Решение по делу № 2-387/2021 от 12.04.2021

УИД 12RS0002-01-2021-000680-61 Дело № 2-387/2021 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Звенигово 17 июня 2021 года

Звениговский районный суд Республики <адрес> в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре судебного заседания Романовской О.П, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Кокшайской сельской администрации Звениговского муниципального района Республики <адрес> к Крючкову А. А.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Кокшайская сельская администрация Звениговского муниципального района Республики <адрес> обратилась в суд с иском, с учетом его уточнения, к Крючкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д.<адрес>, <адрес>. В обоснование иска, с учетом его уточнения, указано, что Крючков А.А. имеет регистрацию по месту жительства по указанному выше адресу, жилое помещение, располагалось на земельном участке, собственником которого являлась Крючкова М.В. Крючков А.А., в наследство после смерти матери Крючковой М.В., умершей <дата>, не вступал, в доме не проживал, в отсутствие к тому каких-либо препятствий. Истец, в рамках статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, является собственником земельного участка по вышеназванному адресу, жилой дом вследствие его разрушения был снесен, наличие регистрации Крючкова А.А. препятствует реализации собственником своих прав, а потому предъявлен настоящий иск.

В судебном заседании представитель истца Исаева Т.В. (доверенность № от <дата>) иск поддержала. Крючков А.А. в деревне не проживает, его местонахождение неизвестно, иск поддерживается к ответчику Крючкову А.А., ОВМ МВД по <адрес> ответчиком указан неверно. Жилой дом долгое время пустовал, после смерти Крючковой М.В., снесен собственником земельного участка администрацией Кокшайского сельского поселения.

Ответчик Крючков А.А. в суд не явился, местонахождение ответчика установить не удалось, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика назначен адвокат Майорова Л.Г. (ордер № от <дата>), иск не признала. Полагала необходимым установить место жительства ответчика Крючкова А.А.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенное гражданское право (законный интерес) подлежит защите способом, указанным в законе.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно статье 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (статья 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решением Звениговского районного суда Республики <адрес> от <дата>, по иску Кокшайского сельского поселения Звениговского муниципального района <адрес> в лице Кокшайской сельской администрации Звениговского муниципального района <адрес> признано прекращенным право пожизненного наследуемого владения земельным участком, признано право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером №, площадью <.....> кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенным в границах населенного пункта д. <адрес>, <адрес> Республики <адрес>. Решение суда вступило в законную силу.

Право муниципальной собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН <дата>.

Спорным жилым помещением по настоящему делу является жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, входивший в состав домовладения, принадлежавший Крючковой М.В., умершей <дата>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № администрации Шимшургинского сельского совета на <дата> г.г., от <дата> №. Домовладение располагалось на земельном участке, площадью <.....> кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по указанному адресу в ЕГРН отсутствуют (ответ № №).

Согласно комиссионному акту обследования жилого помещения № от <дата>, администрации поселения, по указанному выше адресу, в жилом доме, никто не проживает, ворота закрыты, окна заколочены, признаков проживания в доме кого-либо нет. Аналогичного содержания представлены комиссионный акт № от <дата>.

В дело представлен акт обследования помещения № от <дата> межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Кокшайского сельского поселения № от <дата>. Согласно акту, жилой дом по названному адресу представляет собой одноэтажное строение, имеющее <.....>% износа: фундаменты: - искривление горизонтальной линии стен, разрушение цоколя; стены, перегородки: - полное разрушение жесткости сруба, образование трещин, поражение гнилью; перекрытия - сильное поражение гнилью, появление продольных и поперечных трещин, расслоение древесины, полное или частичное скалывание балок, прогиб балок и прогонов; крыша: - прогибы стропильных ног; пол - прогибы, просадки, разрушение. Межведомственной комиссией в акте отражено заключение, согласно которому жилой дом подлежит сносу в связи с физическим износом (<.....>%), не подлежит ремонту или реконструкции.

Установлено, что ответчик Крючков А.А., <дата> года рождения, зарегистрирован по месту жительства по указанному выше адресу, с <дата>. Право пользования указанным жилым помещением было предоставлено правопредшественником спорного жилого помещения Крючковой М.В.

Из объяснений представителя истца следует, что Крючков А.А. не проживает в доме длительное время, что подтверждается также информационной записью председателя Шимшургинской участковой избирательной комиссией от <дата>, в наследство после смерти матери Крючковой М.В. (<дата> год) не вступал.

Суд, оценивая представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), приходит к выводу, что стороной истца представлены доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которых основан иск.

При этом суд исходит из того, что ответчик Крючков А.А., столь длительное время не проявивший себя владельцем, либо пользователем жилого помещения, а доказательств иному не представлено, добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, что свидетельствует об одностороннем отказе ответчика Крючкова А.А. от реализации своих жилищных прав. При этом, ответчик Крючков А.А., сохраняя регистрацию по месту жительства, нарушает права собственника земельного участка, в связи с чем, суд полагает необходимым признать Крючкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, суд полагает, что Крючков А.А. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Признать Крючкова А. А.ча, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д.<адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Крючкова А. А.ча с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики <адрес> в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий Е.П. Александрова

Дата принятия решения в окончательной форме 21 июня 2021 года.