Решение по делу № 2-471/2015 (2-6035/2014;) от 13.11.2014

Дело № 2-471-15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2015 года г. Северодвинск

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Лопатина А.К.,

при секретаре Усимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Северодвинска гражданское дело по иску Осиповой Е.М. к Осипову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Осипова Е.А. обратилась в суд с иском к Осипову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В январе 1996 году ответчик Осипов Е.А., являющийся внуком истца и сыном Осипова А.Н. (сын истца), был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрирован в данном жилом помещении. Осипов А.Н. в тот период состоял в зарегистрированном браке с матерью ответчика. Прожив вместе пять лет, они развелись, внук с матерью выехали из спорной квартиры и стали проживать по другому адресу. В 2002 году мать ответчика повторно вышла замуж, уехала из г. Северодвинска в г. Ярославль на постоянное место жительства, забрав сына с собой. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, своего имущества в ней не имеет, ему не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, свои обязательства по договору социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг Осипов Е.А. не исполняет. В связи с изложенными обстоятельствами и выездом ответчика Осипова Е.А. на другое постоянное место жительства, истец просит признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец Осипова Е.М. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Третье лицо на стороне истца Осипов Д.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Осиповой Е.М. поддержал.

Ответчик Осипов Е.А., извещенный в установленном процессуальным законом порядке по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, суд в порядке ст.ст. 119, 167 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела после получения акта жилищно-эксплуатационной организации о неизвестности места пребывания Осипова Е.А. с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Плетенецкий А.А. в судебном заседании иск не признал, полагает его необоснованным.

Выслушав объяснения представителя ответчика, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

В ходе судебного заседания нашло подтверждение, что истец Осипова Е.М. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>.

В январе 1996 году ответчик Осипов Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся внуком истца и сыном Осипова А.Н. (сын истца), был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрирован в данном жилом помещении.

Сын истца Осиповой Е.М. - Осипов А.Н. в тот период состоял в зарегистрированном браке с матерью ответчика. Прожив вместе пять лет, они развелись, внук с матерью выехали из спорной квартиры и стали проживать по другому адресу.

В 2002 году мать ответчика повторно вышла замуж, уехала из г. Северодвинска в г. Ярославль на постоянное место жительства, забрав сына с собой. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, своего имущества в ней не имеет, свои обязательства по договору социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, ему не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истца Осиповой Е.М., объяснениями 3-го лица Осипова Д.Н., данными в ходе предварительного судебного заседания, стороной ответчика по существу не оспариваются, поэтому суд полагает их установленными.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения на другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Проживание более 12 лет по иному адресу, не в спорной квартире подтверждает, что в течение 12 лет местом жительства Осипова Е.А. является иное жилое помещение, а не спорная квартира по адресу: <адрес>.

Сам по себе факт регистрации по прежнему месту жительства Осипова Е.А., согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Добровольно выехав из спорной квартиры и не проживая в ней длительный срок, не исполняя обязанности по договору найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, сохраняя лишь регистрацию, ответчик Осипов Е.А. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Учитывая, что выезд ответчика в 2002 году из спорного жилого помещения носит постоянный характер, так как Осипов Е.А. вывез из него свои личные вещи, проживает со своей семьей в другом жилом помещении, ему не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, он длительное время не исполняет обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает исковые требования Осиповой Е.М. к Осипову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В рассматриваемом случае непроживание ответчика Осипова Е.А. в спорном жилом помещении и длительное невыполнение им обязанностей по договору социального найма связано не с наличием препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, а в связи с добровольным выездом Осипова Е.А. на другое место жительства.

После достижения совершеннолетия в 2013 году ответчик Осипов Е.А. в спорное жилое помещение не возвратился, о своих правах на него не заявил.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Осиповой Е.М. к Осипову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Осипова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий - судья Лопатин А.К.