Решение по делу № 2-1722/2010 от 18.11.2010

Дело №2-1722/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2010г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Белякове С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбаковой О.Е. к Климкину А.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, суд

Установил:

Рыбакова О.Е. обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> по договору социального найма зарегистрированы и постоянно проживают следующие лица:

- истец, Рыбакова О.Е. с ДД.ММ.ГГГГ;

- несовершеннолетний сын Рыбаковой О.Е. - Павлов В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ;

- Рыбаков Е.И. (отец Рыбаковой О.Ю.) с ДД.ММ.ГГГГ

- Рыбаков М.Е. (брат Рыбаковой О.Ю.) с ДД.ММ.ГГГГ;

- Рыбаков В.И. (дядя Рыбаковой О.Ю.) с ДД.ММ.ГГГГ.

Также в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован Климкин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, степень родства которого с остальными лицами не установлена.

Ответчик Климкин A.M. был зарегистрирован по инициативе прежнего нанимателя Рыбаковой М.И. матери Рыбаковых Е.И. и В.И. ДД.ММ.ГГГГ.

Истец считает, что Климкин A.M., несмотря на наличие регистрации в спорной квартире не приобрел право на жилое помещение по следующим основаниям: При регистрации ответчика в спорную квартиру не предполагалось, что он будет проживать в данной квартире. В спорную квартиру ответчик никогда фактически не вселялся, вещей, принадлежащих ответчику в квартире не имеется. Ответчик не нес и не
несет в настоящее время расходов по содержанию квартиры, не оплачивал приходящуюся на него часть квартплаты и коммунальных платежей. Регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер и не предполагала его проживания в ней. Местонахождение ответчика ей не известно.

Рыбакова О.Е. просит признать Климкина А.М. не приобретшим право указанным в иске жилым помещением.
Истец Рыбакова О.Е. исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель истца Абрамкин С.В. доводы доверителя поддержал в полном объеме.

Ответчик о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. В судебном заседании представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвокат Артемьев В.А., исходя из интересов Климкина А.М., исковые требования не признал.

Третьи лица Рыбаков Е.И., Рыбаков М.Е., действующий от своего имени и от имени Рыбакова В.И., полагают иск подлежащим удовлетворению, т.к. ответчик в квартиру не вселялся, не проживал в ней, не нес расходы по ее содержанию. Его местонахождение им не известно.

Представитель отдела УФМС РФ по Павлово-Посадскому району о дне слушания дела извещен, в суд не явился. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Ст. 54. ЖК РСФСР, действовавшая на момент регистрации Климкина А.М. в жилом помещении устанавливала, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995г. N 3-П положение об "установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки, содержащееся в части первой статьи 54 настоящего кодекса, признано не соответствующим Конституции Российской Федерации. Отсюда следует, что наниматель не только должен быть прописан в жилом помещении, но и вселиться в него, проживать в нем и содержать его в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 83 ЖК РФ

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. наниматель квартиры № дома №, <адрес> Рыбаковой М.И. мать Рыбаковых Е.И. и В.И. прописала в квартире Климкина А.М., который после регистрации в квартиру не вселялся. Вещей, принадлежащих ответчику в квартире не имеется. Членом семьи Рыбаковых Климкин А.М. не являлся. Ответчик не нес и не несет в настоящее время расходов по содержанию квартиры, не оплачивал приходящуюся на него часть квартплаты и коммунальных платежей. Регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер и не предполагала его проживания в ней. Местонахождение ответчика Рыбаковым не известно.

Свидетели Туманова А.П., Таенков А.Д. соседи истца пояснили, что ответчика не знают, никогда не видели, в квартиру он не вселялся и не проживал в ней. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Таким образом, суд установил, что несмотря на наличие факта регистрации в спорной квартире, Климкин A.M. не приобрел каких-либо жилищных прав на нее.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Климкина А.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца города <данные изъяты> республики <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Климкина А.М. с регистрационного учета в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 28.12.2010года.

Председательствующий: В.А. Лихачев Решение вступило в законную силу 12.01.2011г.в