Решение по делу № 2-694/2017 от 24.10.2017

Дело № 2-694/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 с. Тамбовка Амурской области

Тамбовский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Ворониной О.В., при секретаре Абрамовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Николаевского сельсовета к Дикову Евгению Сергеевичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

с участием главы администрации Николаевского сельсовета Тамбовского района Амурской области Нестеренко Н.В., представителя ответчика – адвоката Федорина П.Н.,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с данным заявлением указав, что главой администрации Тамбовского района были вынесены постановление № 201 от 27.05.1994 о передаче в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> га земель сельскохозяйственного назначения на землях бывшего <данные изъяты>» Тамбовского района. Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 495 человек, с определением размера доли каждого собственника в <данные изъяты> га. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в общей долевой собственности бывшего <данные изъяты>» с разрешенным использованием – для производства сельскохозяйственной продукции, расположен на территории <адрес>. Администрацией Николаевского сельсовета составлены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данные списки были опубликованы в газете «Амурская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ и размещены на информационных щитах, расположенных на территории Николаевского сельсовета. Кроме списков было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на землю бывшего <адрес> по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Сообщение также было размещено на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Николаевского сельсовета возражений от граждан о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей не поступило. На собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № решение об утверждении списков невостребованных земельных долей принято не было, по истечении четырех месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей, они были утверждены постановлением и.о. главы администрации Николаевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит признать за администрацией Николаевского сельсовета Тамбовского района право собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № бывшего <данные изъяты>», принадлежащую ответчику Дикову Евгению Сергеевичу, поскольку он не передал свою земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В судебном заседании представитель истца – глава Администрации Николаевского сельсовета Нестеренко Н.В., поддержала исковые требования на основаниях, указанных в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Диков Е.С. в судебное заседание не явился, по информации отдела адресно-справочной работы УМВД России по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ, Диков Евгений Сергеевич прописанным не значится. По информации Управления ЗАГС по Амурской области сведения о смерти Дикова Е.С. отсутствуют. Таким образом, сведения о надлежащем извещении ответчика отсутствуют, точное место пребывания неизвестно, иск предъявлен по последнему известному месту жительства.

Суд вправе рассмотреть дело при неизвестности места пребывания ответчиков в соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ.

На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику, место пребывания которого неизвестно, в качестве представителя был назначен адвокат.

Представитель ответчика Дикова Е.С. – адвокат Федорин П.Н. в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель СПК «Знамя» в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв из которого следует, что СПК «Знамя» согласен с исковыми требованиями.

Третье лицо - представитель межмуниципального отдела по Тамбовскому, Константиновскому и Ивановскому районам Управления Росреестра по Амурской области в суд не явился, представив отзыв из которого следует, что в Едином государственном реестре прав отсутствует информация о регистрации права собственности на земельную долю Дикова Е.С., просил вынести решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.

Заслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданному Комитетом по земельным ресурсам Тамбовского района, ответчику Дикову Е.С. на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля, расположенная на землях <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га, в т.ч. пашни – <данные изъяты> га. Земля предоставлена для сельскохозяйственного назначения. Земли расположены на территории Николаевского сельсовета.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает данный список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии), а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Затем представляет данный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 8 Закона Амурской области от 11.12.2003 № 278-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области» информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Амурская правда».

На основании постановления главы администрации Тамбовского района № 201 от 27.05.1994 каждому члену коллектива <данные изъяты>», согласно спискам собственников земельной доли (паевая земля) постановлено выдать свидетельство на право собственности на землю.

В газете «Амурская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией Николаевского сельсовета Тамбовского района была опубликована информация о невостребованных земельных долях в земельном участке, расположенном на территории Николаевского сельсовета, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ (территория бывшего <данные изъяты>») с опубликованием списка собственников земельных долей, которые не передали ее в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того, в том же номере газеты «Амурская правда» администрацией Николаевского сельсовета Тамбовского района опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными 17 мая 2017 года в 14 часов в здании Дома культуры по адресу: <адрес>.

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности от 17.05.2017, на собрании по вопросу об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными присутствовали 5 участников долевой собственности, что составляет 9,2% от общего количества участников долевой собственности, кворум отсутствует, собрание не правомочно принимать решение.

Постановлением и.о. главы администрации Николаевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. В списке невостребованных земельных долей на земельном участке с кадастровым номером №, согласно Приложению к Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, значится земельная доля площадью <данные изъяты> га принадлежащая Дикову Е.С., на основании свидетельства серии №.

Как установлено из представленных документов, собственник земельной доли Диков Е.С. в течение трех и более лет подряд с момента приобретения прав на земельную долю не распорядился ею в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ.

Возражений в администрацию Николаевского сельсовета от ответчика по поводу необоснованного включения в список невостребованных земельных долей представлено не было. Земельная доля, с соблюдением предусмотренного законом порядка, была признана невостребованной.

В связи с чем, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требования администрации Николаевского сельсовета о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ответчика подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Николаевского сельсовета Тамбовского района Амурской области удовлетворить.

Признать за администрацией Николаевского сельсовета Тамбовского района Амурской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельном участке категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № на землях бывшего <данные изъяты>», принадлежащую Дикову Евгению Сергеевичу на основании свидетельства №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли <данные изъяты> га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Председательствующий судья                                                 О.В. Воронина

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ