аренду лесного участка по состоянию ДД.ММ.ГГГГ год составляет 66 054,54 рублей в федеральный бюджет, в том числе: Пеня ФБ – 8 114,59 рублей.

В адрес ФИО1 была направлена претензия за №-ВФ-06-82/17-153 от 24.01.2017г. с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумме 66 054,54 рублей в бюджетную систему Российской Федерации, также направлено уведомление о приглашении арендатора для подписания соглашения «о добровольном расторжении договора аренды лесного участка». Однако ответчик не исполнил обязательства по внесению задолженности арендной платы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержала в полном объеме и по изложенным в иске основаниям просила удовлетворить

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, хотя о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ответчик свое отношение к предъявленным исковым требованиям никак не выразил, на направленные в его адрес копии искового заявления и расчета взыскиваемой суммы объяснение либо возражения в суд не представил.

Выслушав объяснения представителя истца и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Из исследованного в ходе судебного заседании договора аренды лесного участка № от 13.03.2008г., следует что ответчику передан в аренду лесной участок площадью 1,0 га, расположенный в <адрес>, на территории ГКУ «Махачкалинское лесничество», Лесопарковое участковое лесничество, в квартале № выдела №,5 (бывший квартал № выдел 2,5), кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:401:14:0112.

Из материалов дела усматривается, что в адрес ответчика была направлена претензия за №-ВФ-06-82/17-153 от 24.01.2017г. о необходимости погасить задолженность по арендной плате.

Согласно расчету задолженности по договору аренды лесного участка за использование земель лесного фонда видно, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год задолженность по арендной плате составляет 66 054,54 рублей в федеральный бюджет, в том числе: Пеня ФБ – 8 114,59 рублей.

Согласно ст. 619. ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Агентства по лесному хозяйства РД, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 и 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Агентства по лесному хозяйству РД удовлетворить,

Взыскать с ФИО1 подлежащую внесению арендную плату в доход федерального бюджета 66054,54 рублей. В том числе: Пеня ФБ - 8114,59 рублей.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГг. заключенный с ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гасанов Ш.О.