Решение от 12.02.2015 по делу № 2-406/2015 (2-4716/2014;) от 13.11.2014

отметка об исполнении решения____________________Дело № 2-406/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 февраля 2015 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А.,

при секретаре Скрипниченко О.Е.,

представителя ответчика адвоката Георгицыной Н.Н., ордер № 104241 от 12.02.2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вернези Т.В. к Гладкову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Согласно уточненным 30.01.2015 года исковым требованиям Вернези Т.В. обратилась в суд с иском к Гладкову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением. В обосновании своих исковых требований истец указал, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 10.03.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Гладков А.В., являющийся бывшим мужем дочери истца Гладковой О.Н. Регистрация в квартире была предоставлена ответчику для трудоустройства. 24.04.2014 года брак между Гладковой О.Н. (дочерью истца) и Гладковым А.В. расторгнут на основании решения мирового судьи. Ответчик обещал самостоятельно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего момента это не сделал. Фактически ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, вещей его там нет, где в настоящее время проживает ответчик истцу неизвестно. Регистрация ответчика в квартире истца ущемляет его права как собственника. Ответчик расходы по оплате коммунальных платежей не несет, добровольно с регистрационного учета не снялся. Вернези Т.В. просит признать Гладкова А.В. утратившим право пользования жилым помещением принадлежащим истцу на праве собственности, а именно квартирой <адрес>

В судебном заседании истец Вернези Т.В. поддержала свои уточненные исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, о дате времени и месте судебного заседания уведомлялся путем направления заказанной корреспонденции по последнему известному месту жительства, однако в суд поступили сведения о неизвестности места его пребывания. Учитывая указанные обстоятельства, суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Георгицына Н.Н. возражала против удовлетворения исковых требований Вернези Т.В., поскольку не имеется возможности выяснить мнение ответчика по данному вопросу, просила принять решение в соответствии с законом.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является сособственником жилого помещения – квартиры расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца подтверждается: Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.11.2014 года № 09/108/2014-583 (л.д. 21).

В судебном заседании установлено, что в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Гладков А.В. с 15.04.2013 года, что подтверждается копией лицевого счета № 1440200 от 20.01.2015 г. (л.д.35).

Из пояснений истца и копии лицевого счета судом установлено, что ответчик Гладков А.В. является бывшим мужем дочери истца Гладковой О.Н., брак между Гладковой О.Н. и Гладковым А.В. расторгнут 04.06.2014 года, что подтверждается Записью Акта о расторжении брака № 763 от 17.10.2014 года (л.д.29).

Согласно Акту о проживании (не проживании) от 20.01.2015 составленному специалистами Управляющей компании АГ. Бреус, Л.А. Давидович совместно с соседями (Грисюк С.В. кв. 22, Мальцев П.Е. кв. 24) Гладков А.В. не проживает в квартире по адресу <адрес> с 15.02.2013 года (л.д.37).

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован, не проживает в квартире по адресу: <адрес>, не имеет в ней личных вещей, общего хозяйства с истцом не ведет, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность и не несет расходов по его содержанию. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком не заключалось.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Из пояснений истца Вернези Т.В. в судебном заседании следует, что Гладков А.В. ни когда членом ее семьи не являлся, регистрация ответчика в ее квартире нарушает права истца как собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Данных о том, что ответчик является членом семьи истца суду не представлено.

Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что фактически ответчик в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, то есть живет в другом месте. Регистрация Гладкова А.В. по адресу, где он фактически не проживает свидетельствует о ненадлежащем выполнении им вышеуказанной конституционно-правовой обязанности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ответчиком утрачено. При этом, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования за ответчиком жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в настоящее время отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░