Решение по делу № 2-291/2018 от 09.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Ивановой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-291/2018 по исковому заявлению открытого акционерного общества «Жилсервис-Посад» к Макарову Дмитрию Алексеевичу, Макаровой Сабине Махмудовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ОАО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском к Макарову Д.А., Макаровой С.М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 251 200 руб. 29 коп. и судебных расходов по оплате госпошлины в общей сумме 5 712 руб. 02 коп., ссылаясь на следующие обстоятельства:

Ответчики Макаров Д.А., Макарова С.М. зарегистрированы по адресу: <адрес>, на основании права собственности на жилое помещение. Собственниками жилого помещения являются Макаров Д.А., Макарова С.М., зарегистрированные по адресу: <адрес>, по ? доли каждый.

Ответчики нерегулярно вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, общая сумма которой за по состоянию на ноябрь 2017 года составляет 223 435 руб. 01 коп.

Представитель истца ОАО «Жилсервис-Посад» по доверенности Саенкова Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала и просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Макарова С.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Макаров Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем свидетельствуют уведомления почтовых отправлений, исковые требования не оспорил.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Ответчик Макаров Д.А., Макарова С.М. зарегистрированы по адресу: <адрес>, на основании права собственности на жилое помещение.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.13), собственниками жилого помещения являются Макаров Д.А., Макарова С.М., зарегистрированные по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждый.

Согласно сведениям по лицевому счету за период с февраля 2013 г. по ноября 2017 г. на квартиру <адрес> по указанному адресу (л.д. 16-17), ответчики нерегулярно производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ноябрь 2017 составляет 223 435 руб. 01 коп.

В досудебном порядке ответчики задолженность за жилищно-коммунальные услуги не оплатили.

Право собственности на жилое помещение предоставляет право пользования жилым помещением и соответственно жилищно-коммунальными услугами. Объём, качество, ставки и тарифы предоставляемых услуг определены правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (ранее, до 01.09.2012г. Постановление Правительства от 23.06.2006г. № 307) и постановлениями Главы Павлово-Посадского района.

В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между ОАО «Жилсервис-Посад» и предприятиями-поставщиками заключены договора на оказание услуг по ведению бухгалтерского и аналитического учета операций, связанных с начислением, сбором и перечислением платежей населения за коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-ого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В связи с тем, что ответчики размер начислений, тарифные ставки и размер образовавшейся задолженности признали, какого-либо соглашения по порядку пользования квартирой и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик суду не представила, у суда нет оснований к отказу в иске.

С учетом изложенного, с ответчиков Макарова Д.А., Макаровой С.М. должна быть взыскана солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ноябрь 2017 г. в пользу АО «Жилсервис-Посад» - в размере 223 435 руб. 01 коп. и пени в размере 27 765 руб. 28 коп., а всего в размере 251 200 руб. 29 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков Макарова Д.А., Макаровой С.М. взыскивается в равных долях уплаченная госпошлина по делу в пользу АО «Жилсервис-Посад» в размере 5 712 руб. 02 коп.,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р е ш и л :

Исковое заявление акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить:

Взыскать солидарно с Макарова Дмитрия Алексеевича, Макаровой Сабины Махмудовны в пользу открытого акционерного общества «Жилсервис-Посад» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2013 года по ноябрь 2017 года в размере 251 200 рублей 29 копейки, а также взыскать в равных долях с ответчиков расходы по государственной пошлине в размере 5 712 рублей 02 копеек, то есть по 2 856 рубля 01 копейки с каждого.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                                       С.У. Ванеев