Решение по делу № 2-1005/2024 от 29.11.2023

Дело № 2-1005/24

УИД №

Мотивированное решение составлено 26.07.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске Ярославской области 17 июля 2024 года гражданское дело по иску Рыбаковой Марины Константиновны к СПК «Прогресс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Рыбакова Марина Константиновна обратилась в суд с иском к СПК «Прогресс» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от 11.01.2010 года наниматель ФИО2 (мать истца) являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, которая предоставлена семье ФИО2 в 1990 году. Наниматель ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец с момента вселения в квартиру с 1990 года по настоящее время постоянно в ней проживает и зарегистрирована по данному адресу с 20.01.2002 года вместе со своими несовершеннолетними дочками: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее указанный двухквартирный жилой дом состоял на балансе СПК «Прогресс».

Истец Рыбакова М.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд своего представителя.

Представитель истца Рыбаковой М.К. по доверенности Брыков С.Е. в судебном заседании исковое требование поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика СПК «Прогресс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Третьи лица Рыбакова К.Ю., Рыбакова А.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дел извещены надлежаще.

Представители третьих лиц Администрации Покровского сельского поселения, Администрации Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца Брыкова С.Е., исследовав материалы дела № года, суд полагает, что исковое требование Рыбаковой М.К. обоснованно и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

На основании договора социального найма жилого помещения от 11.01.2010 года наниматель ФИО2 (мать истца) являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, которая предоставлена семье ФИО2 в 1990 году. Наниматель ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец с момента вселения в квартиру в 1990 году по настоящее время постоянно в ней проживает.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1990 года и ее дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06.12.2000 года и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.11.2005 года.

Ранее двухквартирный <адрес>, состоял на балансе СПК «Прогресс», в муниципальную собственность не передан.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 11.07.2016 года по делу № № СПК «Прогресс» признан банкротом, в отношении должника введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО6

Определением Арбитражного суда Ярославской области, дело № № от 19.01.2018 года, конкурсное производство в отношении СПК «Прогресс» завершено. Соответствующая запись о ликвидации СПК «Прогресс» внесена в ЕГРЮЛ.

Судом установлено, что истец и ее мать были вселены в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается договором социального найма жилого помещения. (л.д.8)

Ответчик не оспаривал право истица на приватизацию вышеуказанного жилого помещения. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится сведений о регистрации муниципальной собственности на указанную квартиру.

Тот факт, что до настоящего времени надлежащим образом не оформлены документы по передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, не может служить основанием для отказа гражданину в реализации права на приватизацию жилья.

Ранее истица участия в приватизации жилого помещения не принимала. (л.д.13)

Суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к жилищному фонду, приватизация которого разрешена. Доказательств иного ответчиком не представлено.

Сведений о том, что спорное жилое помещение по своему статусу отнесено к жилым помещениям, которые не могут быть приватизированы в силу ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ответчиком не приведено.

На основании изложенного, суд признает право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Рыбаковой Мариной Константиновной.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Рыбаковой Мариной Константиновной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Остальными участниками дела заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова