Решение по делу № 2-8894/2015 от 03.11.2015

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

                                                                                                                                                   дело №

                                                     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ          

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖСК «Шепчинки» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

                                                             УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Шепчинки» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73051,69 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 2391 рублей. Требования мотивирует тем, что ответчик собственником квартиры по адресу: <адрес>. За период с 01.09.2013г. по 31.10.2015г. не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просит взыскать в судебном порядке.

Истец - ЖСК «Шепчинки», представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, о причинах неявки суду не сообщила, представителем истца дано согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в связи с чем, суд на основании ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая спор, суд руководствуется ст.153 ЖК РФ, в соответствии с которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

       На основании п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

       Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.     

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником <адрес>, что подтверждается договором № участия в долевом строительстве от 03.04.2012г. (л.д.8-10), в данной квартире не зарегистрирована (л.д.№). Между истцом и ответчиком заключен договор управления, содержания, обслуживания и ремонта многоквартирного дома с придомовой территорией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Согласно выписке из лицевого счета ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 73051,69 рублей (л.д.6).

        В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлено платежное поручение об оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 2391 рублей (л.д.№

      Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, т.е. не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности либо ее наличие в меньшем размере, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

       Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

         Исковые требования ЖСК «Шепчинки» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины удовлетворить.

         Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, в пользу ЖСК «Шепчинки» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73051,69 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2391 рублей, а всего взыскать 75442,69 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суда в течение семи дней с момента получения копии решения.

         Председательствующий                                                                          Л.Р.Гурина