Решение от 04.07.2024 по делу № 2-5316/2024 от 20.05.2024

Дело № 2-5316/2024

УИД: 50RS0052-01-2024-006249-75

Решение

Именем Российской Федерации

04 июля 2024 года                                         г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ГЖУ г.Фрязино» к Головкиной ФИО6, Головкину ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

ООО «УК «ГЖУ г.Фрязино», обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к Головкиной ФИО8, Головкину ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что ответчики проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

ООО «УК «ГЖУ г.Фрязино» является управляющей организацией по управлению многоквартирным жилым домом <адрес>

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2019 года по январь 2021 года образовалась задолженность в размере 66 590 рублей 12 копеек.

Судебный приказ от 31.03.2021 был отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика.

Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 590 рублей 12 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2198 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «ГЖУ г.Фрязино» Никитина М.С., действующая на основании доверенности (копия в деле), требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Головкина Н.А. явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

В судебное заседание ответчик Головкин С.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще по месту регистрации.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также с учетом отсутствия мотивированных возражений со стороны ответчика, суд приходит к следующему.

Так, согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

       Как установлено судом и следует из материалов дела, в квартире по адресу: <адрес>. зарегистрированы: Головкина Н.А., Головкин С.А. (л.д. 9).

ООО «УК «ГЖУ г.Фрязино» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> в соответствии с договором управления многоквартирным домом № от 09.02.2010 (л.д.21-23).

За ответчиками за период с ноября 2019 года по январь 2021 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 590 рублей 12 копеек, что подтверждается справкой о начислениях по лицевому счету (л.д.10-20).

В соответствии с ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг не представили, расчет задолженности не оспаривали, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности в размере 66 590 рублей 12 копеек.

           В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2198 рублей, как подтвержденные документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░ ░░░ «░░ «░░░ ░.░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░░░░ ░░░11 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 66 590 ░░░░░░ 12 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2198 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░░░░░░